2025年度公寓承包装修合同书（含智能化系统升级）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓承包装修合同书（含智能化系统升级）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度公寓承包装修合同书（含智能化系统升级）鉴于：1.甲方拥有位于__________的公寓，建筑面积为__________平方米，现需对公寓进行承包装修，包括但不限于室内装修、设施更新、智能化系统升级等。2.乙方具备相应的承包装修资质和经验，愿意承担上述工程。双方经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程面积：__________平方米4.工程内容：室内装修、设施更新、智能化系统升级等第二条工程期限1.工程开工日期：____年____月____日2.工程竣工日期：____年____月____日3.工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付____元违约金；因甲方原因导致工期延误，工期顺延。第三条工程质量1.乙方应严格按照国家有关质量标准和设计要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准。2.甲方有权对工程质量进行监督检查，发现质量问题，乙方应在接到通知后____日内进行整改。第四条工程费用1.工程总费用为：____元（大写：____元整）2.工程费用支付方式：（1）合同签订后____日内，甲方支付工程总费用的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付工程总费用的____%；（3）工程竣工验收合格后____日内，甲方支付工程总费用的____%；（4）工程保修期内，如出现保修范围内的质量问题，由乙方负责免费维修。第五条保修条款1.乙方对工程承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。2.保修范围：（1）室内装修：墙面、地面、天花板等；（2）设施更新：灯具、洁具、橱柜等；（3）智能化系统：网络、安防、智能家居等。3.保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责免费维修或更换。第六条违约责任1.甲方未按约定支付工程费用，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。2.乙方未按约定工期完成工程，每延误一日，应向甲方支付____元违约金。3.乙方在施工过程中出现质量问题，每发生一起，应向甲方支付____元违约金。第七条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工队伍、中介机构等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方根据合同需要，引入第三方参与本合同的履行。2.因合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方提供专业服务或协助。3.双方协商一致，认为引入第三方有助于合同履行。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，应根据其参与的具体事项和提供的服务内容确定。2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方确认。3.若第三方责任限额未在合同中约定，则其责任限额以甲乙双方约定的总工程费用的一定比例为准。四、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）根据合同约定，享有相应的服务费用。（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权。（3）有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。2.第三方责任：（1）按照合同约定，履行相应的服务义务。（2）对因自身原因造成的工程质量问题，承担相应的责任。（3）对因自身原因造成的工期延误，承担相应的责任。3.第三方义务：（1）遵守国家法律法规和行业规范。（2）保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的商业信息。（3）按照合同约定，及时、准确地向甲乙双方报告工作进展情况。五、第三方介入的流程2.双方协商确定第三方参与的具体事项和服务内容。3.甲方或乙方与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务。4.第三方按照协议约定，参与本合同的履行。5.甲方或乙方对第三方的服务进行监督和评价。六、第三方介入的合同变更1.第三方介入后，若合同内容需进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的其他事项2.第三方介入过程中，甲乙双方应确保各自权益不受侵害。九、本部分内容为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件：详细要求：包含公寓装修设计图纸、智能化系统设计图纸、设施设备清单等。说明：附件应清晰、完整，符合国家相关设计规范。2.工程预算及变更记录：详细要求：包含工程总预算、分项预算、变更预算及变更原因说明。说明：预算应详细列出各项费用，变更记录应注明变更原因及审批流程。3.施工组织设计及进度计划：详细要求：包含施工方案、施工进度计划、质量保证措施等。说明：施工组织设计应确保施工安全、质量及进度。4.材料设备清单及合格证明：详细要求：包含材料设备名称、规格、型号、数量、供应商信息及产品合格证明。说明：材料设备应满足设计要求，合格证明应真实有效。5.施工日志及验收记录：详细要求：包含施工过程中的每日工作记录、验收记录及存在问题及处理措施。说明：施工日志应真实反映施工情况，验收记录应注明验收结果。6.合同变更协议：详细要求：包含变更内容、变更原因、变更金额及双方签字。说明：变更协议应经甲乙双方及第三方（如有）签字确认。7.工程结算书：详细要求：包含工程实际完成量、实际发生费用、结算金额及双方签字。说明：结算书应详细列出各项费用，确保结算准确。8.保修证书：详细要求：包含保修范围、保修期限、保修单位及联系方式。说明：保修证书应确保工程质量，便于日后维修。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付工程费用。责任认定：每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定工期完成工程。责任认定：每延误一日，应向甲方支付____元违约金。3.乙方违约行为及责任认定：违约行为：施工过程中出现质量问题。责任认定：每发生一起，应向甲方支付____元违约金。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行服务义务。责任认定：根据第三方与甲乙双方签订的协议，承担相应的违约责任。示例说明：若乙方在施工过程中，因施工不当导致墙体开裂，经鉴定为质量问题，乙方应承担修复责任，并向甲方支付__