2025年度基础设施抵押担保建设合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度基础设施抵押担保建设合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名称：________________________住所地：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（担保人）：名称：________________________住所地：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________丙方（抵押人）：名称：________________________住所地：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于：1.甲方因________________________（具体项目名称）建设需要，向银行申请贷款人民币______元整（大写：______元整），贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方同意为甲方的上述贷款提供抵押担保，丙方同意以其拥有的________________________（具体抵押物名称）作为抵押物为甲方的上述贷款提供抵押担保。3.甲方、乙方、丙方经协商一致，就上述事项达成如下协议：第一条抵押物3.抵押物为丙方合法拥有并有权处分的财产，且不存在任何权利瑕疵。第二条抵押物价值1.甲方、乙方、丙方确认，抵押物价值为人民币______元整（大写：______元整）。2.甲方、乙方、丙方同意，抵押物价值随市场价格变动而变动，如抵押物价值低于人民币______元整（大写：______元整），乙方、丙方应共同承担差额部分。第三条抵押物权利转移1.甲方、乙方、丙方确认，抵押物权利自本合同签订之日起转移至乙方、丙方。2.甲方、乙方、丙方同意，抵押物权利转移后，乙方、丙方有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分。第四条抵押物保管1.乙方、丙方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。2.甲方、乙方、丙方应共同对抵押物进行定期检查，确保抵押物完好无损。第五条抵押物处置1.如甲方未能按期偿还贷款本息，乙方、丙方有权依法处置抵押物，以清偿甲方所欠贷款本息。2.乙方、丙方处置抵押物所得款项，应优先用于偿还甲方所欠贷款本息。3.甲方、乙方、丙方同意，处置抵押物所得款项不足以偿还甲方所欠贷款本息的，乙方、丙方有权要求甲方继续偿还差额部分。第六条争议解决1.甲方、乙方、丙方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第七条其他1.本合同一式______份，甲、乙、丙三方各执______份，自各方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行协商解决。甲方（借款人）：________________________乙方（担保人）：________________________丙方（抵押人）：________________________签订日期：________________________第二部分：附件1.抵押物清单2.抵押物权属证明文件3.甲方贷款合同4.乙方担保合同第三部分：相关法律法规1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国担保法》3.《中华人民共和国物权法》4.《中华人民共和国民事诉讼法》5.其他相关法律法规第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲方、乙方、丙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的主体。二、第三方介入的目的和范围1.目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行，保障各方的合法权益。（1）抵押物的评估、鉴定、监管等；（2）贷款合同、担保合同的签订、履行监督；（3）法律、法规、政策咨询；（4）其他各方约定的相关事项。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方、丙方损失的，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额为本合同约定贷款金额的_____%（大写：_____%），超过此限额的部分，由甲方、乙方、丙方自行承担。四、第三方权利和义务1.第三方权利：（1）根据合同约定，享有收取相应费用的权利；（2）有权要求甲方、乙方、丙方提供必要的信息和资料；（3）在履行职责过程中，有权对甲方、乙方、丙方提出合理建议。2.第三方义务：（1）按照合同约定，履行专业服务职责，确保服务质量；（2）保守甲方、乙方、丙方商业秘密；（3）遵守国家法律法规和行业规范；（4）在履行职责过程中，如发现甲方、乙方、丙方存在违法违规行为，应及时向有关部门报告。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方为甲方提供专业服务，甲方应按照合同约定支付费用；（2）第三方在履行职责过程中，如发现甲方存在违法违规行为，应及时向有关部门报告。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方为乙方提供担保服务，乙方应按照合同约定支付费用；（2）第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违法违规行为，应及时向有关部门报告。3.第三方与丙方的关系：（1）第三方为丙方提供抵押物评估、鉴定、监管等服务，丙方应按照合同约定支付费用；（2）第三方在履行职责过程中，如发现丙方存在违法违规行为，应及时向有关部门报告。4.第三方与各方之间的责任划分：（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方、乙方、丙方损失，应承担相应的法律责任；（2）甲方、乙方、丙方在履行合同过程中，如因自身原因造成第三方损失，应承担相应的法律责任。六、第三方介入的程序1.甲方、乙方、丙方协商一致，决定引入第三方介入。2.第三方根据合同约定，履行专业服务职责。3.第三方在履行职责过程中，如发现甲方、乙方、丙方存在违法违规行为，应及时向有关部门报告。4.甲方、乙方、丙方根据第三方报告，采取相应措施。5.合同履行完毕后，第三方根据合同约定，提交服务报告。七、本部分条款的效力本部分条款为本合同的重要组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。如与本合同其他条款有冲突，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、数量、规格、产地、购买价格、购买日期、权利状况等信息。说明：抵押物清单作为抵押物权利转移的重要凭证，需确保信息的真实、准确、完整。2.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的所有权证书、使用权证书、租赁合同等相关证明文件。说明：权属证明文件是确认抵押物合法性的依据，必须真实有效。3.甲方贷款合同要求：提供甲方与银行签订的贷款合同，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：贷款合同是确认甲方贷款权利义务的重要依据。4.乙方担保合同要求：提供乙方与甲方签订的担保合同，包括担保方式、担保范围、担保期限、担保责任等条款。说明：担保合同是确认乙方担保权利义务的重要依据。5.第三方评估报告要求：提供第三方对抵押物进行的评估报告，包括评估方法、评估结果、评估依据等。说明：评估报告是确认抵押物价值的重要依据。6.第三方监管报告要求：提供第三方对抵押物进行的监管报告，包括监管措施、监管结果、监管依据等。说明：监管报告是确保抵押物安全、防止抵押物价值贬损的重要依据。7.第三方法律意见书要求：提供第三方对合同条款、抵押物权属、贷款合同等法律问题的意见书。说明：法律意见书是确保合同合法、合规的重要依据。8.第三方咨询服务报告要求：提供第三方在合同履行过程中提供的咨询服务报告，包括咨询内容、咨询意见、咨询依据等。说明：咨询服务报告是确保合同顺利履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按期偿还贷款本息；乙方未能履行担保义务；丙方未能妥善保管抵押物；第三方未能履行专业服务职责；各方未按合同约定提供相关资料和证明文件。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金金额根据违约行为对合同履行造成的影响程度确定；损失赔偿金额根据实际损失计算。3.违约责任示例说明：甲方未能按期偿还贷款本息，应支付违约金人民币____