2025年度咖啡店主题概念店转租及经营授权协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度咖啡店主题概念店转租及经营授权协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度咖啡店主题概念店转租及经营授权协议甲方（转租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方作为咖啡店主题概念店的合法所有人，拥有该店铺的出租权。2.乙方有意向承租甲方咖啡店主题概念店，进行经营。3.双方经友好协商，达成如下转租及经营授权协议：一、转租范围及期限2.转租期限自____年____月____日至____年____月____日止。二、转租店铺的基本情况1.转租店铺的建筑面积为：____________________平方米。2.转租店铺的装修情况：____________________。3.转租店铺的设施设备清单如下：设备名称：____________________设备型号：____________________设备数量：____________________设备状况：____________________三、转租费用及支付方式1.乙方需支付给甲方转租费用总额为：____________________元人民币。2.转租费用支付方式：首付款：____________________元人民币，于合同签订之日起____个工作日内支付。月租金：____________________元人民币，每月____日前支付。四、经营授权1.甲方授权乙方在转租店铺内进行咖啡及相关饮品、食品的销售，以及其他相关经营活动。2.乙方承诺遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。五、权利义务1.甲方权利：甲方有权监督乙方经营活动的合法性、合规性。甲方有权收取乙方支付的转租费用。2.甲方义务：甲方应确保转租店铺在转租期限内的合法使用权。甲方应提供必要的经营指导和服务。3.乙方权利：乙方有权使用转租店铺进行合法经营活动。乙方有权要求甲方提供必要的经营指导和服务。4.乙方义务：乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。乙方应按时支付转租费用。乙方应保持转租店铺的整洁、完好。六、违约责任1.若甲方未按照约定提供转租店铺，甲方应向乙方支付违约金：____________________元人民币。2.若乙方未按时支付转租费用，乙方应向甲方支付违约金：____________________元人民币。3.若乙方违反国家相关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转租店铺所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转租方）：法定代表人（或授权代表）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入本合同，应当事先取得甲乙双方的一致同意。二、第三方介入的范围及形式1.第三方介入范围包括但不限于：提供转租店铺的评估、咨询、推广等服务；提供转租店铺的装修、设计、施工等服务；提供转租店铺的设备采购、安装、维修等服务；提供转租店铺的经营管理培训、咨询服务。2.第三方介入形式包括但不限于：乙方委托第三方提供本合同约定的服务；甲方与第三方签订补充协议，由第三方参与本合同的履行。三、第三方的权利1.第三方有权根据甲乙双方的授权，向甲乙双方收取约定的服务费用。2.第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方提供相关服务。四、第三方的义务1.第三方应遵守国家相关法律法规，提供合法、合规的服务。2.第三方应按照约定，向甲乙双方提供优质、高效的服务。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、第三方的责任1.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方在提供服务过程中，若因不可抗力原因导致服务中断，不承担赔偿责任。六、第三方的责任限额1.第三方的责任限额为本合同约定的乙方支付给甲方的转租费用总额的____%。2.若第三方的责任造成甲乙双方损失的，超出责任限额部分由甲乙双方协商解决。七、第三方与其他各方的划分1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不因第三方的介入而改变。2.第三方不承担甲乙双方之间的任何权利义务。3.第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由第三方与甲乙双方另行签订协议确定。八、第三方的更换1.甲乙双方协商一致，可更换第三方。2.更换第三方应当提前通知对方，并经对方同意。九、争议解决1.第三方与甲乙双方之间因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转租店铺所在地的人民法院提起诉讼。十、其他1.本部分作为2025年度咖啡店主题概念店转租及经营授权协议的附加条款，与本合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.转租店铺产权证明文件：要求：提供转租店铺的房产证、土地使用权证等产权证明文件复印件。说明：证明甲方拥有转租店铺的合法所有权，乙方有权使用该店铺。2.转租店铺租赁合同：要求：提供甲方与原租赁方签订的租赁合同复印件。说明：证明甲方有权将转租店铺转租给乙方。3.转租店铺装修及设施设备清单：要求：详细列出转租店铺的装修情况、设施设备名称、型号、数量及状况。说明：为乙方提供转租店铺的详细情况，便于乙方进行经营决策。4.转租店铺营业执照：要求：提供转租店铺的营业执照复印件。说明：证明转租店铺的合法经营资格。5.转租店铺消防安全检查报告：要求：提供转租店铺近期的消防安全检查报告。说明：确保转租店铺符合消防安全要求。6.第三方服务协议：要求：若第三方介入，提供第三方与甲乙双方签订的服务协议复印件。说明：明确第三方提供的服务内容、费用及责任。7.补充协议：要求：若甲乙双方就本合同内容达成补充协议，提供补充协议复印件。说明：对合同内容进行补充、细化，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供转租店铺，或提供虚假信息。乙方未按时支付转租费用。乙方违反国家相关法律法规，从事违法活动。第三方未按约定提供服务，或泄露甲乙双方商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约，应向乙方支付违约金：____________________元人民币。乙方违约，应向甲方支付违约金：____________________元人民币。第三方违约，应向甲乙双方支付违约金：____________________元人民币。3.示例说明：甲方未按约定提供转租店铺，导致乙方无法按时开业，甲方应向乙方支付违约金。乙方未按时支付转租费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第三方在提供服务过程中泄露乙方商业秘密，第三方应向甲乙双方支付违约金。甲方（转租方）：____________________法定代表人（或授权