2025年度时尚街区店面租赁合同补充协议书

2025年度时尚街区店面租赁合同补充协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度时尚街区店面租赁合同补充协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁期限1.本补充协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方同意在主合同约定的租赁期限内，按照本补充协议的约定履行相关义务。二、租金及支付方式1.乙方应按照主合同约定的租金标准支付租金。2.租金支付方式：_______（如：每月____日前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户）三、租赁物使用1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度及本补充协议的约定。2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造。3.乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、物业费、水电费等费用1.乙方应按照甲方的要求，按时缴纳物业费、水电费等相关费用。2.乙方应确保租赁物内的设施设备正常运行，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、装修及改造1.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。2.乙方在装修或改造过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方的要求，确保施工安全。3.乙方在装修或改造完成后，应将租赁物恢复至原状。六、违约责任1.甲方未按照本补充协议的约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任。2.乙方未按照本补充协议的约定支付租金、缴纳相关费用的，应承担相应的违约责任。3.乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修、改造的，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本补充协议作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本协议中所指的“第三方”包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构、保险公司等，以及其他任何在租赁关系中提供专业服务或参与交易的自然人、法人或其他组织。2.第三方的介入需符合法律法规及本合同的相关规定，并经甲乙双方同意。二、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额由双方另行约定，并在合同中明确。2.若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方应承担因其过错所导致的全部损失。三、第三方责任划分1.第三方在租赁关系中的责任限于其提供的专业服务或参与交易的范围内，超出该范围的责任由甲乙双方自行承担。2.第三方在提供专业服务时，如因提供的服务质量不符合约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。四、第三方权利和义务1.第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业的咨询、评估、担保等服务。（2）在提供专业服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（3）根据本合同约定，享有相应的报酬和权益。2.第三方的义务：（1）按照法律法规和本合同约定，履行其职责。（2）在提供专业服务过程中，确保服务的真实、准确、完整。（3）在介入租赁关系后，不得泄露甲乙双方的商业秘密。（4）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。五、第三方介入程序1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.第三方介入后，应向甲乙双方提供相关资质证明和业务许可。3.第三方介入后，应按照本合同约定，履行其职责。六、第三方变更和退出1.第三方在租赁关系中的职责变更或退出，需经甲乙双方书面同意。2.第三方变更或退出后，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理相关事宜。3.第三方变更或退出后，其责任和权益由其接替方或承担方承担。七、争议解决1.第三方在履行职责过程中，与甲乙双方发生争议的，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、本补充协议作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。九、本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：提供甲方的营业执照副本复印件，以证明甲方具备出租资格。说明：甲方营业执照副本复印件应清晰、完整，且加盖甲方公章。3.店面租赁合同要求：提供甲乙双方签订的《____年度时尚街区店面租赁合同》。说明：店面租赁合同应包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、租赁物描述等条款。4.租赁物现状描述要求：提供租赁物现状的详细描述，包括装修情况、设施设备等。说明：租赁物现状描述应详细、客观，并由双方签字确认。5.装修施工方案要求：提供乙方装修施工方案的详细说明，包括装修范围、材料、工期等。说明：装修施工方案应详细、具体，并由甲方签字确认。6.保证金收据要求：提供乙方缴纳保证金的收据。说明：保证金收据应清晰、完整，并由甲方签字确认。7.乙方营业执照副本复印件（如有）要求：提供乙方的营业执照副本复印件，以证明乙方具备经营资格。说明：乙方营业执照副本复印件应清晰、完整，且加盖乙方公章。8.乙方税务登记证复印件（如有）要求：提供乙方的税务登记证复印件，以证明乙方已进行税务登记。说明：乙方税务登记证复印件应清晰、完整，且加盖乙方公章。9.其他相关文件要求：提供其他可能涉及到的相关文件。说明：其他相关文件应根据实际情况提供，如租赁物产权证明、土地使用权证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应按照合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。示例：若合同约定每月租金为人民币____元，乙方未在每月____日前支付租金，则应从逾期之日起每日按____%支付滞纳金。2.甲方未按时交付租赁物责任认定：甲方未按时交付租赁物，应按照合同约定的赔偿标准赔偿乙方损失。示例：若合同约定租赁期限为____年，甲方未在合同约定的时间内交付租赁物，则应赔偿乙方____元人民币。3.乙方擅自改变租赁物用途责任认定：乙方擅自改变租赁物用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自将租赁物用于非约定的商业用途，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并赔偿由此造成的损失。4.乙方未妥善保管租赁物责任认定：乙方未妥善保管租赁物，造成租赁物损坏的，