2025年度二手房交易独家代理合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房交易独家代理合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、独家代理范围1.乙方同意接受甲方委托，作为目标房产的独家代理，负责寻找并促成目标房产的买卖交易。2.独家代理期限自本合同签订之日起_______个工作日内有效。3.独家代理地域范围为_______。二、独家代理费用1.甲方同意支付乙方独家代理费用，费用总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.独家代理费用支付方式为：甲方在本合同签订之日起_______个工作日内支付_______元，成交后支付_______元。3.甲方未能在独家代理期限内促成目标房产的买卖交易，甲方应向乙方支付_______元违约金。三、双方权利义务1.甲方权利：（1）有权要求乙方按照约定履行独家代理职责，寻找并促成目标房产的买卖交易；（2）有权要求乙方在独家代理期限内不得泄露目标房产的任何信息，不得将独家代理权转让给他人；（3）有权要求乙方按照约定支付独家代理费用。2.甲方义务：（1）保证目标房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷；（2）按照约定支付独家代理费用；（3）配合乙方完成独家代理工作。3.乙方权利：（1）有权要求甲方按照约定支付独家代理费用；（2）有权要求甲方提供目标房产的相关信息；（3）有权要求甲方配合完成独家代理工作。4.乙方义务：（1）按照约定履行独家代理职责，寻找并促成目标房产的买卖交易；（2）保守目标房产的秘密，不得泄露给任何第三方；（3）不得将独家代理权转让给他人。四、违约责任1.甲方未按照约定支付独家代理费用，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未按照约定履行独家代理职责，应向甲方支付_______元违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.本合同签订后，如法律法规或政策发生变化，双方应按照变更后的法律法规或政策履行本合同。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：___________________________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。2.第三方介入本合同，需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.第三方责任限额的计算方式为：实际损失×责任比例。3.第三方责任限额不包括因不可抗力造成的损失。三、第三方责任划分1.第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。2.第三方因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任。3.第三方在履行本合同过程中，如因甲方、乙方的原因造成损失，由甲方、乙方按照各自过错承担责任。四、第三方权利义务1.第三方权利：（1）按照约定履行职责，获取相应的报酬；（2）要求甲方、乙方提供必要的信息和资料；（3）要求甲方、乙方按照约定支付费用。2.第三方义务：（1）按照约定履行职责，确保工作质量；（2）保守目标房产的秘密，不得泄露给任何第三方；（3）不得将委托事项转让给他人。五、第三方介入程序1.甲方、乙方需与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.第三方介入本合同前，需向甲方、乙方提供相关资质证明。3.第三方介入本合同后，应按照约定履行职责，不得损害甲方、乙方的合法权益。六、第三方变更与退出1.甲方、乙方如需变更第三方，应提前_______个工作日通知对方，并签订书面协议。2.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前_______个工作日通知甲方、乙方，并书面说明原因。3.甲方、乙方有权要求第三方退出本合同，第三方应在_______个工作日内完成退出手续。七、第三方介入费用1.第三方介入本合同，甲方、乙方应按照约定支付第三方费用。2.第三方费用支付方式为：甲方、乙方在本合同签订之日起_______个工作日内支付_______元，成交后支付_______元。3.第三方未能在独家代理期限内促成目标房产的买卖交易，甲方、乙方有权要求第三方退还已支付的费用。八、第三方介入期限1.第三方介入本合同的期限自本合同签订之日起_______个工作日内有效。2.第三方介入期限届满，如未达成交易，甲方、乙方有权终止第三方介入。九、第三方介入争议解决1.甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.第三方介入本合同后，如因第三方原因造成甲方、乙方的损失，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：___________________________年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：目标房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明目标房产权属的文件。说明：此附件用于证明目标房产的权属清晰，无权属纠纷。2.附件二：独家代理协议要求：双方签订的独家代理协议，明确独家代理的范围、期限、费用等。说明：此附件作为本合同的附件，用于证明独家代理关系的成立。3.附件三：第三方介入协议要求：甲方、乙方与第三方签订的书面协议，明确第三方的职责、权利义务等。说明：此附件用于证明第三方介入本合同的合法性。4.附件四：第三方资质证明文件要求：第三方提供的营业执照、资质证书等证明其具备相应资质的文件。说明：此附件用于证明第三方具备履行职责的能力。5.附件五：交易合同要求：甲方与买方签订的买卖合同，明确交易的具体条款。说明：此附件用于证明交易合同的成立。6.附件六：交易款项支付凭证要求：交易款项的支付凭证，如银行转账记录、支票等。说明：此附件用于证明交易款项的支付情况。7.附件七：违约金支付凭证要求：违约方支付的违约金凭证。说明：此附件用于证明违约金的支付情况。8.附件八：争议解决协议要求：甲方、乙方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式。说明：此附件用于证明争议解决机制的建立。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内支付独家代理费用。责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金。示例：若甲方未在独家代理期限内支付第一笔独家代理费用，乙方有权要求甲方支付_______元违约金。2.违约行为：乙方未在约定时间内促成目标房产的买卖交易。责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金。示例：若乙方未在独家代理期限内促成目标房产的买卖交易，甲方有权要求乙方支付_______元违约金。3.违约行为：第三方未按照约定履行职责，造成甲方、乙方的损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方因自身原因泄露目标房产的秘密，造成甲方、乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的。责任认定：违约方应承担相