2025年凯悦酒店客房租赁及物业管理合同

2025年凯悦酒店客房租赁及物业管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、租赁范围及期限1.1本合同租赁甲方位于_______的凯悦酒店内_______间客房，具体房间号为_______。1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。二、租金及支付方式2.1乙方应向甲方支付租赁期内每月租金，金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为_______。2.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付_______的滞纳金。三、物业管理3.1乙方应遵守甲方制定的酒店管理制度，并配合甲方进行物业管理。3.2乙方在使用酒店设施时，应爱护公共财产，不得损坏。3.3乙方应确保租赁期间酒店内无违法、违规行为，如发生违法行为，乙方应承担全部责任。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。4.2乙方如提前解除合同，应向甲方支付相当于租赁期限剩余租金_______%的违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同风险，以及为甲乙双方提供专业服务。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：3.1.1中介方：中介方对本合同履行的协助责任限于其收取的中介费用范围内。3.1.2担保方：担保方对本合同履行的担保责任限于其提供的担保金额范围内。3.1.3咨询服务提供方：咨询服务提供方对本合同履行的咨询服务责任限于其收取的咨询服务费用范围内。四、第三方权利4.1第三方在本合同中的权利包括但不限于：4.1.1中介方：有权根据甲乙双方的要求提供信息、协调沟通、促成交易等中介服务。4.1.2担保方：有权要求甲方按照合同约定履行支付义务，并在甲方违约时承担相应的担保责任。4.1.3咨询服务提供方：有权根据甲乙双方的要求提供专业咨询服务，并收取相应的咨询服务费用。五、第三方义务5.1第三方在本合同中的义务包括但不限于：5.1.1中介方：应诚实守信，如实提供信息，不得隐瞒或误导甲乙双方。5.1.2担保方：应按照合同约定履行担保责任，确保甲方履行支付义务。5.1.3咨询服务提供方：应提供专业、独立的咨询服务，不得违反法律法规和职业道德。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同后，其权利义务仅限于本合同中约定的内容，不涉及甲乙双方其他合同关系。6.2第三方不得干预甲乙双方的正常经营和合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。七、第三方变更及退出7.1第三方如需变更或退出本合同，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方变更或退出后，其权利义务由变更后的第三方或退出后的第三方承担。八、第三方介入的费用8.1第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担。8.2如有中介费用，由乙方承担；如有担保费用，由甲方承担；如有咨询服务费用，由甲乙双方协商承担。九、第三方介入的争议解决9.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同中关于第三方介入的条款，是甲乙双方共同协商的结果，对甲乙双方具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《凯悦酒店客房租赁及物业管理合同》副本要求：双方各保留一份合同副本，合同副本应与正本具有同等法律效力。说明：合同副本应包含合同所有条款，并由双方签字或盖章。2.《酒店客房设施清单》要求：详细列出租赁客房的设施清单，包括家具、电器、装饰品等。说明：清单应包括每个房间的具体设施及其新旧程度，作为租赁期间的参照。3.《酒店管理制度》要求：提供酒店的管理制度文件，包括安全、卫生、服务等方面的规定。说明：管理制度应明确租赁期间乙方应遵守的规则，以及违反规则的处罚措施。4.《租金支付凭证》要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证应作为乙方已支付租金的证明，用于合同履行情况的记录。5.《酒店设施使用记录》要求：记录租赁期间酒店设施的使用情况，包括使用时间、使用人等。6.《第三方服务协议》要求：如涉及第三方介入，提供第三方服务协议的副本。说明：协议应明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。7.《争议解决协议》要求：如双方在履行合同过程中发生争议，提供争议解决协议的副本。说明：协议应明确争议解决的方式、程序、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方未在每月_______日前支付租金，视为违约。示例：乙方未在_______年_______月_______日前支付_______月租金，应向甲方支付_______元滞纳金。2.违约行为：乙方损坏酒店设施。责任认定标准：乙方在使用酒店设施过程中，造成设施损坏，应承担赔偿责任。示例：乙方在_______年_______月_______日使用酒店设施时，造成_______损坏，应赔偿甲方_______元。3.违约行为：乙方违反酒店管理制度。责任认定标准：乙方在租赁期间违反酒店管理制度，应承担相应的法律责任。示例：乙方在_______年_______月_______日违反酒店管理制度，造成_______损失，应承担_______责任。4.违约行为：甲方未按合同约定提供客房。责任认定标准：甲方未按合同约定提供客房，应承担违约责任。示例：甲方在_______年_______月_______日未按合同约定提供_______房间，应向乙方支付_______元违约金。5.违约行为：第三方未按协议履行义务。责任认定标准：第三方未按协议履行义务，应承担相应