2025年度国家高速公路建设项目拆迁补偿协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国家高速公路建设项目拆迁补偿协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度国家高速公路建设项目拆迁补偿协议书甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，为保障国家高速公路建设项目顺利进行，维护甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。一、拆迁范围及补偿原则1.拆迁范围：本协议所指拆迁范围为甲方为实施2025年度国家高速公路建设项目而需拆迁的房屋、构筑物、附属设施等。2.补偿原则：（1）甲方按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，对乙方进行补偿。（2）甲方在拆迁过程中，应确保乙方合法财产不受侵害。（3）本协议补偿范围包括房屋、构筑物、附属设施、土地等。二、补偿方式及标准1.房屋补偿：（1）乙方房屋建筑面积为_______平方米，甲方按照_______元/平方米的价格进行补偿。（2）乙方房屋附属设施、装修等按照实际价值进行补偿。2.土地补偿：（1）乙方土地面积为_______平方米，甲方按照_______元/平方米的价格进行补偿。（2）乙方土地上的附着物、农作物等按照实际价值进行补偿。3.其他补偿：（1）搬迁费用：甲方按照乙方实际搬迁费用进行补偿。（2）停产停业损失：甲方按照乙方实际停产停业损失进行补偿。（3）临时安置补偿：甲方为乙方提供临时安置房，临时安置期间，甲方按照_______元/平方米的标准进行补偿。三、拆迁安置1.甲方应在签订本协议之日起_______日内，向乙方提供拆迁安置方案。2.乙方应在接到拆迁安置方案后_______日内，向甲方提出书面意见。3.甲方应在收到乙方书面意见后_______日内，与乙方协商确定最终的拆迁安置方案。4.甲方在确定最终的拆迁安置方案后，应及时与乙方签订拆迁安置协议。四、违约责任1.甲方未按本协议约定的时间、方式、标准支付补偿款的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按本协议约定的时间、方式、标准交付房屋、土地等拆迁物的，应向甲方支付_______%的违约金。3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的法律责任。五、争议解决1.本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，因本协议的履行而介入协议关系中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。二、第三方介入的情形1.评估机构：在确定房屋、土地等补偿价值时，甲乙双方可共同委托第三方评估机构进行评估。2.中介机构：在协议签订、履行过程中，甲乙双方可委托第三方中介机构提供专业服务。3.律师事务所：在协议履行过程中，甲乙双方或任何一方可委托第三方律师事务所提供法律咨询、代理等服务。4.监理单位：在协议履行过程中，甲方可委托第三方监理单位对拆迁工程进行监督管理。三、第三方责任限额1.评估机构：第三方评估机构在评估过程中，若因评估结果不准确导致甲乙双方遭受损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过评估价值的_______%。2.中介机构：第三方中介机构在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过中介服务费用的_______%。3.律师事务所：第三方律师事务所提供法律咨询、代理等服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，律师事务所应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过律师服务费用的_______%。4.监理单位：第三方监理单位在监督管理过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，监理单位应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过监理服务费用的_______%。四、第三方责权利划分1.评估机构：（1）权利：根据甲乙双方委托，对房屋、土地等补偿价值进行评估。（2）义务：确保评估结果的客观、公正、准确。2.中介机构：（1）权利：根据甲乙双方委托，提供专业服务。（2）义务：遵守法律法规，维护甲乙双方合法权益。3.律师事务所：（1）权利：根据甲乙双方委托，提供法律咨询、代理等服务。（2）义务：遵守法律法规，维护甲乙双方合法权益。4.监理单位：（1）权利：根据甲方委托，对拆迁工程进行监督管理。（2）义务：确保拆迁工程符合相关法律法规和设计要求。五、第三方介入的程序1.甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。2.甲乙双方共同与第三方签订相关协议，明确第三方责任、权利和义务。3.第三方根据协议约定，履行相应职责。4.第三方在履行职责过程中，应保持与甲乙双方的沟通，确保协议顺利履行。六、第三方介入的终止1.第三方完成协议约定的职责后，甲乙双方可终止第三方介入。（1）第三方违反协议约定，造成甲乙双方损失的；（2）第三方无法继续履行协议约定的职责的；（3）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入的。七、本协议的补充与解释1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。2.本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。4.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋拆迁评估报告要求：由第三方评估机构出具，包含房屋面积、结构、装修情况、市场价值等详细评估内容。说明：本报告作为房屋补偿依据，需经甲乙双方签字确认。2.附件二：土地拆迁评估报告要求：由第三方评估机构出具，包含土地面积、用途、市场价值等详细评估内容。说明：本报告作为土地补偿依据，需经甲乙双方签字确认。3.附件三：拆迁安置协议要求：由甲乙双方签订，明确拆迁安置方案、安置期限、安置条件等。说明：本协议作为拆迁安置依据，需经甲乙双方签字确认。4.附件四：临时安置协议要求：由甲乙双方签订，明确临时安置房的条件、租金、使用期限等。说明：本协议作为临时安置依据，需经甲乙双方签字确认。5.附件五：搬迁费用清单要求：由乙方提供，详细列出搬迁过程中产生的各项费用。说明：本清单作为搬迁费用补偿依据，需经甲乙双方签字确认。6.附件六：停产停业损失清单要求：由乙方提供，详细列出停产停业期间产生的各项损失。说明：本清单作为停产停业损失补偿依据，需经甲乙双方签字确认。7.附件七：第三方评估机构资质证明要求：由第三方评估机构提供，证明其具备相应评估资质。说明：本证明作为评估机构资质确认依据。8.附件八：第三方中介机构资质证明要求：由第三方中介机构提供，证明其具备相应中介资质。说明：本证明作为中介机构资质确认依据。9.附件九：第三方律师事务所资质证明要求：由第三方律师事务所提供，证明其具备相应律师资质。说明：本证明作为律师事务所资质确认依据。10.附件十：第三方监理单位资质证明要求：由第三方监理单位提供，证明其具备相应监理资质。说明：本证明作为监理单位资质确认依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按本协议约定的时间、方式、标准支付补偿款。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例：若甲方应在签订本协议之日起60日内支付补偿款，但实际支付时间为第80日，则甲方应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按本协议约定的时间、方式、标准交付房屋、土地等拆迁物。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例：若乙方应在收到拆迁安置协议后30日内交付房屋，但实际交付时间为第50日，则乙方应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方评估机构评估结果不准确，导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方评估机构应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过评估价值的_______%。示例：若评估机构评估房屋价值为100万元，实际价值为150万元，则评估机构应承担50万元的赔偿责任。4.违约行为：第三方中介机构在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方中介机构应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过中介服务费用的_______%。示例：若中介机构服务费用为10万元，因中介机构原因导致损失20万元，则中介机构应承担20万元的赔偿责任。5.违约行为：第三方律师事务所提供法律咨询、代理等服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方律师事务所应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过律师服务费用的_______%。示例：若律师服务费用为5万元，因律师事务所原因导致损失10万元，则律师事务所应承担10