2025年度合租房租赁与创业孵化服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租赁与创业孵化服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度合租房租赁与创业孵化服务合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋用于创业孵化事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.1房屋地址：_______1.2房屋结构：_______1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋用途：创业孵化1.5房屋设施：_______二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金为_______元，乙方应于每月_______日前支付甲方。三、租赁房屋的使用及维护3.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。3.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.3乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。四、创业孵化服务（1）提供办公场所及配套设施；（2）提供创业指导、培训、咨询等服务；（3）协助乙方申请创业扶持政策；（4）协助乙方解决创业过程中遇到的问题。4.2乙方应积极配合甲方提供的相关服务，并按时缴纳服务费用。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按时提供房屋及配套设施的，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方未提供创业孵化服务的，应向乙方支付_______元违约金。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同所称第三方，是指在甲方与乙方之间提供中介服务、创业孵化服务、法律服务、物业管理等与租赁及创业孵化服务相关的其他服务的自然人、法人或其他组织。8.1.2第三方应具备相应的资质和条件，并取得甲方和乙方的认可。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在履行其职责过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。8.2.2第三方的责任限额为本合同约定租金总额的_______%。8.2.3第三方责任限额的计算方法如下：（1）计算方法一：按月租金总额计算，第三方责任限额为_______元。（2）计算方法二：按房屋市场价值计算，第三方责任限额为_______元。8.3第三方介入条款8.3.1甲乙双方在签订本合同时，可以约定引入第三方介入，具体条款如下：（1）中介方：如需引入中介方，双方应明确中介方的职责、服务内容、收费标准及违约责任等。（2）创业孵化服务提供方：如需引入创业孵化服务提供方，双方应明确孵化服务的内容、服务质量、服务期限、费用及违约责任等。（3）法律服务提供方：如需引入法律服务提供方，双方应明确法律服务的具体内容、服务期限、费用及违约责任等。（4）物业管理服务提供方：如需引入物业管理服务提供方，双方应明确物业管理的具体内容、服务标准、服务期限、费用及违约责任等。8.4第三方与其他各方的责任划分8.4.1甲方责任：（1）确保房屋及附属设施符合租赁要求；（2）按时收取租金；（3）协助乙方办理租赁登记手续；（4）提供创业孵化服务。8.4.2乙方责任：（1）按约定支付租金；（2）合理使用房屋及附属设施；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（4）接受创业孵化服务。8.4.3第三方责任：（1）按照甲乙双方约定的职责和服务内容履行义务；（2）按照合同约定收取费用；（3）因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应责任。8.5第三方变更与退出8.5.1第三方在履行合同过程中，如需变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。8.5.2第三方变更或退出后，原合同约定的权利义务由新的第三方继承。8.6第三方纠纷解决8.6.1第三方在履行合同过程中与甲乙双方发生纠纷的，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.6.2第三方纠纷的解决，不影响甲乙双方之间权利义务的履行。8.7其他8.7.1本合同附件中如有涉及第三方的内容，视为本合同不可分割的一部分。8.7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。8.7.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件：1.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单，详细列明房屋的面积、结构、设施等基本情况。1.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据，证明乙方已支付押金。1.3房屋租赁合同附件三：房屋租赁保证金收据，证明乙方已支付保证金。2.创业孵化服务合同附件：2.1创业孵化服务合同附件一：创业孵化服务内容清单，详细列明甲方提供的创业孵化服务项目。2.2创业孵化服务合同附件二：创业孵化服务费用清单，详细列明各项服务的收费标准。3.第三方服务合同附件：3.1第三方服务合同附件一：中介服务合同，详细列明中介方的服务内容、费用及违约责任。3.2第三方服务合同附件二：创业孵化服务提供方合同，详细列明孵化服务提供方的服务内容、费用及违约责任。3.3第三方服务合同附件三：法律服务合同，详细列明法律服务的具体内容、费用及违约责任。3.4第三方服务合同附件四：物业管理服务合同，详细列明物业管理的具体内容、服务标准、费用及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：（1）未按时提供房屋及配套设施；（2）未提供创业孵化服务；（3）未按时收取租金。1.2乙方违约行为：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变房屋结构及用途；（3）未合理使用房屋及附属设施。1.3第三方违约行为：（1）未按约定提供服务；（2）未按约定收取费用；（3）因自身原因导致甲方或乙方遭受损失。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：（1）未按时提供房屋及配套设施的，甲方应向乙方支付_______元违约金；（2）未提供创业孵化服务的，甲方应向乙方支付_______元违约金；（3）未按时收取租金的，甲方应向乙方支付_______元违约金。2.2乙方违约责任认定：（1）未按时支付租金的，乙方应向甲方支付_______元违约金；（2）擅自改变房屋结构及用途的，乙方应承担相应的法律责任；（3）未合理使用房屋及附属设施的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任认定：（1）未按约定提供服务的，第三方应向甲方或乙方支付_______元违约金；（2）未按约定收取费用的，第三方应退还多收的费用；（3）因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时提供房屋及配套设施，导致乙方无法正常使用房屋。根据合同约定，甲方应向乙方