2025年度建筑工程综合单价调整与合同纠纷处理合同

2025年度建筑工程综合单价调整与合同纠纷处理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟在____________________（工程名称）项目中进行建设，乙方愿意按照甲方要求承担该项目的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程类型：____________________5.工程合同价：____________________元二、综合单价调整1.综合单价调整原则：根据国家相关政策、市场价格波动、施工条件变化等因素，对工程综合单价进行调整。（1）材料价格调整：根据国家发展和改革委员会发布的材料价格指数，按月进行材料价格调整。（2）人工费调整：根据国家统计局发布的城镇单位就业人员平均工资水平，按月进行人工费调整。（3）施工机械使用费调整：根据市场租赁价格，按月进行施工机械使用费调整。（4）其他费用调整：根据实际情况，经双方协商一致后进行调整。三、合同纠纷处理1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。四、其他约定1.甲方应按照合同约定的时间、地点、数量、质量要求提供工程所需材料、设备等。2.乙方应按照合同约定的时间、地点、质量要求完成工程。3.双方应按照合同约定支付工程款。4.乙方在施工过程中，应遵守国家有关安全生产、环境保护、文明施工等法律法规。五、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。六、附则1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分附件如下：附件一：工程量清单序号|项目名称|单位|数量|单价|合计|||||1|项目一|个|100|1000|1000002|项目二|个|200|2000|400000|||||附件二：材料价格指数月份|材料价格指数|1月|1002月|105|附件三：城镇单位就业人员平均工资水平年份|平均工资水平（元/月）|2022|80002023|8500|附件四：施工机械使用费月份|施工机械使用费（元/台班）|1月|5002月|550|第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为履行合同目的而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、审计方、造价咨询方、法律顾问等。二、第三方介入原因1.监理方：为保证工程质量、进度和合同履行情况，甲方可聘请监理方对施工过程进行监督和管理。2.审计方：为保证工程款的支付合理性和准确性，甲方可聘请审计方对工程款支付进行审计。3.造价咨询方：为确定工程综合单价调整的合理性和准确性，双方可聘请造价咨询方提供专业意见。4.法律顾问：在合同纠纷处理过程中，双方可聘请法律顾问提供法律咨询和代理服务。三、第三方责任限额1.监理方：监理方对工程质量、进度和合同履行情况的监督和管理，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。2.审计方：审计方对工程款支付进行审计，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。3.造价咨询方：造价咨询方提供专业意见，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。4.法律顾问：法律顾问提供法律咨询和代理服务，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。四、第三方责权利划分1.监理方：（1）责任：对工程质量、进度和合同履行情况进行监督和管理，确保工程按约定完成。（2）权利：对施工过程中的违规行为提出整改意见，要求乙方改正。（3）义务：严格按照合同约定履行监理职责，保证监理工作的公正、公平、公开。2.审计方：（1）责任：对工程款支付进行审计，确保支付合理性和准确性。（2）权利：要求乙方提供相关资料，对审计过程中发现的问题提出整改意见。（3）义务：严格按照合同约定履行审计职责，保证审计工作的真实、客观、公正。3.造价咨询方：（1）责任：提供工程综合单价调整的专业意见，确保调整合理性和准确性。（2）权利：要求甲方和乙方提供相关资料，对调整过程中发现的问题提出建议。（3）义务：严格按照合同约定履行咨询职责，保证咨询工作的专业、客观、公正。4.法律顾问：（1）责任：提供法律咨询和代理服务，协助双方解决合同纠纷。（2）权利：要求甲方和乙方提供相关资料，对纠纷处理过程中发现的问题提出建议。（3）义务：严格按照合同约定履行法律顾问职责，保证法律服务的专业、公正、高效。五、第三方介入程序1.甲方在需要第三方介入的情况下，应提前与乙方协商，并取得乙方同意。2.双方协商一致后，甲方应向乙方发出书面通知，明确第三方介入的原因、时间、范围等事项。3.乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。4.第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。六、第三方介入费用1.第三方介入费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。2.甲方应在第三方介入前，将介入费用支付给第三方。3.第三方介入费用不得计入工程款，由甲方另行支付。七、合同变更1.甲方和乙方根据本合同约定，在第三方介入的情况下，可对合同内容进行变更。2.合同变更应经双方协商一致，并签订书面协议。3.合同变更不影响本合同其他条款的效力。八、争议解决1.甲方和乙方在第三方介入过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.第三方介入过程中产生的争议，参照本合同争议解决条款执行。九、附则1.本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单要求：详细列出工程项目名称、规格、数量、单价及合计金额，并附有相应的计量单位。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程项目的数量和价格，是工程款支付和结算的依据。2.附件二：材料价格指数要求：提供国家统计局发布的材料价格指数，包括各类建筑材料的价格变动情况。说明：材料价格指数用于调整工程材料价格，确保合同价格的合理性和公平性。3.附件三：城镇单位就业人员平均工资水平要求：提供国家统计局发布的城镇单位就业人员平均工资水平，包括各类工种的工资水平。说明：城镇单位就业人员平均工资水平用于调整人工费，确保合同中的人工费与市场实际情况相符。4.附件四：施工机械使用费要求：提供市场租赁价格，包括各类施工机械的租赁费用。说明：施工机械使用费用于调整施工机械使用费用，确保合同中的费用与市场实际情况相符。5.附件五：综合单价调整计算方法要求：详细说明综合单价调整的计算方法，包括材料价格、人工费、施工机械使用费等的调整公式。说明：综合单价调整计算方法用于明确综合单价调整的具体计算过程，确保调整的合理性和透明度。6.附件六：工程进度计划要求：列出工程项目的进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间。说明：工程进度计划用于明确工程项目的施工进度，确保工程按期完成。7.附件七：工程质量标准要求：列出工程项目的质量标准，包括材料质量、施工工艺、验收标准等。说明：工程质量标准用于确保工程项目的质量达到约定的要求。8.附件八：合同履行过程中的沟通记录要求：记录双方在合同履行过程中的沟通内容，包括会议纪要、邮件往来等。说明：沟通记录用于证明双方在合同履行过程中的沟通情况，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付工程款。责任认定：甲方应按照合同约定支付工程款，如未按时支付，应向乙方支付违约金，并承担相应的利息损失。示例：甲方应于每月5日前支付上月工程款，如未按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担自应付之日起至实际支付之日止的利息。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成工程。责任认定：乙方应按照合同约定的时间完成工程，如未按时完成，应向甲方支付违约金，并承担相应的工期延误损失。示例：乙方应于2025年12月31日前完成工程，如未按时完成，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因工期延误造成的损失。3.乙方违约行为及责任认定：违约行为：工程质量不符合约定。责任认定：乙方应保证工程质量符合合同约定，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应的修复费用。示例：乙方施工的某部分工程出现裂缝，乙方应负责修复，并承担修复费用。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应按照合同约定履行职责，如未履行，应承担相应的违约责任。示例：监理方未按时提交监理报告，应向甲方和乙方支付违约