2025年度旅游住宿设施租赁服务合同模板

2025年度旅游住宿设施租赁服务合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有位于_________的旅游住宿设施，乙方有意租赁该设施用于旅游住宿服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。二、租赁费用及支付方式2.1租赁费用为人民币____元（大写：____元整），乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付第一个月租金。2.2乙方应于每月____日前支付下一个月租金，租金支付方式为____（银行转账、现金、支票等）。三、租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。3.3乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。四、租赁物的交付与验收4.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内，将租赁物交付给乙方。4.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收单。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付____元（大写：____元整）的违约金；（2）如甲方擅自改变租赁物的结构、用途和功能，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付____元（大写：____元整）的违约金；（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、保险代理方等。二、第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高租赁物的使用效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；（2）提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务；（3）提供维修服务，保障租赁物的正常使用；（4）提供保险服务，降低租赁过程中的风险；（5）提供法律咨询，协助解决合同履行过程中的争议。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）中介方：负责提供真实、准确的信息，协助甲乙双方达成租赁协议，但不承担租赁合同本身的履行责任。（2）担保方：在甲乙双方履行合同过程中，如乙方未能履行支付租金等义务，担保方应按照担保协议承担相应的担保责任。（3）维修服务提供方：在租赁期间，如租赁物出现故障，维修服务提供方应按照维修协议进行维修，确保租赁物的正常使用。（4）保险代理方：在租赁期间，如发生保险范围内的损失，保险代理方应协助乙方办理保险理赔手续。3.2第三方的权利：（1）中介方：有权收取中介服务费用。（2）担保方：有权要求乙方提供相应的担保物。（3）维修服务提供方：有权要求甲方支付维修费用。（4）保险代理方：有权要求甲方支付保险费用。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、风险程度以及合同约定进行确定。（1）中介方：中介服务费用不得超过租赁总金额的____%。（2）担保方：担保责任限额不得超过租赁总金额的____%。（3）维修服务提供方：维修费用不得超过租赁总金额的____%。（4）保险代理方：保险费用不得超过租赁总金额的____%。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其责任、权利和义务仅限于本合同中约定的内容，不涉及合同以外的其他事项。（1）第三方与甲方之间的关系：第三方应按照本合同约定，向甲方履行其责任和义务。（2）第三方与乙方之间的关系：第三方应按照本合同约定，向乙方履行其责任和义务。（3）第三方与甲乙双方之间的关系：第三方应协助甲乙双方履行合同义务，解决合同履行过程中的争议。六、第三方变更与退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可进行。6.2第三方变更或退出后，其责任和义务由新的第三方承担，原第三方不再承担任何责任。七、争议解决7.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第三方：___________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。2.租赁物使用手册：包含租赁物的操作方法、维护保养指南、安全注意事项等。a.租赁物维修保养协议：明确租赁物的维修保养责任、费用及期限。b.保险合同：详细列明保险范围、保险金额、保险期限等。c.担保协议：明确担保方的责任和义务，以及担保物的种类和数量。d.中介服务协议：明确中介方的服务内容、费用及违约责任。e.争议解决协议：明确争议解决的方式和程序。4.验收报告：详细记录租赁物交付时的验收情况，包括租赁物的完好程度、功能状态等。5.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证、支票等。6.租赁合同变更协议：如有合同变更，应签署变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约：（1）未按时交付租赁物。（2）未按约定标准维护租赁物。（3）擅自改变租赁物的结构、用途和功能。b.乙方违约：（1）未按时支付租金。（2）擅自改变租赁物的结构、用途和功能。（3）违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：（1）未按时交付租赁物：甲方应向乙方支付____元（大写：____元整）的违约金。（2）未按约定标准维护租赁物：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）擅自改变租赁物的结构、用途和功能：甲方应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。b.乙方违约责任：（1）未按时支付租金：乙方应向甲方支付____元（大写：____元整）的违约金。（2）擅自改变租赁物的结构、用途和功能：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为示例说明：a.甲方违约示例：（1）甲方应在租赁期限开始前____个工作日内交付租赁物，但实际交付时间延迟了____个工作日，甲方应支付____元（大写：____元整）的违约金。（2）租赁期间，甲方未对租赁物进行定期检查，导致租赁物出现安全隐患，甲方应承担维修费用并赔偿乙方损失。b.乙方违约示例：（1）乙方未在每月___