2025年度绿色建筑项目施工维修分包合同范本

2025年度绿色建筑项目施工维修分包合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________鉴于：2.乙方愿意按照甲方的要求，承担上述项目的施工维修工作。3.双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：________________________2.项目地点：________________________3.项目规模：________________________4.项目总投资：________________________5.项目工期：________________________二、分包内容（1）________________________（2）________________________（3）________________________2.乙方应按照甲方的要求，确保施工维修质量符合国家相关标准和规范。三、合同价款及支付方式1.合同价款：________________________2.支付方式：（1）合同签订后，乙方提交相关资质证明文件，甲方支付合同价款的________________________%作为预付款。（2）施工维修过程中，甲方根据乙方完成的工程量，按月支付合同价款的________________________%。（3）施工维修完成后，甲方对乙方完成的工程进行验收，验收合格后，甲方支付合同价款的________________________%。（4）质保期满后，甲方支付合同价款的________________________%。四、工期及进度要求1.乙方应按照合同约定的工期完成施工维修工作。2.乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工进度计划，并报送甲方备案。3.乙方应确保施工维修过程中，不影响甲方正常使用项目。五、质量要求1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工维修。2.乙方应确保施工维修质量符合甲方要求。3.乙方应建立健全质量管理体系，对施工维修过程进行全程监控。六、安全生产1.乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工维修过程中的安全生产。2.乙方应建立健全安全生产责任制，对施工维修过程中的安全事故进行及时处理。3.乙方应定期对施工维修现场进行安全检查，确保安全生产。七、保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.乙方在施工维修过程中，应遵守国家保密法律法规，确保项目信息的安全。八、违约责任1.乙方未按合同约定完成施工维修工作，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.乙方在施工维修过程中，因自身原因造成安全事故，应承担相应的法律责任。3.乙方违反保密条款，泄露项目信息，应承担相应的法律责任。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________甲方名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定或经甲方、乙方同意，参与本项目施工维修工作的单位或个人。（1）监理单位：负责对施工维修过程进行监督和验收。（2）设计单位：负责提供设计文件和技术支持。（3）材料供应商：负责提供施工维修所需的材料。（4）检测机构：负责对施工维修质量进行检测。（5）其他经甲方、乙方同意参与本项目施工维修工作的单位或个人。二、第三方责任1.第三方应按照本合同约定和各自职责，履行相关义务，确保施工维修工作的顺利进行。2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。三、第三方权利1.第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和条件，以完成其职责。2.第三方有权根据合同约定，对施工维修工作提出意见和建议。3.第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬。四、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间为分包合同关系，第三方与甲方、乙方之间为委托或合作关系。2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规和本合同约定。3.第三方在履行职责过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。4.第三方与其他各方之间的权利义务关系，由相关合同或协议另行约定。五、第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，每发生一次事故，其赔偿金额不超过____________元。（2）若多次事故累计赔偿金额超过上述限额，第三方应承担超过部分的赔偿责任。（3）第三方责任限额可根据实际情况，经甲方、乙方协商后进行调整。六、第三方介入的审批程序1.甲方、乙方同意第三方介入本项目施工维修工作，应提前向对方通报，并获得对方同意。2.甲方、乙方应在第三方介入前，与第三方签订相应的协议或合同，明确各方的权利义务。3.第三方介入后，甲方、乙方应协同第三方，确保施工维修工作的顺利进行。七、第三方介入的合同效力1.本合同中关于第三方的约定，对第三方具有法律约束力。2.第三方介入后，甲方、乙方应按照本合同约定，履行各自义务。3.第三方介入后，若出现本合同未约定的事项，由甲方、乙方与第三方协商解决。八、第三方介入的变更程序1.甲方、乙方认为有必要变更第三方介入事项，应提前向对方通报，并获得对方同意。2.甲方、乙方与第三方协商一致后，可对第三方介入事项进行变更。3.第三方介入事项变更后，甲方、乙方应按照变更后的约定履行各自义务。九、第三方介入的终止程序1.甲方、乙方认为有必要终止第三方介入，应提前向对方通报，并获得对方同意。2.甲方、乙方与第三方协商一致后，可终止第三方介入。3.第三方介入终止后，甲方、乙方应按照本合同约定，履行各自义务。4.第三方介入终止后，甲方、乙方应按照协议或合同约定，支付第三方相应的报酬。十、其他1.本合同中关于第三方介入的修正条款，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.甲方、乙方在履行本合同过程中，如发生与第三方介入相关争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工维修工程量清单详细要求：列明所有施工维修项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价。工程量清单应与合同约定的项目一致，并经甲方、乙方双方确认。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确施工维修的具体内容和数量，作为工程款支付的依据。2.附件二：施工维修图纸和技术规范详细要求：包含项目施工维修所需的图纸和技术规范。图纸应清晰、完整，技术规范应符合国家相关标准和规范。附件说明：本附件作为合同附件，用于指导施工维修工作，确保施工质量。3.附件三：施工进度计划详细要求：列明施工维修的各个阶段，包括开始时间、结束时间、关键节点等。进度计划应与合同约定的工期相一致。附件说明：本附件作为合同附件，用于监控施工维修进度，确保项目按时完成。4.附件四：施工维修质量保证书详细要求：包含施工维修的质量保证措施和质量标准。保证书应由乙方签署，并加盖公章。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确施工维修的质量要求，保障甲方的权益。5.附件五：安全生产管理制度详细要求：包含施工维修过程中的安全生产管理制度和措施。制度应符合国家安全生产法律法规。附件说明：本附件作为合同附件，用于确保施工维修过程中的安全生产。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。协议应由甲方、乙方和第三方共同签署。附件说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的工期完成施工维修工作。（2）乙方施工维修质量不符合国家相关标准和规范。（3）乙方在施工过程中发生安全事故。（4）第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定的工期完成施工维修工作，每延误一天，应向甲方支付合同价款的______%作为违约金。（2）乙方施工维修质量不符合国家相关标准和规范，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。（4）第三方未按协议约定履行职责，造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.乙方未按合同约定的工期完成施工维修工作，延误了10天，应向甲方支付合同价款的10%作为违约金。2.乙方施工维修过程中，因施工不当导致项目损坏，造成甲方损失5万元，乙方应承担5万元的赔偿责任。3.乙方在施工过程中发生安全事故，造成1人死亡，乙方应承担相应的法律责任。4.第三方未按协议约定进行质量检测，导致项目质量问题，造成甲方损失3万元，第三方应承担3万元的赔偿责任。合同主体方签署部分：甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：