2025年度经济适用房买卖协议（含产权分割与继承）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度经济适用房买卖协议（含产权分割与继承）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______一、标的房屋的基本情况1.标的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号为_______。2.标的房屋建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。3.标的房屋为_______结构，共_______层，位于第_______层。4.标的房屋的用途为_______，规划用途为_______。5.标的房屋的配套设施包括_______。二、房屋买卖价格及支付方式1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。3.乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供房屋所有权证等相关手续。4.乙方应在房屋交付前，向甲方支付剩余的房屋总价款，即人民币_______元整（大写：_______元整）。三、房屋交付及产权转移1.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将标的房屋交付给乙方。2.乙方在收到标的房屋后，应在_______个工作日内，向甲方支付剩余的房屋总价款。3.甲方应在收到乙方支付的全部房屋总价款后_______个工作日内，将房屋所有权证等相关手续办理完毕，并交付给乙方。四、产权分割与继承1.标的房屋的产权归乙方所有，甲方同意将标的房屋的产权分割给乙方。2.乙方在继承标的房屋时，应遵守国家有关法律法规的规定。3.甲方同意在标的房屋的产权分割与继承过程中，积极配合乙方办理相关手续。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。2.乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、金融服务、法律服务或其他专业服务而介入的任何个人、法人或其他组织。2.第三方的介入应当是在甲乙双方的知情和同意下进行，且第三方的介入应当符合相关法律法规的规定。二、第三方介入的类型1.中介方：指在甲乙双方之间提供房地产中介服务的机构或个人。2.金融服务方：指提供贷款、担保、支付结算等金融服务的银行、金融机构或其他组织。3.法律服务方：指提供法律咨询、代理诉讼、起草合同等法律服务的律师、律师事务所或其他组织。4.其他专业服务方：指提供评估、鉴定、咨询等服务的机构或个人。三、第三方介入的职责与权利1.中介方职责：a.为甲乙双方提供房地产交易信息，协助双方进行洽谈。b.依照双方要求，提供市场行情、交易流程等相关咨询服务。c.在甲乙双方签订本合同前，协助双方进行必要的核实和审查。中介方权利：a.依法收取中介服务费。b.依法获取甲乙双方的信息，但不得泄露。2.金融服务方职责：a.为甲乙双方提供贷款、担保等服务。b.按照相关法律法规和合同约定，对贷款、担保等进行审批和管理。金融服务方权利：a.依法收取服务费用。b.在合同约定的范围内，对贷款、担保等进行监管。3.法律服务方职责：a.为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等服务。b.起草、审查、修改本合同。法律服务方权利：a.依法收取法律服务费用。b.依法维护甲乙双方的合法权益。4.其他专业服务方职责：a.为甲乙双方提供评估、鉴定、咨询等服务。b.按照相关法律法规和合同约定，提供专业意见。其他专业服务方权利：a.依法收取服务费用。b.依法提供专业意见。四、第三方介入的责任限额1.第三方在提供服务的范围内，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。2.第三方在提供服务的范围内，因一般过失给甲乙双方造成损失的，不承担赔偿责任。3.第三方的责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。五、第三方介入的划分说明1.第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利义务，并在本合同中予以约定。2.第三方介入的，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务等事项与第三方签订书面协议，并在本合同中予以明确。3.第三方介入的，甲乙双方应将第三方的协议作为本合同的附件。4.第三方介入的，甲乙双方应按照第三方协议的约定履行各自的义务。六、第三方介入的变更与解除1.如第三方介入后，因特殊原因需要变更或解除第三方协议的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更或解除协议。2.第三方协议的变更或解除，不影响本合同的效力。3.第三方协议的变更或解除，甲乙双方应在本合同中予以注明。七、本合同与本协议的关联性1.本合同与本协议共同构成甲乙双方的权利义务关系。2.本合同与本协议不一致的，以本协议为准。3.本协议与本合同不一致的，以本合同为准。八、争议解决1.甲乙双方在履行本合同及第三方协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本合同与本协议共同构成甲乙双方的权利义务关系，双方应严格遵守。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供清晰的房屋所有权证复印件，包括封面、房屋信息页、附图等。说明：用于证明甲方对标的房屋拥有合法所有权。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋面积、结构、层高等信息。说明：用于确认标的房屋的实际情况。3.附件三：房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件。说明：用于证明甲乙双方之间的买卖关系。4.附件四：付款凭证要求：提供乙方支付房屋总价款的凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：用于证明乙方已支付房屋总价款。5.附件五：房屋交付清单要求：提供甲乙双方在房屋交付时签字确认的房屋交付清单。说明：用于证明标的房屋已交付给乙方。6.附件六：第三方协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的任何协议，包括中介协议、金融服务协议、法律服务协议等。说明：用于明确第三方介入的具体事宜。7.附件七：相关法律法规及政策文件要求：提供与本合同相关的法律法规及政策文件，如《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等。说明：用于确保本合同的合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间交付标的房屋。b.乙方未按约定时间支付房屋总价款。c.第三方未按约定履行其职责。d.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失。2.责任认定标准：a.甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。b.乙方未按约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。c.第三方未按约定履行其职责，应根据具体情况确定违约责任。d.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：a.甲方未按约定时间交付标的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______元整（大写：_______元整）