2025年度借款反担保合同模板及配套借款合同细则

2025年度借款反担保合同模板及配套借款合同细则本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：乙方（担保人）：鉴于甲方因______（借款原因）需要向丙方借款人民币______元整（大写：______元整），乙方为甲方的借款提供反担保，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、反担保金额及担保范围1.本合同反担保金额为人民币______元整（大写：______元整），用于担保甲方按借款合同约定的期限、金额偿还丙方借款本息及相关费用。（1）甲方应向丙方偿还的借款本金、利息、复利、罚息、违约金等；（2）因甲方违反借款合同约定而产生的任何费用，包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等；（3）丙方为追偿借款本息及相关费用而产生的其他费用。二、反担保方式2.抵押房产的具体情况如下：（1）房产证号：______；（2）建筑面积：______平方米；（3）房屋结构：______；（4）房产用途：______；（5）土地性质：______；（6）土地使用权期限：______。三、反担保期限1.本合同反担保期限自甲方与丙方签订借款合同之日起至甲方全部清偿借款本息及相关费用之日止。2.甲方应于反担保期限届满前将抵押房产过户至丙方名下，否则乙方应承担相应的法律责任。四、反担保权利的实现1.甲方未按借款合同约定偿还借款本息及相关费用时，丙方有权要求乙方履行反担保义务。2.乙方应在接到丙方要求履行反担保义务的通知后______日内，将抵押房产过户至丙方名下。3.乙方在履行反担保义务过程中，如因抵押房产存在权属纠纷或其他原因导致无法过户的，乙方应承担相应的法律责任。五、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________乙方（担保人）：________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入本合同的目的在于提供专业服务、风险评估、法律咨询等。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任仅限于其提供服务的内容，且其责任限额不得超过人民币______元整（大写：______元整）。2.第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方或丙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额。三、第三方介入的条款1.第三方介入本合同需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.第三方介入后，其权利义务如下：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。（2）第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。（3）第三方应按照约定的时间、质量、标准完成服务。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方应按照甲乙双方的要求履行职责。2.第三方与丙方的关系为独立第三方，其服务结果不影响丙方对甲乙双方的追偿权利。3.第三方在提供服务过程中，如需与丙方沟通，应经甲乙双方同意。五、第三方介入的具体条款1.评估机构：（1）甲乙双方同意聘请______评估机构对抵押房产进行评估。（2）评估机构应在接到甲乙双方通知后______日内完成评估工作，并向甲乙双方提交评估报告。（3）评估报告作为本合同附件，对甲乙双方具有约束力。2.律师事务所：（1）甲乙双方同意聘请______律师事务所提供法律咨询和代理服务。（2）律师事务所应在接到甲乙双方通知后______日内完成法律咨询工作，并向甲乙双方提交法律意见书。（3）法律意见书作为本合同附件，对甲乙双方具有约束力。3.会计师事务所：（1）甲乙双方同意聘请______会计师事务所对甲方的财务状况进行审计。（2）会计师事务所应在接到甲乙双方通知后______日内完成审计工作，并向甲乙双方提交审计报告。（3）审计报告作为本合同附件，对甲乙双方具有约束力。六、第三方介入的变更与解除1.第三方介入的变更或解除需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。3.第三方介入的变更或解除后，甲乙双方应根据变更或解除后的协议履行相关义务。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________乙方（担保人）：________第三方（服务提供方）：________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押房产评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，详细说明抵押房产的评估价值、评估方法、评估依据等。说明：本附件用于确定抵押房产的价值，作为反担保的依据。2.法律意见书详细要求：法律意见书应由具有资质的律师事务所出具，对借款合同、反担保合同的法律效力、风险点等进行评估。说明：本附件用于确认合同的法律效力，以及为甲乙双方提供法律保障。3.审计报告详细要求：审计报告应由具有资质的会计师事务所出具，对甲方的财务状况进行审计，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：本附件用于确认甲方的财务状况，为丙方提供借款担保的依据。4.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方服务的内容和责任，确保服务质量和效果。5.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障各方权益。6.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能出现的需要，其他相关文件应提供相应的详细要求和说明。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同履行过程中的各项事宜得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按借款合同约定偿还借款本息及相关费用。（2）乙方未按本合同约定履行反担保义务。（3）第三方未按协议约定提供专业服务。（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向丙方支付逾期利息、违约金，并承担由此产生的其他费用。示例：甲方逾期偿还借款本金人民币______元，应向丙方支付逾期利息人民币______元。（2）乙方违约：乙方应承担由此产生的损失，包括但不限于丙方为追偿借款本息而产生的律师费、诉讼费等。示例：乙方未按合同约定履行反担保义务，导致丙方遭受损失人民币______元，乙方应承担该损失。（3）第三方违约：第三方应承担由此产生的损失，包括但不限于甲乙双方为追偿损失而产生的费用。示例：第三方未按协议约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失人民币______元，第三方应承担该损