2025年度房地产项目可行性研究技术咨询服务合同

2025年度房地产项目可行性研究技术咨询服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拟开发房地产项目，为对项目进行可行性研究，特委托乙方提供技术咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）市场调研与分析；（2）项目定位与规划；（3）项目投资估算与资金筹措；（4）项目经济效益分析；（5）项目风险分析与对策；（6）项目实施计划与进度安排。1.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成可行性研究报告，并提交给甲方。二、服务期限2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服务费用及支付方式3.1本合同服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。3.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付人民币____元整（大写：____元整）作为预付款。3.3乙方完成可行性研究报告后，甲方应在收到报告之日起____个工作日内，向乙方支付剩余服务费用。3.4支付方式：人民币现金或银行转账。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及项目资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同签订之日起至项目完成后____年。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。5.3乙方未按约定完成可行性研究报告，应向甲方支付____%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.甲方提供的资料清单；2.可行性研究报告；3.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、顾问、专家、审计机构、评估机构等。二、第三方介入的同意2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____个工作日通知对方，并说明第三方介入的原因、服务内容、预计费用及预计介入时间。2.2对方应在收到通知后____个工作日内，对第三方介入事宜予以书面确认或提出异议。2.3若对方在规定时间内未提出异议，视为同意第三方介入。三、第三方责任3.1第三方在提供专业服务、咨询或协助过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定。3.2第三方因自身原因导致的服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。3.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。4.2若合同未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。4.3第三方责任限额的承担方式包括但不限于：（1）直接向受损方支付赔偿金；（2）向甲乙双方支付违约金；（3）承担其他约定的责任。五、第三方与其他各方的划分5.1第三方在履行职责过程中，应明确区分其与甲乙双方的权利义务关系，不得将责任推卸给甲乙双方。5.2第三方在提供专业服务、咨询或协助过程中，应尊重甲乙双方的商业秘密和知识产权。5.3第三方不得利用其与甲乙双方的关系，谋取不正当利益。六、第三方介入的变更与解除6.1若第三方介入的必要性发生变化，甲乙双方可协商变更或解除第三方介入。6.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。6.3甲方或乙方在变更或解除第三方介入时，应提前____个工作日通知对方，并说明变更或解除的原因。六、其他6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。6.2本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件：1.第三方介入的详细服务内容；2.第三方责任限额的详细约定；3.第三方与其他各方的权利义务划分说明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的资料清单要求：详细列明甲方提供的所有资料，包括但不限于项目背景资料、市场调研报告、相关法律法规、政策文件等。说明：本清单作为附件，用于明确甲方提供资料的完整性，便于乙方进行可行性研究。2.可行性研究报告要求：可行性研究报告应包含市场调研、项目定位、投资估算、经济效益分析、风险分析与对策等内容。说明：本报告作为附件，用于证明乙方已完成约定的可行性研究工作，并作为项目决策的重要依据。3.第三方介入协议要求：若存在第三方介入，则需签订第三方介入协议，明确第三方的权利义务、责任限额及合作期限等。说明：本协议作为附件，用于规范第三方介入行为，保障甲乙双方的合法权益。4.第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额，包括但不限于直接赔偿责任、违约金等。说明：本协议作为附件，用于界定第三方在履行职责过程中可能产生的责任，保障甲乙双方的利益。5.保密协议要求：甲乙双方及第三方在履行本合同时，应签订保密协议，明确保密范围、保密期限及违约责任。说明：本协议作为附件，用于保护甲乙双方及第三方的商业秘密和知识产权。6.服务费用支付凭证要求：甲方支付服务费用时，应提供相应的支付凭证。说明：本凭证作为附件，用于证明甲方已履行付款义务。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如会议纪要、往来函件等。说明：本类附件作为补充，用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付服务费用；（2）乙方未按约定完成可行性研究报告；（3）第三方未按约定履行职责，造成甲方或乙方损失；（4）任何一方违反保密义务，泄露商业秘密或知识产权。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金；（2）乙方未按约定完成可行性研究报告，应向甲方支付____%的违约金；（3）第三方未按约定履行职责，造成甲方或乙方损失，由第三方承担相应赔偿责任；（4）违反保密义务，泄露商业秘密或知识产权，由违约方承担相应法律责任。3.违约示例：（1）甲方应在合同签订后____个工作日内支付预付款，若甲方逾期支付，则视为违约，应向乙方支付____%的违约金。（2）乙方应在合同约定的时间内完成可行性研究报告，若乙方逾期完成，则视为违约，应向甲方支付____%的违约金。（3）