2025年度建筑工程施工合同售后服务补充协议范本

2025年度建筑工程施工合同售后服务补充协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、售后服务范围（1）工程质量保修；（2）工程维护保养；（3）工程设施设备维修；（4）工程技术咨询；（5）其他双方约定的售后服务内容。二、售后服务期限1.售后服务期限为主合同约定的工程竣工验收合格之日起，至主合同约定的工程保修期满之日止。2.如因甲方原因导致工程提前竣工验收，售后服务期限自实际竣工验收合格之日起计算。三、售后服务责任1.甲方应按照国家有关法律法规、行业标准和主合同约定，对建筑工程施工项目提供售后服务。2.甲方应设立专门的售后服务机构，配备专业人员，负责售后服务的组织实施。3.甲方应按照主合同约定，对建筑工程施工项目进行定期检查、维护保养，确保工程质量。4.甲方在接到乙方提出的售后服务请求后，应在规定的时间内予以答复，并在约定的期限内完成售后服务工作。5.甲方应积极配合乙方进行工程质量验收，对乙方提出的合理要求予以满足。四、售后服务费用（1）维修材料费；（2）维修人工费；（3）检测检验费；（4）其他相关费用。2.售后服务费用按照国家有关法律法规、行业标准和主合同约定执行。3.如因甲方原因导致工程出现质量问题，甲方应承担相应的售后服务费用。五、违约责任1.甲方未按照约定提供售后服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方未按照约定提出售后服务请求的，甲方有权拒绝提供售后服务。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议作为主合同的补充协议，与主合同具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，按照主合同约定执行。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（施工单位）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（建设单位）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义1.本合同所述的第三方，是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同而介入合同关系中的任何个人、企业或其他组织。（1）监理单位：负责监督工程质量、进度和合同履行情况的第三方机构；（2）检测机构：负责对工程质量进行检测、鉴定的第三方机构；（3）设计单位：负责工程设计并提供设计服务的第三方机构；（4）咨询机构：提供专业咨询意见和服务的第三方机构；（5）其他经甲乙双方同意介入的第三方。二、第三方介入的职责1.第三方介入的职责应明确约定，包括但不限于：（1）监理单位：负责监督工程质量、进度和合同履行情况，确保工程质量符合国家有关标准和要求；（2）检测机构：负责对工程质量进行检测、鉴定，提供检测报告；（3）设计单位：负责工程设计，确保设计方案的合理性和可行性；（4）咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家有关法律法规、行业标准和本合同约定。三、第三方的权利（1）获取与合同履行相关的必要信息；（2）对工程质量、进度和合同履行情况进行监督；（3）对违反合同约定的行为提出整改意见；（4）要求甲乙双方提供必要的协助和支持。2.第三方在行使权利时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。四、第三方的义务（1）按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；（3）对合同履行过程中的问题，及时向甲乙双方报告；（4）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。五、第三方的责任限额（1）根据第三方介入的具体职责和业务范围，合理确定责任限额；（3）考虑甲乙双方的承受能力，合理确定责任限额。2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在发生争议时作为判定责任的重要依据。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系；（2）第三方应根据合同约定，履行相应的职责，不得超越其职责范围；（3）第三方在履行职责过程中，应遵守国家有关法律法规和行业标准。2.第三方与甲乙双方的权利义务：（1）第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供专业、高效的服务；（2）甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持；（3）第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。七、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责、权利义务等事项达成一致意见。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订委托协议或服务合同，明确各方权利义务。3.第三方介入期间，甲乙双方应定期与第三方沟通，了解合同履行情况。4.第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方介入的效果进行评估，并将评估结果纳入合同履行评价体系。八、争议解决1.第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应共同协商解决，不得单独向第三方提出诉讼。九、其他1.本部分作为本合同售后服务补充协议的附加条款，与主合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，按照主合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：2025年度建筑工程施工合同（主合同）详细要求：主合同应包括但不限于工程概况、工程量清单、工程进度计划、质量标准、价格条款、付款方式、工期要求、违约责任等内容。说明：本附件为主合同全文，是本补充协议的组成部分。2.附件二：工程竣工验收报告详细要求：报告应详细记录工程竣工验收的时间、地点、参与人员、验收结果、存在的问题及整改措施等。说明：本附件为工程竣工验收的正式文件，是本补充协议的重要依据。3.附件三：工程质量保修书详细要求：保修书应明确保修范围、保修期限、保修方式、保修费用等内容。说明：本附件为工程质量保修的正式文件，是本补充协议的重要依据。4.附件四：售后服务清单详细要求：清单应详细列出售后服务的具体内容、服务期限、服务标准、服务费用等。说明：本附件为售后服务的详细说明，是本补充协议的重要依据。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的职责、权利义务、责任限额等内容。说明：本附件为第三方介入的正式文件，是本补充协议的重要依据。6.附件六：争议解决机制详细要求：机制应明确争议解决的方式、程序、时限等内容。说明：本附件为争议解决的详细说明，是本补充协议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间完成工程竣工验收；（2）甲方未按约定提供售后服务；（3）甲方未按约定进行工程维护保养；（4）乙方未按约定支付工程款项；（5）第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间完成工程竣工验收，每延迟一天，应向乙方支付违约金____元；（2）甲方未按约定提供售后服务，导致工程质量问题，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方损失；（3）甲方未按约定进行工程维护保养，导致工程设施设备损坏，甲方应承担维修费用；（4）乙方未按约定支付工程款项，每逾期一天，应向甲方支付违约金____元；（5）第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：（1）若甲方未按约定时间完成工程竣工验收，导致乙方无法按期投入使用，甲方应向乙方支付违约金____元；（2）若甲方未按约定提供售后服务，导致工程出现质量问题，甲方应承担修复费用____元，并赔偿乙方损失____元；（3）若乙方未按约定支付工程款项，导致甲方无法按期收到工程款项，乙方应向甲方支付违约金____元。合同主体方签署部分：甲方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________