2025年度特色商业街经营场所租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色商业街经营场所租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁标的物1.1甲方同意将租赁场所的_______（具体地址）出租给乙方使用，租赁场所面积共计_______平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。三、租金及支付方式3.1本合同租赁场所的租金为每月人民币_______元，共计_______元。3.2乙方应于每月_______日之前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付_______的滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元，租赁期满或合同解除后，甲方应在_______日内无息退还乙方押金。五、租赁用途5.1乙方仅得将租赁场所用于_______（具体经营内容）。六、物业管理费6.1乙方应遵守物业管理规定，按照物业管理公司要求缴纳物业管理费。七、维修及保养7.1租赁场所的维修及保养责任如下：（1）租赁期间，租赁场所的日常维修及保养由乙方负责，乙方应保证租赁场所的正常使用。（2）租赁场所的设施设备如有损坏，乙方应及时修复或更换，修复或更换的费用由乙方承担。八、合同解除（1）甲方因国家政策或城市规划需要收回租赁场所；（2）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过_______日；（3）乙方未按约定用途使用租赁场所；（4）乙方有其他违反本合同约定行为。八、违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。九、争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_______（具体法院）提起诉讼。十、其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字（盖章）：____________________乙方（承租方）签字（盖章）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指在本合同签订、履行或解除过程中，提供中介服务、咨询、担保、评估、保险等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供租赁场所信息、协助谈判、促成交易等中介服务；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询、评估、风险评估等服务；（3）担保方：为乙方提供担保，确保乙方履行本合同的义务；（4）评估方：对租赁场所进行评估，提供评估报告；（5）保险方：为甲乙双方提供保险服务，转移风险。三、第三方责任3.1第三方在本合同中的责任如下：（1）中介方：应确保提供的信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息导致甲乙双方遭受的损失承担相应的赔偿责任；（2）咨询方：应提供客观、公正、专业的咨询服务，对因咨询意见错误导致甲乙双方遭受的损失承担相应的赔偿责任；（3）担保方：在担保期间，如乙方未能履行本合同约定的义务，担保方应承担相应的担保责任；（4）评估方：应确保评估报告的真实性、准确性，对因评估报告错误导致甲乙双方遭受的损失承担相应的赔偿责任；（5）保险方：在保险期间，如发生保险事故，保险方应按照保险合同的约定承担相应的赔偿责任。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额如下：（1）中介方：对因提供虚假信息导致甲乙双方遭受的损失，中介方的赔偿责任不超过人民币_______元；（2）咨询方：对因咨询意见错误导致甲乙双方遭受的损失，咨询方的赔偿责任不超过人民币_______元；（3）担保方：担保方对乙方的担保责任不超过人民币_______元；（4）评估方：对因评估报告错误导致甲乙双方遭受的损失，评估方的赔偿责任不超过人民币_______元；（5）保险方：保险方在保险期间内对甲乙双方遭受的损失，按照保险合同的约定承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供中介、咨询、担保等服务，甲方对第三方的行为承担责任；（2）第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供中介、咨询、担保等服务，乙方对第三方的行为承担责任；（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方在甲乙双方之间提供中介、咨询、担保等服务，应公平、公正、客观地履行职责，不得偏袒任何一方。六、第三方介入的流程6.1第三方介入本合同的流程如下：（1）甲乙双方同意第三方介入本合同，并书面通知对方；（2）第三方与甲乙双方签订相应的服务协议；（3）第三方按照服务协议的约定履行职责；（4）甲乙双方根据本合同及服务协议的约定履行各自的义务。七、第三方介入的终止（1）本合同解除或终止；（2）第三方无法继续履行服务协议；（3）甲乙双方协商一致，终止第三方介入。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的修正条款，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。八、争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_______（具体法院）提起诉讼。九、其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字（盖章）：____________________乙方（承租方）签字（盖章）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁场所现状描述及设施清单》详细描述租赁场所的现有设施、装修情况、损坏状况等。要求：附件中应包含租赁场所的照片、图纸、设施清单等。2.《租赁场所使用说明》包括租赁场所的安全使用规范、日常维护保养指南等。要求：使用说明应清晰、易懂，确保乙方能够正确使用租赁场所。3.《物业管理规定》包含物业管理公司制定的管理规定、规章制度等。要求：物业管理规定应与租赁场所的实际情况相符，并得到甲乙双方的认可。4.《租赁合同补充协议》记录甲乙双方在签订主合同过程中达成的补充协议内容。要求：补充协议应具体明确，双方签字盖章后与主合同具有同等法律效力。5.《租金支付凭证》包含乙方支付租金的银行汇款单、转账记录等。要求：支付凭证应真实、有效，可作为乙方已支付租金的证明。6.《押金收据》记录乙方缴纳押金的情况，包括金额、收据编号等。要求：收据应清晰、完整，甲方应妥善保管。7.《租赁场所维修记录》记录租赁场所的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。要求：维修记录应详细、真实，确保维修费用的合理性和透明度。8.《第三方服务协议》记录第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。要求：服务协议应具体明确，确保第三方能够按照约定履行职责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。2.违约行为：乙方未按约定用途使用租赁场所。责任认定：乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁场所。责任认定：甲方应立即提供租赁场所，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：甲方未按约定维护租赁场所。责任认定：甲方应立即维修租赁场所，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：乙方擅自改变租赁场所结构。责任认定：乙方应立即恢复租赁