2025年度民宿改造装修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度民宿改造装修工程合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_____________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________住所地：_____________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方拟对位于_____________________________的民宿进行改造装修，乙方具备相应的资质和能力，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度民宿改造装修工程2.工程地点：_____________________________3.工程内容：包括但不限于室内装修、室外景观、设施设备更新等。4.工程工期：自本合同签订之日起____个月。二、工程费用1.工程总价为人民币____元整（大写：_________________________）。2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付工程总价款的_____%作为预付款。3.乙方完成工程进度达到_____%时，甲方应向乙方支付工程总价款的_____%。4.乙方完成工程进度达到_____%时，甲方应向乙方支付工程总价款的_____%。5.乙方完成工程进度达到_____%时，甲方应向乙方支付工程总价款的_____%。6.工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程总价款的_____%。三、工程进度及验收1.乙方应按照本合同约定的时间节点完成工程进度，并确保工程质量符合国家标准和甲方要求。2.甲方有权对工程进度和工程质量进行监督检查，发现不符合要求的问题，乙方应立即整改。3.工程验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余工程总价款的_____%。四、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定完成工程进度或工程质量不符合要求的，应向甲方支付_____%的违约金。3.因不可抗力导致工程延期或的，双方互不承担违约责任。五、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签订日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人和法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、设计方、材料供应商、设备供应商等。2.第三方的介入应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，并不得损害甲乙双方的合法权益。二、第三方责权利划分1.第三方的责任：（1）中介方：负责提供甲乙双方之间的联系和沟通渠道，协助双方达成协议，并确保双方遵守本合同的约定。中介方对本合同的履行不承担连带责任。（2）监理方：负责对工程进度、质量和安全进行监督检查，确保工程符合设计要求和国家标准。监理方对本合同的履行不承担连带责任。（3）咨询方：根据甲乙双方的要求，提供专业意见、建议或服务。咨询方对本合同的履行不承担连带责任。（4）设计方：负责进行工程设计，确保设计方案符合甲方需求和国家标准。设计方对本合同的履行不承担连带责任。（5）材料供应商、设备供应商：按照合同约定提供合格的材料和设备，确保材料、设备的质量和数量符合要求。材料供应商、设备供应商对本合同的履行不承担连带责任。2.第三方的权利：（1）中介方：有权获得中介服务费用。（2）监理方：有权要求甲方支付监理费用。（3）咨询方：有权获得咨询服务费用。（4）设计方：有权获得设计费用。（5）材料供应商、设备供应商：有权按照合同约定收取材料费和设备费。三、第三方介入时的额外条款及说明1.甲方与乙方在合同签订前，应向第三方提供必要的资质证明文件和项目背景资料。2.第三方应在本合同签订前与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同，明确各自的权利义务。3.第三方的介入不得影响甲乙双方的合同履行，且第三方不得违反本合同的约定。4.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。四、第三方责任限额1.第三方的责任限额应根据第三方提供的合作协议或服务合同中的约定执行。2.若合作协议或服务合同中未约定责任限额，则第三方责任限额如下：（1）中介方：对本合同的履行不承担连带责任，责任限额为人民币____元。（2）监理方：对本合同的履行不承担连带责任，责任限额为人民币____元。（3）咨询方：对本合同的履行不承担连带责任，责任限额为人民币____元。（4）设计方：对本合同的履行不承担连带责任，责任限额为人民币____元。（5）材料供应商、设备供应商：对本合同的履行不承担连带责任，责任限额为人民币____元。3.如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，超过责任限额的，由第三方自行承担。五、争议解决1.第三方在履行职责过程中，与甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.第三方与本合同的履行无关，其争议解决不涉及甲乙双方。六、其他约定1.本部分条款为附加条款，与第一部分共同构成完整的2025年度民宿改造装修工程合同。2.本部分条款与第一部分有冲突的，以本部分条款为准。3.本部分条款的修订，经甲乙双方同意，以书面形式签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计方案：包括但不限于平面图、立面图、剖面图、设备配置图等，详细说明工程的具体内容和要求。2.工程预算书：详细列出工程所需的材料、设备、人工等费用，以及各项费用的计算依据。3.施工组织设计：包括施工进度计划、施工方案、安全措施、质量保证措施等。4.材料设备清单：详细列出工程所需材料的品牌、规格、数量、价格等信息。5.甲方提供的场地资料：包括场地使用证明、地形图、地下管线图等。6.第三方合作协议：包括中介方、监理方、咨询方、设计方、材料供应商、设备供应商等与甲乙双方签订的协议。7.工程验收报告：详细记录工程验收的时间、地点、验收结果等信息。8.付款凭证：包括预付款、进度款、尾款等付款的银行转账记录或支票等。9.工程变更记录：记录工程实施过程中发生的任何变更，包括变更的原因、内容、费用等。10.工程纠纷处理记录：记录在工程实施过程中发生的任何纠纷及其处理结果。说明要求：所有附件均需加盖甲方或乙方公章，并由法定代表人或授权代表签字。附件内容应真实、准确、完整，不得有虚假陈述。附件应与合同内容一致，如有不一致之处，以合同为准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。示例：甲方应在工程进度达到50%时支付进度款，若未按时支付，则应支付未付款项的10%作为违约金。（2）未按时提供场地或场地不符合要求的，应承担相应的延误责任和赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定完成工程进度或工程质量不符合要求的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）使用不合格材料或设备的，应承担由此造成的损失，并赔偿甲方因此遭