2025年度哈尔滨市公寓租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度哈尔滨市公寓租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于哈尔滨市_______，具体地址为_______。1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，结构为_______，户型为_______。1.3租赁房屋的权属证明为_______，甲方保证其对该租赁房屋享有合法的出租权利。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。2.3租金支付方式：_______（现金、银行转账等）。三、押金及违约责任3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。（1）乙方未按约定支付租金的；（2）乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途的；（3）乙方在租赁期间造成租赁房屋损坏的；（4）乙方违反本合同约定的其他违约行为。四、房屋使用及维修责任4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。4.2租赁房屋的维修责任如下：（1）租赁房屋的日常维修由乙方负责，甲方提供必要的维修材料；（2）租赁房屋的设施设备故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以维修；（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、其他约定5.1乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。5.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的用途，不得从事违法活动。5.3乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将租赁房屋恢复原状，并退还甲方。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向哈尔滨市_______人民法院提起诉讼。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义与范围6.1本合同中的“第三方”是指在本合同签订、履行或终止过程中，提供中介、担保、咨询等服务的任何个人、企业或其他组织。（1）中介方：在本合同签订过程中，为甲方或乙方提供信息、促成交易的个人或企业。（2）担保方：为本合同提供担保服务的个人或企业。（3）咨询方：为甲方或乙方提供专业咨询意见的个人或企业。（4）其他第三方：在本合同履行或终止过程中，提供其他相关服务的个人或企业。二、第三方的责任与权利6.3第三方的责任：（1）中介方：在合同签订过程中，应保证提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒重要事实。如因中介方提供的信息导致合同无效或违约，中介方应承担相应的法律责任。（2）担保方：担保方应在担保范围内，承担乙方按照合同约定支付租金的责任。如乙方未按时支付租金，担保方应立即向甲方支付相应的租金。（3）咨询方：咨询方应根据甲乙双方的要求，提供专业的咨询意见。咨询方对其提供的咨询意见负责，但不对因咨询意见导致的合同违约或损失承担责任。（4）其他第三方：其他第三方在本合同履行或终止过程中提供的服务，应根据各自的服务内容和合同约定承担相应的责任。6.4第三方的权利：（1）中介方：有权收取中介费用，中介费用的金额和支付方式由甲乙双方在合同中约定。（2）担保方：有权在担保范围内收取担保费用。（3）咨询方：有权根据咨询意见收取咨询费用。（4）其他第三方：有权根据其提供服务的内容收取服务费用。三、第三方责任的限额6.5第三方责任的限额如下：（1）中介方：中介方的责任限额为本合同租金总额的_______%。（2）担保方：担保方的责任限额为本合同租金总额的_______%。（3）咨询方：咨询方的责任限额为本合同租金总额的_______%。（4）其他第三方：其他第三方根据其提供的服务内容，责任限额由甲乙双方在合同中约定。四、第三方的变更与解除6.6第三方的变更与解除：（1）在合同履行期间，甲乙双方可以协商一致变更第三方的服务内容、费用等。（2）在合同履行期间，如第三方违约，甲乙双方有权解除与第三方的合作。（3）在合同履行期间，如第三方因自身原因无法继续履行服务，应提前_______日通知甲乙双方，甲乙双方有权选择继续或解除与第三方的合作。五、第三方与其他各方的划分说明6.7第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系为委托关系，甲方作为委托人，应向第三方支付约定的费用。（2）第三方与乙方：第三方与乙方之间的关系为服务关系，乙方作为服务对象，应向第三方支付约定的费用。（3）第三方与合同其他当事人：第三方与合同其他当事人之间不存在直接的合同关系，第三方仅对甲乙双方提供的服务承担相应责任。六、其他规定6.8本合同中涉及第三方的条款，如因法律法规变动或政策调整导致无效，不影响本合同其他条款的效力。6.9本合同中未规定的第三方责任与权利，由甲乙双方根据实际情况另行协商约定。6.10本合同附件中的第三方协议，为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。七、争议解决6.11本合同中涉及第三方的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向哈尔滨市_______人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：包括房产证、土地使用权证等，证明甲方对该租赁房屋享有合法的出租权利。2.房屋租赁登记备案证明：证明本合同已按照相关法律法规进行登记备案。3.租赁房屋现状描述：包括房屋的结构、设施设备、装修情况等，由双方共同签字确认。4.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，作为乙方支付租金的凭证。5.押金收据：证明乙方已向甲方支付押金。6.第三方协议：包括中介协议、担保协议、咨询协议等，详细约定第三方提供的服务内容、费用、责任等。7.附属设施清单：包括家具、电器、装修材料等，详细列出租赁房屋内的附属设施。8.合同变更协议：如合同在履行过程中发生变更，双方应签订变更协议，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：责任认定：乙方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。示例说明：乙方应在每月5日前支付租金，如逾期一日，则应支付滞纳金_______元。2.甲方未按时维修房屋：责任认定：甲方应在接到乙方维修通知后_______日内予以维修，如未按时维修，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。示例说明：乙方于3月1日通知甲方维修，甲方于3月8日仍未维修，则应支付违约金_______元。3.乙方擅自改变房屋结构或用途：责任认定：乙方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或安全隐患的，应承担全部责任，并赔偿甲方损失。示例说明：乙方未经甲方同意，私自改动房屋内部装修，导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。4.乙方违反合同约定，将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用：责任认定：乙方违反合同约定，将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：乙方在租赁期间，未经甲方同意，将房屋转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.第三方违约：责任认定：第三方在履行合同过程中违约，应按照合同约定承担相应的法律责任。示例说明：担保方未按约定履行担保义务，导致甲方损失，