2025年度公司员工宿舍租赁合同执行标准

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司员工宿舍租赁合同执行标准本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租赁物概况1.租赁物地址：____________________________2.租赁物面积：____________________________平方米3.租赁物结构：____________________________4.租赁物装修：____________________________5.租赁物配套设施：____________________________二、租赁期限1.租赁起始日期：____________________________2.租赁终止日期：____________________________3.租赁期限：____________________________年三、租金及支付方式1.租金总额：____________________________元2.租金支付方式：____________________________3.租金支付时间：____________________________四、押金及退还1.押金总额：____________________________元2.押金退还条件：____________________________3.押金退还时间：____________________________五、物业管理费用1.物业管理费用总额：____________________________元2.物业管理费用支付方式：____________________________3.物业管理费用支付时间：____________________________六、租赁物使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修等。2.乙方应保持租赁物整洁，对租赁物进行日常维护。3.乙方在租赁期间，如因使用不当造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。七、租赁物转让及转租1.未经甲方同意，乙方不得擅自转让或转租租赁物。2.如需转让或转租，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。八、违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_____%。b.甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的_____%。2.乙方违约责任：a.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的_____%。b.乙方擅自改变租赁物结构、装修的，应承担相应的法律责任。c.乙方擅自转让或转租租赁物的，应承担相应的法律责任。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____________________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、维修服务方、物业管理方等。二、第三方介入的目的1.中介方：协助甲方和乙方完成租赁事宜，提供信息对接、合同签订等服务。2.担保方：为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。3.维修服务方：负责租赁物的日常维修和保养。4.物业管理方：负责租赁物的物业管理，包括安全、卫生、绿化等。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同中的责任限额为中介服务费用的_____%，超出部分由甲方和乙方自行承担。2.担保方：担保方在本合同中的责任限额为担保金额的_____%，超出部分由乙方自行承担。3.维修服务方：维修服务方在本合同中的责任限额为维修费用的_____%，超出部分由甲方和乙方自行承担。4.物业管理方：物业管理方在本合同中的责任限额为物业管理费用的_____%，超出部分由甲方和乙方自行承担。四、第三方权利与义务1.中介方：a.权利：i.收取中介服务费用；ii.享有合同履行过程中的知情权；b.义务：i.为甲方和乙方提供真实、准确的信息；ii.协助甲方和乙方完成合同签订；iii.在合同履行过程中，维护甲方和乙方的合法权益。2.担保方：a.权利：i.在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任；b.义务：i.在乙方违约时，履行担保责任；ii.在合同履行过程中，监督乙方履行合同义务。3.维修服务方：a.权利：i.收取维修服务费用；b.义务：i.在接到维修通知后，及时进行维修；ii.在维修过程中，确保维修质量。4.物业管理方：a.权利：i.收取物业管理费用；b.义务：i.负责租赁物的物业管理，确保租赁物的安全、卫生、绿化等；ii.在接到维修通知后，及时安排维修服务。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：a.与甲方：中介方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托中介方提供中介服务。b.与乙方：中介方与乙方的关系为委托代理关系，乙方委托中介方提供中介服务。2.担保方：a.与甲方：担保方与甲方的关系为担保关系，甲方为担保方。b.与乙方：担保方与乙方的关系为担保关系，乙方为被担保方。3.维修服务方：a.与甲方：维修服务方与甲方的关系为合同关系，甲方为甲方。b.与乙方：维修服务方与乙方的关系为合同关系，乙方为乙方。4.物业管理方：a.与甲方：物业管理方与甲方的关系为合同关系，甲方为甲方。b.与乙方：物业管理方与乙方的关系为合同关系，乙方为乙方。六、合同变更与解除1.任何一方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前通知其他各方，并经其他各方同意后方可进行。2.第三方介入的变更或解除，需经甲方、乙方和第三方共同协商一致。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。2.第三方介入产生的争议，由甲方、乙方和第三方共同协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____________________________年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状交接清单要求：详细记录租赁物的现状，包括结构、装修、配套设施等，并由甲乙双方签字确认。说明：此清单作为租赁物交付和接收的依据，如有损坏或缺失，应在清单中注明。2.租赁物维修记录要求：记录租赁物在租赁期间的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此记录用于跟踪租赁物的维修情况，确保租赁物的正常使用。3.物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费缴纳的凭证，证明乙方已按时缴纳物业管理费用。说明：此凭证作为乙方履行物业管理费用支付义务的证明。4.押金收据要求：提供押金收据，证明乙方已支付押金。说明：此收据作为乙方支付押金的凭证。5.第三方服务协议要求：如有第三方介入，提供与第三方签订的服务协议，明确各方的权利和义务。说明：此协议作为第三方提供服务的法律依据。6.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明违约方已支付违约金。说明：此凭证作为违约方履行违约责任证明。7.争议解决协议要求：如有争议，提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：此协议作为解决争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付违约金，违约金为应支付租金总额的_____%。示例：若乙方应支付租金为1000元，未按时支付，则应支付违约金100元。2.乙方擅自改变租赁物结构或装修责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方擅自拆除租赁物墙面，则应恢复原状或赔偿甲方相应的损失。3.甲方未按时提供租赁物责任认定：甲方应支付违约金，违约金为租金总额的_____%。示例：若甲方未按时提供租赁物，则应支付违约金100元。4.甲方未按约定退还押金责任认定：甲方应支付违约金，违约金为押金总额的_____%。示例：若甲方未按约定退还押金，则应支付违约金100元。5.第三