2025年度建筑工程施工临时设施租赁担保协议

2025年度建筑工程施工临时设施租赁担保协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑工程施工临时设施租赁担保协议甲方（出租方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______乙方（承租方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______丙方（担保方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______鉴于：1.甲方拥有位于______的临时设施，包括但不限于______等，愿意将其出租给乙方用于______工程项目的施工。2.乙方同意租赁甲方的上述临时设施，并需提供担保以保障合同的履行。3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，并承担相应的担保责任。甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及用途1.1本协议租赁标的为甲方所有的临时设施，具体包括：______等。1.2租赁标的仅限于乙方在______工程项目施工过程中使用。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租金总额为______元，分______期支付，每期租金为______元。2.3租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。第三条保证金3.1乙方应在签订本协议之日起______个工作日内向甲方支付保证金______元。3.2保证金在租赁期满且乙方按合同约定履行完毕后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。第四条使用及维护责任4.1乙方应合理使用租赁标的，并承担因合理使用而造成的损耗责任。4.2乙方在使用过程中，应保证租赁标的的安全，如因乙方原因导致租赁标的损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3乙方应遵守国家及地方有关环保、安全等方面的法律法规，确保租赁标的的使用符合相关规定。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______的滞纳金。5.3乙方违反本协议第四条第二款的约定，造成租赁标的损坏的，应负责修复或赔偿。5.4甲方违反本协议第二条第（2）款的约定，导致乙方无法按期使用租赁标的的，应向乙方支付______元的违约金。第六条争议解决6.1本协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议一式______份，甲、乙、丙三方各执______份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，经甲、乙、丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______丙方（担保方）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入概述8.1本合同所述的第三方，是指在甲、乙双方租赁活动中，为促成交易、提供担保或提供服务而介入本合同关系的独立主体。第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等。8.2第三方的介入，应经甲、乙双方书面同意，并在本合同中明确其角色、职责和责任。第九条第三方中介服务9.1如果中介方介入本合同，其服务内容应包括但不限于：9.1.1为甲、乙双方提供信息交流平台；9.1.2协助甲、乙双方进行租赁标的的评估；9.1.3协助甲、乙双方签订本合同；9.1.4监督本合同的履行；9.1.5协助解决甲、乙双方在合同履行过程中发生的争议。9.2中介方有权收取中介服务费用，费用标准和支付方式应在甲、乙双方与中介方之间另行协商并签订中介服务合同。第十条第三方担保服务10.1如果担保方介入本合同，其担保责任应包括但不限于：10.1.1对乙方按本合同约定支付租金的行为进行担保；10.1.2对乙方在租赁期间对租赁标的的合理使用行为进行担保；10.1.3在乙方违约时，按本合同约定承担相应的赔偿责任。10.2担保方应在担保合同中明确其责任限额，即担保方对本合同项下乙方违约行为承担的最高赔偿金额。10.3担保合同应与本合同同时签订，并作为本合同的附件。第十一条第三方评估服务11.1如果评估方介入本合同，其评估服务应包括但不限于：11.1.1对租赁标的的价值进行评估；11.1.2提供租赁标的的市场分析报告；11.1.3协助甲、乙双方确定租金标准。11.2评估方应根据相关法律法规和行业标准进行评估，评估结果应作为甲、乙双方签订本合同的依据之一。第十二条第三方咨询服务12.1如果咨询方介入本合同，其咨询服务应包括但不限于：12.1.1提供租赁标的的相关政策法规咨询；12.1.2提供租赁合同起草及审核建议；12.1.3提供租赁合同履行过程中的风险管理建议。12.2咨询方应确保其提供的咨询服务具有合法性、专业性和及时性。第十三条第三方责任划分13.1第三方的介入不改变甲、乙双方的权利和义务，甲、乙双方仍需按照本合同约定履行各自的责任。13.2第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。13.3第三方在履行其职责过程中，如因甲、乙双方的违约行为造成第三方损失的，甲、乙双方应根据各自过错程度承担相应的赔偿责任。第十四条第三方责任限额14.1第三方在本合同项下的责任限额，应在合同中明确约定。责任限额包括但不限于：14.1.1中介服务费用；14.1.2担保方承担的赔偿责任；14.1.3评估方提供的评估报告的准确性导致的损失；14.1.4咨询方提供的咨询服务导致的损失。14.2责任限额应根据相关法律法规、行业标准以及甲、乙双方的实际需求协商确定。第十五条保密条款15.1甲、乙双方及第三方对本合同的内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务。15.2未经甲、乙双方或第三方书面同意，任何一方不得泄露本合同内容或相关商业秘密。第十六条解除与终止16.1如第三方在本合同履行过程中违反约定，甲、乙双方有权解除或终止本合同。16.2如因第三方原因导致本合同无法履行，甲、乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除或终止本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方产权证明文件要求：提供甲方拥有租赁标的的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：证明甲方对租赁标的拥有合法的所有权。2.租赁标的清单要求：详细列出租赁标的的名称、规格、数量、使用年限等信息。说明：明确租赁标的的具体内容和数量，便于双方核对。3.租赁标的现状描述要求：对租赁标的的现状进行详细描述，包括设备状况、功能等。说明：确保双方对租赁标的的现状有清晰的认识。4.租赁合同要求：提供甲、乙双方签订的租赁合同文本。说明：明确甲、乙双方的权利和义务。5.担保合同要求：提供甲、乙、丙三方签订的担保合同文本。说明：明确担保方的担保责任和范围。6.保证金收据要求：提供乙方支付保证金的收据或银行转账凭证。说明：证明乙方已支付保证金。7.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明乙方已按约定支付租金。8.乙方使用记录要求：记录乙方使用租赁标的的情况，包括使用时间、使用人员、使用效果等。说明：便于监督乙方合理使用租赁标的。9.违约行为记录要求：记录甲、乙、丙三方在合同履行过程中的违约行为。说明：作为违约责任认定的依据。10.争议解决记录要求：记录甲、乙、丙三方在解决争议过程中的沟通记录、协商结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，构成违约。示例说明：乙方应在每月______日前支付当月租金，如未按时支付，则构成违约。2.乙方未按约定使用租赁标的责任认定标准：乙方未按约定用途或方式使用租赁标的，构成违约。示例说明：乙方应仅将租赁标的用于______工程项目施工，如用于其他用途，则构成违约。3.甲方未按时交付租赁标的责任认定标准：甲方未按约定时间交付租赁标的，构成违约。示例说明：甲方应在______年______月______日前交付租赁标的，如未按时交付，则构成违约。4.第三方未履行担保责任责任认定标准：第三方未按担保合同约定履行担保责任，构成违约。示例说明：担保方应在乙方违约时，按