2025年度建筑工程竣工验收合同管理规范

2025年度建筑工程竣工验收合同管理规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（施工单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________鉴于甲方需进行建筑工程施工，乙方愿意承接该工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程投资：________________5.工程建设期限：________________二、竣工验收1.竣工验收时间：________________2.竣工验收标准：按照国家有关建筑工程质量验收规范执行。3.竣工验收程序：（1）乙方在工程完工后，向甲方提交竣工验收申请报告；（2）甲方在收到乙方竣工验收申请报告后，组织有关单位进行验收；（3）验收合格后，双方签署竣工验收报告。三、合同管理1.乙方应按照国家有关建筑工程质量、安全、环保等方面的法律法规和标准进行施工，确保工程质量。2.乙方应按照合同约定的时间、质量、安全、环保等要求完成工程。3.甲方应按照合同约定的时间、质量、安全、环保等要求进行监督和管理。4.双方应按照合同约定，及时解决工程中的问题，确保工程顺利进行。四、违约责任1.乙方未按合同约定的时间、质量、安全、环保等要求完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.甲方未按合同约定的时间、质量、安全、环保等要求进行监督和管理，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.双方因违约行为给对方造成损失的，应按照《中华人民共和国合同法》的规定承担赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（建设单位）签字（或盖章）：________________乙方（施工单位）签字（或盖章）：________________签订日期：________________第二部分：合同附件1.工程施工图纸2.工程施工合同3.工程设计合同4.工程监理合同5.其他有关合同及协议第三部分：合同履行情况记录1.工程进度记录2.工程质量记录3.工程安全记录4.工程环保记录5.工程结算记录第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入的必要性与程序1.第三方介入的必要性：第三方介入系基于合同履行需要，旨在提高工程质量和效率，保障合同双方的合法权益，确保工程顺利进行。2.第三方介入的程序：（1）经甲方和乙方协商一致，决定引入第三方；（2）双方共同确定第三方介入的具体内容和方式；（3）甲方和乙方分别与第三方签订相应协议，明确第三方的责权利。三、第三方责权利划分1.第三方的责任：（1）严格遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照合同约定和甲方、乙方的要求，独立、客观、公正地履行职责；（3）对所提供的服务质量负责，因服务质量问题给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的权利：（1）根据合同约定，获取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，要求甲方和乙方提供必要的资料和便利条件；（3）对甲方和乙方的违约行为，有权提出异议并要求采取措施。3.第三方的义务：（1）按照合同约定，及时、准确地提供所需服务；（2）保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；（3）按照合同约定，配合甲方和乙方进行工程验收和结算。四、第三方责任限额1.第三方的责任限额：第三方在合同履行过程中，对甲方和乙方的赔偿责任，不得超过合同约定的赔偿金额。2.赔偿金额的确定：（1）合同中未约定赔偿金额的，按照国家法律法规和行业规范执行；（2）合同约定赔偿金额的，以合同约定的金额为准。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方：（1）甲方与第三方签订的协议，不影响本合同的有效性；（2）甲方应将第三方介入事项通知乙方，并确保乙方知晓相关协议内容。2.乙方与第三方：（1）乙方与第三方签订的协议，不影响本合同的有效性；（2）乙方应将第三方介入事项通知甲方，并确保甲方知晓相关协议内容。3.第三方与甲方、乙方：第三方与甲方、乙方应按照各自的协议履行义务，承担相应的责任。六、第三方介入的变更与解除1.第三方介入的变更：（1）如需变更第三方介入的内容，甲方和乙方应协商一致，并与第三方签订变更协议；（2）变更后的协议，与本合同具有同等法律效力。2.第三方介入的解除：（1）如需解除第三方介入，甲方和乙方应协商一致，并与第三方签订解除协议；（2）解除后的协议，与本合同具有同等法律效力。七、争议解决1.第三方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本修正条款作为本合同的补充部分，与合同具有同等法律效力；2.本修正条款未尽事宜，按国家法律法规和行业规范执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程施工图纸详细要求：包含工程平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，图纸应清晰、完整，符合国家相关标准。说明：施工图纸是工程施工的重要依据，乙方应严格按照图纸进行施工。2.工程施工合同详细要求：合同应明确工程名称、地点、规模、投资、建设期限、质量要求、安全要求、环保要求等。说明：施工合同是甲乙双方履行工程的主要依据，双方应严格遵守合同条款。3.工程设计合同详细要求：合同应明确设计范围、设计内容、设计标准、设计周期、设计费用等。说明：设计合同是设计单位履行设计职责的依据，设计单位应确保设计质量。4.工程监理合同详细要求：合同应明确监理范围、监理内容、监理标准、监理费用、监理期限等。说明：监理合同是监理单位履行监理职责的依据，监理单位应确保工程质量。5.工程勘察合同详细要求：合同应明确勘察范围、勘察内容、勘察标准、勘察费用、勘察期限等。说明：勘察合同是勘察单位履行勘察职责的依据，勘察单位应确保勘察数据的准确性。6.检测机构报告详细要求：报告应包含检测项目、检测方法、检测结果、检测结论等。说明：检测报告是检验工程质量的重要依据，检测机构应确保检测结果的准确性。7.造价咨询报告详细要求：报告应包含工程造价计算、工程量清单、工程结算等。说明：造价咨询报告是工程结算的重要依据，造价咨询机构应确保造价计算的准确性。8.工程验收报告详细要求：报告应包含验收时间、验收内容、验收结果、验收结论等。说明：工程验收报告是工程竣工验收的重要依据，验收单位应确保验收的客观性和公正性。9.工程结算报告详细要求：报告应包含工程结算依据、结算金额、结算结果等。说明：工程结算报告是工程结算的重要依据，结算单位应确保结算的准确性和合法性。10.其他相关文件说明：包括但不限于工程变更通知、工程延期申请、工程索赔申请等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间、质量、安全、环保等要求完成工程。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按合同约定的时间完成工程，导致甲方遭受工期延误，乙方应赔偿甲方因此产生的额外费用。2.甲方未按合同约定的时间、质量、安全、环保等要求进行监督和管理。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按合同约定的时间进行工程验收，导致乙方遭受工程延期，甲方应赔偿乙方因此产生的额外费用。3.第三方未按照合同约定履行职责，导致工程质量、安全、环保等方面存在问题。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。示例说明：若监理单位未按照合同约定进行监理，导致工程质量问题，监理单位应赔偿甲方和乙方因此产生的损失。4.任何一方泄露合同秘密，给对方造成损失的。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成经济损失，乙方应赔偿甲方损失。5.任何一方违反合