2025年度精装修工程竣工验收合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装修工程竣工验收合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拟对位于____________________的房屋进行精装修，乙方愿意承接该项目的施工，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程内容：____________________4.工程规模：____________________5.工程投资：人民币______万元整（大写：____________________）二、工程承包方式1.乙方按照甲方要求，负责本工程的施工，包括但不限于：土建、水电、装饰、设备安装等。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工方案进行施工。3.乙方应确保工程质量、进度和安全，并按时完成工程。三、工程工期1.工程开工日期：____年____月____日2.工程竣工日期：____年____月____日3.工期总日历天数：____天四、工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后____日内组织验收。2.工程验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认。3.工程验收不合格的，乙方应在接到通知后____日内整改，整改后重新验收。五、工程结算1.工程竣工结算依据：____________________2.工程结算时间：工程验收合格后____日内。3.工程结算方式：____________________4.工程结算价款：人民币______万元整（大写：____________________）六、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，因合同履行需要介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、设计方、材料供应商、设备供应商、咨询机构、检测机构等。二、第三方介入目的1.监理方：负责监督工程施工过程，确保工程质量、进度和安全。2.设计方：提供工程设计和设计变更服务。3.材料供应商：提供工程所需材料。4.设备供应商：提供工程所需设备。5.咨询机构：提供技术咨询服务。6.检测机构：对工程质量进行检测。三、第三方责任限额1.第三方因自身原因导致工程出现质量问题或安全事故，应承担相应的法律责任。（1）监理方：延误工期不超过合同工期5%的，不承担违约责任；超过5%的，按延误天数向甲方支付违约金，违约金比例为每天合同总价款的_____%。（2）设计方：延误工期不超过合同工期5%的，不承担违约责任；超过5%的，按延误天数向甲方支付违约金，违约金比例为每天合同总价款的_____%。（3）材料供应商、设备供应商：延误工期不超过合同工期5%的，不承担违约责任；超过5%的，按延误天数向甲方支付违约金，违约金比例为每天合同总价款的_____%。（4）咨询机构、检测机构：延误工期不超过合同工期5%的，不承担违约责任；超过5%的，按延误天数向甲方支付违约金，违约金比例为每天合同总价款的_____%。四、第三方责任划分1.甲方与乙方对第三方的选择和委托负有连带责任，如第三方存在违约行为，甲方和乙方应承担连带责任。2.第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，并接受甲方和乙方的监督。3.第三方在履行合同过程中，如与甲方或乙方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____日通知对方，并共同商定第三方介入的具体事宜。2.甲方或乙方与第三方签订合同，明确双方的权利、义务和责任。3.第三方介入后，应按照合同约定履行职责，并定期向甲方和乙方报告工作进展情况。六、第三方费用1.第三方费用包括但不限于监理费、设计费、材料费、设备费、咨询费、检测费等。2.第三方费用由甲方或乙方承担，具体承担方式由双方商定。3.第三方费用在合同中明确列出，并在合同签订后支付。七、第三方变更1.甲方或乙方如需更换第三方，应提前____日通知对方，并共同商定更换后的第三方。2.更换后的第三方应按照原合同约定履行职责，并接受甲方和乙方的监督。3.第三方更换后，原合同中关于第三方的条款继续有效。八、合同终止1.在合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。2.合同解除后，第三方应立即撤离施工现场，并按照合同约定处理相关事宜。3.合同解除后，甲乙双方应根据合同约定进行工程结算。九、争议解决1.双方因第三方介入引起的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，第三方应积极配合，提供相关证据和资料。3.争议解决过程中，甲方、乙方和第三方应共同维护工程项目的正常进行。十、其他1.本条款为第三方介入后的附加说明，与原合同具有同等法律效力。2.本条款未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本条款具有同等法律效力。3.本条款自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范：详细列出工程的设计图纸、施工图纸、技术规范及设计变更通知等。2.施工组织设计：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。3.工程合同：本合同正本及副本。4.甲方提供的工程材料及设备清单：包括材料品牌、型号、规格、数量、质量标准等。5.乙方提供的工程材料及设备清单：包括材料品牌、型号、规格、数量、质量标准等。6.工程进度款支付凭证：包括支付申请、支付凭证、银行回单等。7.工程结算书：包括工程量清单、材料价格、人工费、机械费、其他费用等。8.工程验收报告：包括验收日期、验收人员、验收意见等。9.工程质量检测报告：包括材料、设备、施工质量的检测数据及结论。10.工程安全文明施工检查记录：包括检查日期、检查人员、检查结果等。11.工程变更记录：包括变更原因、变更内容、变更费用等。12.第三方介入合同：包括监理合同、设计合同、材料供应合同、设备供应合同等。13.争议解决协议：包括争议解决方式、争议解决期限等。14.其他附件：双方认为有必要作为合同附件的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定完成工程，造成工期延误。（2）乙方提供的工程材料或设备不符合合同约定，影响工程质量。（3）甲方未按合同约定支付工程款。（4）第三方在履行合同过程中出现违约行为。2.责任认定标准：（1）工期延误：乙方应按照合同约定，在规定工期内完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，赔偿甲方相应损失。（2）材料或设备不符合约定：乙方提供的材料或设备不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或赔偿损失。（3）未支付工程款：甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担违约责任。（4）第三方违约：第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲方和乙方应共同要求第三方承担违约责任。3.违约责任示例：（1）工期延误：乙方延误工期10天，按合同约定，每天向甲方支付违约金人民币____元。（2）材料不符合约定：乙方提供的材料质量不合格，甲方要求乙方更换，乙方未按要求更换，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失人民币_