2025年度智能车库产权买卖及使用权转让合同协议

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2025年度智能车库产权买卖及使用权转让合同协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（买方）：姓名：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的智能车库产权及使用权，乙方愿意购买该智能车库的产权及使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.1甲方将其拥有的位于____________________的智能车库产权及使用权转让给乙方。（1）智能车库的建筑物及其附属设施；（2）智能车库的土地使用权；（3）智能车库的运营管理权；（4）智能车库的相关配套设施。二、转让价格及支付方式2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付甲方人民币____________________元整，作为转让定金。2.3乙方应在支付定金后__个工作日内，将剩余转让款项人民币____________________元整支付给甲方。三、交付时间及方式3.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的物及相关权利凭证交付给乙方。3.2交付方式：甲方将标的物及相关权利凭证直接交付给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2若甲方未按约定时间交付标的物及相关权利凭证，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.3若乙方未按约定时间支付转让款项，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（卖方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，应当经过甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入的目的应当是为了协助甲乙双方履行本合同，确保合同的顺利实施。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。3.3若第三方责任超过本条款约定的责任限额，甲乙双方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过实际损失。四、第三方职责4.1第三方应在本合同约定的范围内履行职责，包括但不限于：（1）提供专业咨询、评估、监理等服务；（2）协助甲乙双方进行合同履行过程中的沟通与协调；（3）监督合同履行情况，确保合同条款的执行。五、第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在甲乙双方协商一致的情况下，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供相关信息。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方对甲方、乙方不承担连带责任。6.2第三方在履行职责过程中，应当独立行使职权，不得受甲乙双方的影响。6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应当通过书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。七、第三方介入程序7.1第三方介入本合同前，应向甲乙双方提交书面申请，并详细说明介入原因、目的、职责等。7.2甲乙双方应在收到第三方书面申请之日起__个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。7.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利、义务和责任。八、第三方变更8.1第三方在履行本合同过程中，如需更换，应经甲乙双方书面同意。8.2第三方更换后，原第三方与本合同相关的权利、义务和责任由更换后的第三方继承。九、第三方终止9.1第三方在履行本合同过程中，如因故终止，应提前__个工作日书面通知甲乙双方，并说明原因。9.2第三方终止后，甲乙双方应立即采取必要措施，确保合同的继续履行。十、其他10.1本合同中的第三方条款，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利、义务和责任。10.2本合同中的第三方条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能车库产权及使用权转让清单要求：详细列明智能车库的建筑物、土地、运营管理权等相关设施的清单。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：智能车库土地使用权证书复印件要求：提供经公证机关公证的智能车库土地使用权证书复印件。说明：本复印件作为合同附件，证明甲方拥有智能车库的土地使用权。3.附件三：智能车库建筑物产权证明文件复印件要求：提供经公证机关公证的智能车库建筑物产权证明文件复印件。说明：本复印件作为合同附件，证明甲方拥有智能车库的建筑物产权。4.附件四：智能车库运营管理协议要求：提供甲乙双方签订的智能车库运营管理协议。说明：本协议作为合同附件，明确甲乙双方在智能车库运营管理方面的权利、义务和责任。5.附件五：智能车库配套设施清单要求：详细列明智能车库的相关配套设施，如监控设备、消防设施等。说明：本清单作为合同附件，明确智能车库的配套设施情况。6.附件六：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：本协议作为合同附件，明确第三方在本合同中的职责、权利和义务。7.附件七：付款凭证要求：提供乙方支付转让款项的银行付款凭证。说明：本凭证作为合同附件，证明乙方已按照合同约定支付转让款项。8.附件八：交付凭证要求：提供甲方交付标的物及相关权利凭证的凭证。说明：本凭证作为合同附件，证明甲方已按照合同约定交付标的物及相关权利凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付标的物及相关权利凭证。乙方未按约定时间支付转让款项。第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付标的物及相关权利凭证，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过合同约定的第三方责任限额。3.违约示例说明：甲方未能在合同约定的交付期限内交付标的物，导致乙方无法按计划投入使用，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____________________元整，并有权要求甲方承担因此造成的损失。乙方未能在合同约定的付款期限内支付转让款项，导致甲方无法按计划收回款项，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____________________元整，并有权要求乙方承担因此造成的损失。第三方在履行职责过程中，因疏忽导致智能车库运营管理出现重大问题，造成甲乙双方损失，第三方应承担赔偿