2025年度冷链物流冷库租赁合同及冷链物流冷链配送服务

2025年度冷链物流冷库租赁合同及冷链物流冷链配送服务本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于：2.乙方需要租赁上述冷库及其相关设施，用于储存、配送冷链货物；3.双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁冷库及冷链配送服务事宜达成如下协议：第一条租赁冷库1.1租赁冷库位于：____________________；1.2租赁面积：____________________平方米；1.3租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日；1.4租赁费用：每月人民币____元，租金支付方式为______；1.5乙方在使用租赁冷库期间，应遵守甲方制定的各项规章制度，确保冷库的正常运行。第二条冷链配送服务2.1乙方委托甲方提供冷链配送服务，服务范围包括但不限于：____________________；2.2甲方应按照乙方要求，在规定的时间内完成配送任务；2.3配送费用：人民币____元/件，具体费用根据实际配送里程、货物种类等因素确定；2.4甲方在配送过程中，应确保货物安全、及时送达，如因甲方原因造成货物损坏或延误，甲方应承担相应的赔偿责任。第三条付款方式3.1租赁费用及配送费用由乙方支付，支付方式为______；3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户；3.3甲方在收到乙方支付的费用后，应向乙方开具相应的发票。第四条违约责任4.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供租赁冷库，应向乙方支付______倍的违约金；（2）如甲方未按约定提供冷链配送服务，应向乙方支付______倍的违约金；（3）如甲方违反约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______倍的滞纳金；（2）如乙方违反约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2如协商无果，任何一方均有权向租赁冷库所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、保险方、监管机构等。二、第三方介入方式（1）中介方：在租赁冷库和冷链配送服务过程中，为甲方和乙方提供信息对接、谈判协调等服务的第三方；（2）担保方：为保证甲方和乙方履行合同义务，提供担保服务的第三方；（3）保险方：为甲方和乙方提供货物保险、责任保险等保险服务的第三方；（4）监管机构：根据法律法规要求，对租赁冷库和冷链配送服务进行监管的第三方。三、第三方责任限额.3第三方责任限额如下：（1）中介方：中介方在提供中介服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的三倍；（2）担保方：担保方在担保过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，担保方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的百分之十；（3）保险方：保险方在保险期间内，因保险事故造成甲方或乙方损失的，保险方应按照保险合同约定承担赔偿责任；（4）监管机构：监管机构在履行监管职责过程中，因监管行为造成甲方或乙方损失的，监管机构不承担赔偿责任。四、第三方权利义务.4第三方权利义务如下：（1）中介方：有权收取中介服务费用，并保证提供真实、准确、完整的中介信息；对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务；（2）担保方：有权要求甲方和乙方履行合同义务，并有权在甲方或乙方违约时，按照担保合同约定行使权利；（3）保险方：有权要求甲方和乙方提供相关证明材料，并有权根据保险合同约定进行理赔；（4）监管机构：有权对租赁冷库和冷链配送服务进行监管，并有权对违反法律法规的行为进行处罚。五、第三方与其他各方的划分说明.5第三方与其他各方的划分说明如下：（1）甲方与乙方之间：第三方不参与甲方与乙方之间的合同履行，仅提供相关服务；（2）甲方与第三方之间：甲方与第三方之间的权利义务，按照双方签订的协议执行；（3）乙方与第三方之间：乙方与第三方之间的权利义务，按照双方签订的协议执行。六、第三方介入后的合同变更.6第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。七、争议解决.7第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权向租赁冷库所在地的人民法院提起诉讼。八、其他.8本合同条款未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁冷库设施清单详细要求：列明租赁冷库的设施种类、数量、规格、性能参数等。说明：本附件作为租赁冷库的详细描述，是合同的重要组成部分。附件二：冷链配送服务范围及标准详细要求：明确冷链配送服务的具体范围、服务标准、配送时间等。说明：本附件用于规范冷链配送服务的内容和质量，保障乙方的权益。附件三：租金支付明细详细要求：详细列出租金的支付方式、支付时间、支付金额等。说明：本附件用于明确租金支付的相关细节，避免后续纠纷。附件四：配送费用明细详细要求：详细列出配送费用的计算方式、支付方式、支付时间等。说明：本附件用于明确配送费用的相关细节，保障双方的权益。附件五：合同履行过程中的通知及送达方式详细要求：明确合同履行过程中的通知及送达方式，包括但不限于书面通知、电子邮件、快递等。说明：本附件用于规范合同履行过程中的沟通方式，确保信息传递的及时性和准确性。附件六：违约责任及赔偿标准详细要求：详细列出各种违约行为及相应的赔偿标准。说明：本附件用于明确违约责任及赔偿标准，保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准如下：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁冷库。责任认定：甲方应向乙方支付______倍的违约金，并承担由此造成的损失。示例说明：如甲方未按约定提供租赁冷库，导致乙方无法正常储存货物，甲方应支付乙方违约金人民币______元，并赔偿由此造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付______倍的滞纳金，并承担由此造成的损失。示例说明：如乙方未按约定支付租金，逾期______天，乙方应支付甲方滞纳金人民币______元，并承担由此造成的损失。3.违约行为：甲方未按约定提供冷链配送服务。责任认定：甲方应向乙方支付______倍的违约金，并承担由此造成的损失。示例说明：如甲方未按约定提供冷链配送服务，导致货物延误，甲方应支付乙方违约金人民币______元，并赔偿由此造成的损失。4.违约行为：乙方未按约定支付配送费用。责任认定：乙方应向甲方支付______倍的滞纳金，并承担由此造成的损失。示例说明：如乙方未按约定支付配送费用，逾期______天，乙方应支付甲方滞纳金人民币______元，并承担由此造成的损失。5.违约