2025年度国有房产出售合同（含高端商务配套）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国有房产出售合同（含高端商务配套）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出售方）：_______地址：_________________法定代表人：____________联系电话：_________________乙方（购买方）：_______地址：_________________法定代表人：____________联系电话：_________________一、标的房产及配套设施的概况1.标的房产位于_________________，建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米，土地使用年限为_______年。2.标的配套设施包括：_______（具体设施清单）。二、交易价格及支付方式1.交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整。3.甲方在收到乙方支付的定金后，应向乙方出具收据。4.乙方在支付定金后_______个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元整。5.甲方在收到乙方支付的房款后，应向乙方出具收款凭证。三、交付与验收1.甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将标的房产及配套设施交付乙方。2.乙方在收到标的房产及配套设施后，应于_______个工作日内进行验收。3.若乙方在验收过程中发现标的房产及配套设施存在质量问题，应在验收之日起_______个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起_______个工作日内予以修复或更换。四、税费承担1.甲方应负责办理标的房产及配套设施的过户手续，并承担相关税费。2.乙方在办理标的房产及配套设施的过户手续过程中，应依法承担相关税费。五、违约责任1.若甲方未按约定时间交付标的房产及配套设施，应向乙方支付违约金人民币_______元整。2.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币_______元整。3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：_________________签字（或盖章）：_________________日期：_______年_______月_______日乙方（购买方）：_________________签字（或盖章）：_________________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与标的房产及配套设施交易、服务或提供相关协助的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。二、第三方介入的同意a.甲方委托第三方提供标的房产及配套设施的评估、咨询等服务；b.甲方委托第三方作为中介机构，协助乙方购买标的房产及配套设施；c.甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供法律、财务等专业服务；d.甲方或乙方认为有必要引入第三方，以保障交易的安全和顺利进行。a.乙方委托第三方提供标的房产及配套设施的评估、咨询等服务；b.乙方委托第三方作为中介机构，协助甲方出售标的房产及配套设施；c.甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供法律、财务等专业服务；d.甲方或乙方认为有必要引入第三方，以保障交易的安全和顺利进行。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额如下：a.评估机构：对于其提供的评估报告，若存在重大失误，其责任限额为标的房产及配套设施交易价格的_______%。b.中介机构：对于其提供的居间服务，若存在重大过失，其责任限额为标的房产及配套设施交易价格的_______%。c.律师事务所：对于其提供的服务，若存在重大失误，其责任限额为标的房产及配套设施交易价格的_______%。d.银行等金融机构：对于其提供的服务，若存在重大失误，其责任限额为标的房产及配套设施交易价格的_______%。2.第三方责任限额的计算方式为：标的房产及配套设施交易价格×责任限额比例。四、第三方权利与义务1.第三方在本合同中的权利：a.根据本合同约定，收取相应的服务费用；b.在其职责范围内，对标的房产及配套设施进行评估、咨询等；c.在其职责范围内，为甲乙双方提供法律、财务等专业服务。2.第三方在本合同中的义务：a.按照合同约定，提供真实、准确、完整的评估报告、咨询意见等；b.在其职责范围内，为甲乙双方提供优质、高效的服务；c.保守甲乙双方的商业秘密；d.遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同中的职责仅限于其提供的服务范围，不承担标的房产及配套设施交易的法律责任。2.甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。3.甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。4.第三方在本合同中的责任，不因甲方、乙方的违约行为而免除。六、合同变更与解除1.本合同在第三方介入的情况下，如需变更或解除，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。2.第三方在接到甲乙双方变更或解除合同的通知后，应立即停止相关服务，并协助甲乙双方办理相关手续。3.本合同变更或解除后，第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用。七、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：_________________签字（或盖章）：_________________日期：_______年_______月_______日乙方（购买方）：_________________签字（或盖章）：_________________日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的房产权属证明文件要求：提供标的房产的产权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明标的房产的权属清晰，甲方有权出售。2.附件二：标的房产测绘报告要求：提供标的房产的测绘报告，包括房屋平面图、面积计算表等。说明：作为标的房产面积的依据，确保交易面积的准确性。3.附件三：标的房产装修清单要求：提供标的房产的装修清单，包括装修项目、材料、费用等。说明：明确标的房产的装修情况，便于乙方了解。4.附件四：标的房产配套设施清单要求：提供标的房产配套设施的清单，包括设施名称、数量、状况等。说明：明确标的配套设施的具体情况，便于乙方了解。5.附件五：第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的标的房产及配套设施的评估报告。6.附件六：交易税费计算明细要求：提供交易过程中涉及的各项税费的计算明细。说明：明确税费的计算方法，确保交易税费的计算准确性。7.附件七：第三方服务协议要求：提供第三方提供的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：明确第三方服务的具体内容和要求，确保服务的质量和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定：a.甲方违约：未按约定时间交付标的房产及配套设施：甲方应向乙方支付违约金人民币_______元整。提供虚假的房产权属证明文件：甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方损失。提供虚假的标的房产装修清单或配套设施清单：甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方损失。b.乙方违约：未按约定时间支付房款：乙方应向甲方支付违约金人民币_______元整。擅自改变标的房产的结构或装修：乙方应承担由此产生的维修费用，并赔偿甲方损失。c.第三方违约：提供虚假的评估报告或咨询意见：第三方应退还甲方或乙方已支付的费用，并赔偿损失。未按约定提供服务：第三方应退还甲方或乙方已支付的费用，并赔偿损失。d.甲乙双方共同违约：未按约定履行合同：甲乙双方应共同承担违约责任，并赔偿对方损失。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付标的房产，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元整。2.若第三方提供的评估报告存在重大失误，导致交易价格