2025年度新型城镇化项目还建房买卖合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城镇化项目还建房买卖合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买受人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：2.乙方有意购买甲方的标的房屋。3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条标的房屋的基本情况1.1标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。1.2标的房屋的产权证号为____________________，土地证号为____________________。1.3标的房屋的用途为____________________。第二条买卖价格及支付方式2.1本合同标的房屋的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付标的房屋的定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.3乙方应在标的房屋交付之日起____________________日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.4甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给乙方。3.2乙方在收到标的房屋后，应立即进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收合格证明。3.3乙方应在标的房屋交付之日起____________________日内，与甲方共同办理标的房屋的过户手续。3.4甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋的产权证、土地证等证件交付给乙方。第四条税费及费用4.1乙方应承担标的房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。4.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供办理过户手续所需的相关资料。4.3双方应按照国家相关政策及规定，合理分担标的房屋买卖过程中产生的其他费用。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定的时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的____________________%。5.2乙方未按本合同约定的时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的____________________%。5.3双方因标的房屋买卖事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：____________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务的第三方。1.2第三方在合同中的介入，应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额2.1第三方在提供专业服务过程中，因其自身原因导致的损害，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过标的房屋总价款的____________________%。2.3第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力等原因导致损害，免除其责任。三、第三方介入的条款及说明3.1.1第三方的名称、住所、法定代表人或负责人、联系电话等基本信息。3.1.2第三方介入的服务内容、范围和期限。3.1.3第三方介入的费用及支付方式。3.1.4第三方介入的责任和义务。3.1.5第三方介入的服务成果及交付方式。3.1.6第三方介入的保密条款。3.1.7第三方介入的争议解决方式。3.2甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入条款，并在合作协议中详细约定第三方的责任和义务。四、甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明4.1.1第三方介入前，甲乙双方应签订合作协议，明确第三方的责任和义务。4.1.2第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议约定，与第三方进行沟通和协调。4.1.3第三方介入期间，甲乙双方应保证本合同的正常履行。4.1.4第三方介入结束后，甲乙双方应根据第三方提供的服务成果，继续履行本合同。4.2.1第三方介入的条款。4.2.2第三方介入的争议解决方式。4.2.3第三方介入的责任限额。4.2.4第三方介入的费用及支付方式。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中的责任和义务，仅限于其介入的服务范围。5.2第三方不得干预甲乙双方的权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在提供专业服务过程中，如需与其他方进行沟通和协调，应经甲乙双方同意。5.4第三方在合同履行过程中，如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。六、第三方介入的合同变更6.1甲乙双方在本合同履行过程中，如需变更第三方介入的条款，应经双方协商一致，并签订变更协议。6.2变更协议与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的合同解除7.1甲乙双方在本合同履行过程中，如因第三方介入原因导致合同无法继续履行，任何一方均可向对方发出解除合同的通知。7.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，合理分担损失。七、本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方产权证复印件：要求清晰、完整，加盖甲方公章。3.标的房屋测绘报告：要求由具备相应资质的测绘机构出具，明确房屋面积、结构等信息。4.交易税费缴纳凭证：要求清晰、完整，加盖税务机关公章。5.第三方合作协议：要求清晰、完整，明确第三方责任和义务。6.付款凭证：要求清晰、完整，加盖银行公章。7.验收合格证明：要求清晰、完整，由乙方签字确认。8.其他与本合同履行相关的文件和资料。说明要求：1.所有附件均为复印件，如需原件，甲方或乙方应在合同履行完毕后提供。2.附件内容应真实、准确，与合同内容相符。3.附件的提供和审核由甲乙双方协商确定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：（1）未按合同约定时间交付标的房屋。（2）提供虚假的产权证、测绘报告等文件。（3）未按合同约定办理过户手续。1.2乙方违约行为：（1）未按合同约定时间支付房款。（3）未按合同约定验收标的房屋。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：（1）未按合同约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的____________________%。（2）提供虚假的产权证、测绘报告等文件，应承担相应的法律责任。（3）未按合同约定办理过户手续，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任：（1）未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的____________________%。（3）未按合同约定验收标的房屋，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按合同约定时间交付标的房屋，逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元。3.2乙方未按合同约定时间支付房款，逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元。合同主体方签署部分：甲方（出卖人）：名称：____________________住所：___________________