2025年度体育场馆租赁经营合同汇编

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度体育场馆租赁经营合同汇编本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的体育场馆出租给乙方使用，乙方承租甲方体育场馆进行经营活动的有关事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、租赁标的1.2租赁场馆的具体面积、设施、场地等情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，应在租赁期限届满前_______日内与甲方协商续租事宜。三、租赁费用3.1本合同租赁费用为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于签订本合同之日起_______日内一次性支付全部租赁费用。3.2租赁期间，如因政策调整、物价上涨等原因导致租赁费用发生变化的，双方应协商解决。四、租赁用途4.1乙方租赁租赁场馆用于_______（具体经营内容）。4.2乙方在使用租赁场馆过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。五、租赁保证金5.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为租赁保证金。5.2租赁期满或乙方提前终止本合同，租赁保证金无息退还乙方。六、租赁保证金和租赁费用支付方式6.1乙方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付租赁费用和租赁保证金。6.2乙方未按约定支付租赁费用和租赁保证金的，甲方有权采取必要措施追讨，包括但不限于解除本合同、收回租赁场馆等。七、租赁场地使用7.1乙方在使用租赁场馆过程中，应确保租赁场馆的正常使用，不得擅自改变租赁场馆的结构和用途。7.2乙方应妥善保管租赁场馆内的设施设备，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。八、租赁合同解除（1）乙方未按约定支付租赁费用和租赁保证金；（2）乙方违反本合同约定的使用规定，造成租赁场馆设施设备损坏或安全隐患；（3）乙方违反国家法律法规，从事非法经营活动；（4）因不可抗力导致租赁场馆无法继续使用。（1）甲方未按约定提供租赁场馆或提供不符合约定的租赁场馆；（2）甲方违反本合同约定的使用规定，造成乙方经营权益受损。九、违约责任9.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。9.2甲方违约责任：（1）未按约定提供租赁场馆的，应承担违约责任，向乙方支付_______元整（大写：_______元整）违约金；（2）提供不符合约定的租赁场馆的，应承担违约责任，向乙方支付_______元整（大写：_______元整）违约金。9.3乙方违约责任：（1）未按约定支付租赁费用和租赁保证金的，应承担违约责任，向甲方支付_______元整（大写：_______元整）违约金；（2）违反本合同约定的使用规定，造成租赁场馆设施设备损坏或安全隐患的，应承担赔偿责任。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场馆所在地人民法院提起诉讼。十一、其他11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方定义12.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同委托而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监管机构等。12.2第三方介入目的12.2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高合同的执行效率，保障甲乙双方的合法权益。12.3第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供信息对接、合同谈判、签订等中介服务。（2）担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。（3）评估方：对租赁场馆的价值、使用状况等进行评估。（4）监管机构：对合同履行过程进行监管，确保合同符合国家法律法规。12.4第三方责任限额12.4.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同履行的责任仅限于其提供的中介服务，对合同履行过程中因第三方原因造成的损失不承担赔偿责任。（2）担保方：担保方在本合同中的责任限于其担保的金额，对超出担保金额的损失不承担赔偿责任。（3）评估方：评估方对本合同履行的责任限于其评估结果的准确性，对评估结果导致的损失不承担赔偿责任。（4）监管机构：监管机构对本合同履行的责任限于其监管职责，对因监管不力导致的损失不承担赔偿责任。12.5第三方权利12.5.1第三方在本合同中的权利包括：（1）中介方：有权收取中介服务费用，并有权获得甲乙双方提供的必要信息。（2）担保方：有权要求甲方或乙方提供担保物，并在担保期限内有权对担保物进行监管。（3）评估方：有权要求甲乙双方提供必要的资料，并有权对租赁场馆进行现场评估。（4）监管机构：有权对合同履行过程进行监督，有权要求甲乙双方提供相关资料。12.6第三方义务12.6.1第三方在本合同中的义务包括：（1）中介方：应如实提供中介信息，协助甲乙双方签订合同，并保证中介服务的合法性。（2）担保方：应按照合同约定履行担保义务，确保合同履行。（3）评估方：应客观、公正地进行评估，保证评估结果的准确性。（4）监管机构：应依法履行监管职责，确保合同履行符合国家法律法规。12.7第三方与其他各方的划分说明12.7.1第三方介入本合同后，其权利义务仅限于本合同约定的范围内，不涉及甲乙双方其他合同关系。12.7.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。12.7.3第三方在介入本合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。12.8第三方变更12.8.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。12.8.2第三方更换后，原第三方与本合同的权利义务关系终止，新第三方与本合同的权利义务关系自更换之日起生效。12.9第三方介入费用的承担12.9.1第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。12.9.2如无特殊约定，中介服务费用由乙方承担，担保费用由甲方承担，评估费用由甲乙双方共同承担。12.10第三方介入的终止12.10.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商解决，并按本合同约定处理。12.10.2第三方介入终止后，其在本合同中的权利义务关系终止，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场馆详细情况表要求：详细列出租赁场馆的面积、设施、场地情况、使用年限、维护保养记录等。说明：本附件作为租赁场馆的基本情况说明，是合同的重要组成部分。2.附件二：租赁费用明细表要求：详细列出租赁费用的构成、支付方式、支付时间等。说明：本附件用于明确租赁费用的具体内容和支付方式，确保甲乙双方对费用的理解一致。3.附件三：租赁保证金缴纳凭证要求：提供乙方缴纳租赁保证金的银行转账凭证或现金缴纳证明。说明：本附件作为租赁保证金缴纳的凭证，是合同履行的重要依据。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体内容、权利义务、费用承担等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体安排，确保各方权益得到保障。5.附件五：租赁合同履行情况报告要求：定期或不定期报告租赁场馆的使用情况、设施设备维护情况等。说明：本附件用于监督合同履行情况，及时发现并解决问题。6.附件六：违约行为记录要求：详细记录甲乙双方在合同履行过程中发生的违约行为。说明：本附件用于记录违约行为，作为违约责任认定的依据。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件用于指导甲乙双方在发生争议时如何解决，减少纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定提供租赁场馆；提供的租赁场馆不符合约定；未按约定收取租赁费用；未按约定履行维修保养义务。（2）乙方违约行为：未按约定支付租赁费用；擅自改变租赁场馆的结构和用途；未妥善保管租赁场馆内的设施设备；从事非法经营活动。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按约定提供租赁场馆的，应承担违约责任，向乙方支付_______元整（大写：_______元整）违约金；提供的租赁场馆不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付_______元整（大写：_______元整）违约金。（2）乙方违约责任：未按约定支付租赁费用的，应承担违约责任，向甲方支付_______元整（大写：_______元整）违约金；擅自改变租赁场馆的结构和用途的，应承担违约责任，向甲方支付_______元整（大写：_______元整）违约金；未妥善保管租赁场馆内的设施设备的，应承担赔偿责任；从事非法经营活动的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：（1）甲方未按