2025年度公园停车场租赁与经营管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公园停车场租赁与经营管理合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第一条合同标的1.2停车场总面积为________________________平方米，其中地面停车位为________________________个，地下停车位为________________________个。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁期内，停车场租金为每月人民币________________________元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：________________________账号：________________________开户行：________________________第四条停车场经营管理4.1乙方负责停车场的经营管理，包括但不限于：（1）停车场的安全保卫工作；（2）停车场设施的维护保养；（3）停车场的清洁卫生；（4）停车场车辆的停放秩序管理；（5）停车场车辆的收费管理。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保停车场经营活动的合法性。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务，确保停车场经营活动的正常进行。5.2甲方应确保停车场设施的正常使用，对损坏的设施应及时修复。5.3甲方不得擅自改变停车场的用途。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金。6.2乙方应确保停车场经营活动的合法性，不得从事违法经营活动。6.3乙方应保证停车场设施的安全使用，不得擅自改变设施结构。第七条违约责任7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。7.2如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同解除（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；（2）国家法律法规政策发生变化，导致本合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、顾问方、监理方、保险方等，是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立第三方。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够为合同履行提供专业支持。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.2若第三方责任限额未在合作协议中约定，则其责任限额以乙方实际损失为限。第四条第三方权利与义务（1）根据合作协议，获取甲乙双方提供的相关资料和信息；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导；（3）根据合作协议，享有相应的报酬。（1）按照合作协议，为甲乙双方提供专业服务或协助；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，确保自身行为符合法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其权利与义务仅限于合作协议中约定的内容，不涉及本合同的其他条款。5.2第三方在合同履行过程中，不得干预甲乙双方的正常业务往来，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与其他各方（甲乙双方）之间不存在任何隶属关系，各自独立承担法律责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并提交第三方合作协议。6.2甲乙双方应在收到第三方合作协议后____个工作日内，书面确认是否同意第三方介入。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议和本合同的规定，共同配合第三方履行职责。第七条第三方介入的变更与终止（1）第三方违反合作协议，损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方无法继续履行合作协议；（3）甲乙双方协商一致，终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议和本合同的规定，处理相关事宜。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议约定承担。8.2若合作协议未约定费用承担方式，则由甲方承担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同第三部分关于第三方介入的修正，是对原合同条款的补充和细化，与本合同其他条款具有同等法律效力。10.2本合同第三部分修正内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《公园停车场租赁与经营管理合同》正本2.《第三方合作协议》3.《停车场设施清单》4.《停车场收费管理办法》5.《停车场安全管理规定》6.《停车场环境卫生管理规定》7.《停车场车辆进出登记表》8.《停车场维修保养记录表》9.《停车场安全事故处理记录表》10.《停车场运营报表》详细要求和说明：1.《公园停车场租赁与经营管理合同》正本：为本合同主体，需双方签字（或盖章）确认。2.《第三方合作协议》：详细约定第三方介入的条件、权利、义务、责任及费用等。3.《停车场设施清单》：详细列明停车场的设施设备，包括数量、型号、规格等信息。4.《停车场收费管理办法》：明确停车场的收费标准、收费方式、收费时间等。5.《停车场安全管理规定》：规定停车场的安全管理措施、应急预案等。6.《停车场环境卫生管理规定》：规定停车场的环境卫生要求、清洁保养标准等。7.《停车场车辆进出登记表》：记录车辆进出停车场的时间、车型、车牌号等信息。8.《停车场维修保养记录表》：记录停车场设施设备的维修保养情况。9.《停车场安全事故处理记录表》：记录停车场发生的安全事故及处理结果。10.《停车场运营报表》：定期向甲方汇报停车场的运营情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反停车场安全管理规定，导致安全事故发生；（3）乙方违反停车场环境卫生管理规定，导致环境破坏；（4）乙方擅自改变停车场用途；（5）第三方违反合作协议，损害甲乙双方合法权益。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金：按每月租金的____%支付滞纳金；（2）乙方违反停车场安全管理规定：承担由此产生的一切损失及责任；（3）乙方违反停车场环境卫生管理规定：承担恢复原状、赔偿损失等责任；（4）乙方擅自改变停车场用途：解除合同，并赔偿甲方相应损失；（5）第三方违反合作协议：根据合作协议约定，承担相应责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金：若乙方于每月5日前未支付当月租金，则从第6日起，乙方需按每月租金的2%支付滞纳金。2.乙方违反停车场安全管理规定：若因乙方违规操作导致停车场设施损坏，乙方需承担维修费用及赔偿甲方损失。3.乙方违反停车场环境卫生