2025年度广西房屋买卖合同智能家居范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广西房屋买卖合同智能家居范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______一、房屋基本情况1.1房屋权属：甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且该房屋不存在任何查封、抵押等情况。1.2房屋坐落：该房屋位于_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号。1.3房屋结构：该房屋为_______结构，建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。1.4房屋用途：该房屋为_______用途。1.5房屋设施：该房屋配套设施齐全，包括但不限于_______。二、房屋价格及付款方式2.1房屋总价：本合同房屋总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2付款方式：2.2.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2.2乙方应在房屋交付前_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2.3乙方应在办理房屋产权过户手续前_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2.4剩余的房屋总价款人民币_______元整（大写：_______元整）在办理房屋产权过户手续后，甲方将房屋产权证交付乙方后一次性支付。三、房屋交付及验收3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2交付条件：甲方应保证该房屋交付时符合本合同约定的房屋状况，且房屋配套设施齐全。3.3验收：乙方应在收到房屋后_______个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后_______个工作日内予以修复或更换。四、税费承担4.1乙方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。4.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。五、违约责任5.1甲方未能按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金。5.2乙方未能按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元作为违约金。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定义7.1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。7.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、股东、员工、代理人等。7.2第三方介入方式（1）中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行房屋买卖交易。（2）咨询服务：第三方提供专业咨询，包括房屋市场行情、政策法规、交易流程等。（4）担保服务：第三方为甲乙双方提供担保，确保交易安全。（5）代理服务：第三方代理甲乙双方进行交易，包括但不限于签订合同、办理过户手续等。7.3第三方责任限额7.3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）中介服务：第三方责任限额为中介服务费的三倍。（2）咨询服务：第三方责任限额为咨询费的三倍。（3）评估服务：第三方责任限额为评估费的三倍。（4）担保服务：第三方责任限额为担保金额的_______%。（5）代理服务：第三方责任限额为代理服务费的三倍。7.4第三方权利义务7.4.1第三方权利：（1）按照合同约定收取服务费用。（2）要求甲乙双方提供真实、准确、完整的资料。（3）在合同约定范围内，独立行使权利。7.4.2第三方义务：（1）按照合同约定履行服务义务。（2）保守甲乙双方商业秘密。（3）对甲乙双方提供的服务，确保其合法、合规。（4）在履行服务过程中，如发现甲乙双方存在违法违规行为，应及时报告相关部门。7.5第三方与其他各方的划分说明7.5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为中介或代理，代表甲方与乙方进行交易。（2）第三方对甲方的义务仅限于按照合同约定履行服务义务。（3）第三方对甲方不承担超出合同约定的责任。7.5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为中介或代理，代表乙方与甲方进行交易。（2）第三方对乙方的义务仅限于按照合同约定履行服务义务。（3）第三方对乙方不承担超出合同约定的责任。7.5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为甲乙双方之间的桥梁，负责协调双方关系。（2）第三方对甲乙双方均承担合同约定的责任。（3）第三方在履行服务过程中，如发现甲乙双方存在违法违规行为，应及时报告相关部门。7.6第三方变更7.6.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。7.6.2第三方变更后，原合同条款中关于第三方的约定失效，双方应根据变更后的第三方签订新的服务协议。7.7第三方终止7.7.1如第三方在履行服务过程中，违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权终止与第三方的合作关系。7.7.2第三方终止后，甲乙双方应根据实际情况，协商解决相关问题，并按照合同约定承担相应责任。7.8第三方保密7.8.1第三方在履行服务过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密。7.8.2第三方不得泄露甲乙双方的个人信息、交易信息等敏感信息。7.9第三方责任免除7.9.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，甲方和乙方应相互理解，第三方不承担违约责任。7.9.2第三方在履行服务过程中，因甲乙双方原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。7.10第三方争议解决7.10.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供房屋产权证复印件，以证明房屋权属清晰。2.房屋所有权转移登记申请书：提交房屋所有权转移登记申请书，用于办理房屋产权过户手续。3.房屋买卖合同：本合同的原件，作为甲乙双方签订的房屋买卖协议。4.房屋验收报告：房屋交付后，乙方对房屋进行验收，并填写房屋验收报告。5.房屋维修清单：如有房屋维修事项，甲方应提供维修清单，列明维修项目及费用。6.房屋税费缴纳凭证：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，证明乙方已履行税费支付义务。7.房屋配套设施清单：列明房屋配套设施的具体情况，包括但不限于家电、家具等。8.第三方服务协议：如涉及第三方介入，提供第三方服务协议，明确第三方权利义务。9.房屋贷款合同（如有）：如涉及房屋贷款，提供房屋贷款合同。10.其他相关文件：根据交易具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明要求：1.附件应真实、完整，符合法律法规要求。2.附件应清晰可辨，便于查阅。3.附件应与合同内容相符，不得有虚假、隐瞒等情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）甲方未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金。（2）甲方未能保证房屋权属清晰，导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应承担相应赔偿责任。（3）甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。示例说明：甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，逾期5天，应向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）乙方未能按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元作为违约金。（2）乙方未按合同约定验收房屋，导致甲方无法及时发现问题并进行修复，乙方应承担相应赔偿责任。（3）乙方未按合同约定履行税费支付义务，导致甲方无法办理产权过户手续，乙方应承担相应赔偿责任。示例说明：乙方未能在合同约定的时间内支付房款，逾期10天，应向甲方支付_______元作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按合同约定履行服务义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。（2