2025年度智慧社区施工意向协议书

2025年度智慧社区施工意向协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智慧社区施工意向协议书甲方（施工方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（业主方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方具备智慧社区施工的相关资质和能力，乙方拟在2025年度内对所属社区进行智慧化改造，双方经友好协商，达成如下意向：一、项目概况1.项目名称：2025年度智慧社区施工项目2.项目地点：____________________（1）智慧社区基础设施改造；（2）智慧社区管理系统建设；（3）智慧社区应用系统开发；（4）智慧社区运维服务。二、项目合作方式1.甲方负责项目的整体施工、安装、调试及运维服务。2.乙方负责提供项目所需的场地、设施及配合工作。3.双方共同成立项目组，负责项目的实施、协调及沟通。三、项目实施进度1.项目实施周期：自合同签订之日起至2025年12月31日止。2.项目实施阶段划分：（1）前期准备阶段：自合同签订之日起至2025年3月31日止；（2）施工阶段：自2025年4月1日起至2025年9月30日止；（3）调试阶段：自2025年10月1日起至2025年11月30日止；（4）运维阶段：自2025年12月1日起至2025年12月31日止。四、项目费用及支付方式1.项目总费用：人民币____________________元。2.费用支付方式：（1）合同签订后，乙方支付甲方人民币____________________元作为预付款；（2）项目实施过程中，甲方每月向乙方提交项目进度报告及费用结算单，乙方应在收到报告及结算单后5个工作日内支付当月费用；（3）项目完工验收合格后，乙方支付甲方剩余费用。五、项目验收1.项目验收标准：按照国家相关标准和规范执行。2.项目验收程序：（1）乙方组织验收小组对项目进行验收；（2）验收合格后，双方签署验收报告；（3）验收不合格的，乙方应在验收报告中提出整改意见，甲方应在接到整改意见后15个工作日内完成整改。六、违约责任1.甲方未能按照合同约定完成项目施工的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.乙方未能按照合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的万分之五。3.双方因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（施工方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（业主方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.中介机构：包括但不限于工程咨询公司、招标代理机构、监理公司等。2.技术供应商：提供智慧社区相关技术设备、软件及服务的供应商。3.施工分包商：经甲方同意，由甲方委托的具有相应资质的分包单位。4.运维服务商：负责智慧社区后期运维服务的服务商。5.其他第三方：根据项目需要可能涉及的任何其他第三方。二、第三方责任限额1.第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额由双方在协议中约定，未约定的，按法律法规规定执行。3.第三方在履行本协议过程中，如因不可抗力等因素导致损失，应减轻或免除其责任。三、第三方介入的约定1.第三方介入需经甲方、乙方双方同意，并签订相应的合作协议。2.第三方介入后，应遵守本协议的约定，并承担相应的责任。3.第三方介入的费用由甲方、乙方按协议约定承担。四、第三方与其他各方的责权利划分1.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方签订的合作协议约定。2.第三方在履行本协议过程中，应服从甲方、乙方的管理，并接受甲方、乙方的监督。3.第三方在履行本协议过程中，如违反本协议的约定，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。4.第三方在履行本协议过程中，如因自身原因导致甲方、乙方损失，应承担相应的赔偿责任。五、第三方介入的具体条款1.第三方介入前，应向甲方、乙方提供相关资质证明、业绩证明等材料。2.第三方介入后，应按照甲方、乙方的要求，按时完成相关工作。3.第三方介入过程中，如需调整工作计划、进度等，应经甲方、乙方同意。4.第三方介入过程中，如需增加人员、设备等，应经甲方、乙方同意，并承担相应费用。5.第三方介入过程中，如因第三方原因导致项目进度延误，第三方应承担相应的责任。六、第三方介入的变更与解除1.第三方介入的变更，需经甲方、乙方双方同意，并签订变更协议。2.第三方介入的解除，需经甲方、乙方双方同意，并签订解除协议。3.第三方介入的变更或解除，不影响本协议其他条款的效力。七、第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本协议的修正、补充和变更，需经甲方、乙方双方签字（或盖章）确认。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（施工方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（业主方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智慧社区施工项目详细方案要求：详细描述项目施工方案，包括施工进度、施工方法、施工质量标准、材料设备清单等。说明：此方案为项目实施的重要依据，需经双方确认后作为合同附件。2.附件二：项目进度计划表要求：明确项目各阶段的时间节点、工作内容、责任人等。说明：此计划表用于监控项目进度，确保项目按时完成。3.附件三：项目预算表要求：详细列出项目各项费用，包括材料费、人工费、设备租赁费、管理费等。说明：此预算表用于项目成本控制，确保项目在预算范围内完成。4.附件四：智慧社区相关技术规范及标准要求：列出智慧社区建设所需遵守的国家、行业标准和规范。说明：此规范及标准为项目施工的技术依据，确保项目质量。5.附件五：项目验收标准及验收报告模板要求：明确项目验收的标准和程序，提供验收报告模板。说明：此验收标准和报告模板用于项目验收，确保项目质量。6.附件六：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、权利义务、责任承担等。说明：此协议为第三方介入的重要依据，需经双方确认后作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未能按时完成项目施工，导致项目进度延误。（2）乙方未能按时支付费用，导致项目资金链断裂。（3）第三方未按约定履行合同，导致项目质量不合格或进度延误。2.责任认定：（1）甲方违约：示例：甲方在合同约定的时间内未能完成项目施工，导致项目进度延误15天。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。（2）乙