2025年度基站建设场地使用权及配套设施拆除及重建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度基站建设场地使用权及配套设施拆除及重建合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、场地使用权1.甲方同意租赁乙方位于_______的场地，用于建设基站，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.甲方在租赁期间，享有场地使用权，但不得擅自改变场地用途，不得擅自将场地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。3.乙方保证场地使用权合法、有效，并承诺在租赁期间不得因场地原因影响甲方基站的建设和使用。二、配套设施拆除及重建1.甲方在租赁期间，需拆除场地内原有的_______（设施名称）等配套设施。2.拆除过程中，甲方应确保拆除作业安全、文明、环保，并按照相关法律法规和行业标准进行拆除。3.甲方拆除后的场地，需按照乙方要求进行平整、清理，为基站建设做好准备。4.甲方在拆除过程中，如需乙方提供协助，乙方应予以配合。5.甲方在拆除过程中，如需对原有设施进行改造或重建，应事先征得乙方同意，并按照乙方要求进行。三、费用及支付方式（1）场地使用权费：_______元/年。（2）拆除及重建费用：_______元。2.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将场地使用权费和拆除及重建费用一次性支付给乙方。3.甲方逾期支付费用的，应按照_______%的比例支付滞纳金。四、违约责任1.甲方如未按时支付场地使用权费和拆除及重建费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金_______元。2.甲方如擅自改变场地用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金_______元。3.乙方如未按照约定提供场地使用权，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金_______元。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。六、其他1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、设计方、评估方、保险方等。二、第三方介入的目的与范围1.第三方介入的目的是为了确保基站建设场地使用权及配套设施拆除及重建工作的顺利进行，提高工作效率，确保工程质量，降低风险。（1）提供专业咨询服务，包括但不限于设计、施工、监理等方面的专业建议。（2）对场地拆除及重建工作进行监督，确保按照合同约定进行。（3）对施工过程中的安全、环保、质量等方面进行评估。（4）协助解决施工过程中出现的争议和问题。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确。（1）第三方因自身原因造成的损失，如设计不合理、施工质量不合格等。（2）第三方在履行职责过程中，因过失或疏忽导致的损失。（3）第三方违反合同约定，给甲方或乙方造成的损失。3.第三方的责任限额应在合同中具体列出，包括金额和计算方式。四、第三方责任承担1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任承担方式如下：（1）赔偿损失：第三方应按照合同约定和实际损失情况，向甲方或乙方支付赔偿金。（2）承担违约责任：第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。（3）承担侵权责任：第三方侵犯甲方或乙方的合法权益，应承担相应的侵权责任。五、第三方与其他各方的权利与义务1.甲方与乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。2.第三方应遵守国家法律法规和行业标准，按照合同约定履行职责。3.第三方在履行职责过程中，应确保不损害甲方、乙方的合法权益。4.第三方应保持工作秘密，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。六、第三方更换与退出1.甲方、乙方如需更换第三方，应提前_______个工作日通知对方，并书面确认。2.第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前_______个工作日通知甲方、乙方，并书面确认。3.第三方退出后，甲方、乙方应另行选择第三方继续履行合同，并书面通知对方。4.第三方退出后，甲方、乙方应就退出期间产生的相关费用进行结算。七、第三方介入的合同约定1.甲方、乙方在签订本合同时，应将第三方介入的相关条款作为合同附件，并明确约定。（1）第三方介入的目的、范围、职责。（2）第三方责任限额。（3）第三方与其他各方的权利与义务。（4）第三方更换与退出。3.第三方介入的合同约定应经甲方、乙方双方签字盖章后生效。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，第三方应积极参与协商，协助解决。2.争议解决方式如下：（1）协商：甲方、乙方、第三方应友好协商，寻求解决方案。（2）调解：协商不成时，可申请相关调解机构进行调解。（3）仲裁：调解不成时，可申请仲裁机构进行仲裁。（4）诉讼：仲裁不成或未选择仲裁时，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。3.诉讼费用由败诉方承担。九、其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《场地使用权租赁协议》：详细说明甲方与乙方之间关于场地使用权的具体约定，包括租赁期限、租金、支付方式等。2.《场地拆除及重建方案》：包括拆除方案、重建方案、施工进度计划、安全措施等。3.《第三方介入协议》：明确第三方介入的目的、职责、权利义务、责任限额等。4.《施工图纸及技术规范》：详细说明基站建设的图纸、技术规范和要求。5.《工程进度报告》：记录施工过程中的进度、质量、安全等情况。6.《工程验收报告》：详细记录工程验收的时间、地点、验收结果等。7.《工程结算报告》：记录工程的实际成本、支付情况、剩余款项等。8.《违约金支付凭证》：记录违约金支付的金额、时间、方式等。9.《争议解决记录》：记录争议产生的原因、协商过程、调解结果等。10.《其他相关文件》：包括但不限于政府部门批文、许可证、安全评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付场地使用权费。责任认定标准：甲方应在合同约定的支付期限内支付场地使用权费。如未按时支付，每日应向乙方支付_______%的滞纳金。示例说明：若甲方应于2025年1月1日支付场地使用权费，但至2025年1月10日仍未支付，甲方应向乙方支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按时提供场地使用权。责任认定标准：乙方应在合同约定的期限内提供场地使用权。如未按时提供，每日应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：若乙方应于2025年1月1日提供场地使用权，但至2025年1月10日仍未提供，乙方应向甲方支付违约金。3.违约行为：甲方未按时拆除场地内原有设施。责任认定标准：甲方应在合同约定的期限内拆除场地内原有设施。如未按时拆除，每日应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若甲方应于2025年1月1日拆除原有设施，但至2025年1月10日仍未拆除，甲方应向乙方支付违约金。4.违约行为：乙方未按时完成基站建设。责任认定标准：乙方应在合同约定的期限内完成基站建设。如未按时完成，每日应向甲方支付_______%的违约金。5.违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定标准：第