2025年度公寓住宅小区公共区域广告位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓住宅小区公共区域广告位租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度公寓住宅小区公共区域广告位租赁合同甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________鉴于甲方拥有位于________（地址）的公寓住宅小区内________（具体位置）的广告位，乙方有意租赁该广告位进行广告宣传，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.租赁标的为甲方公寓住宅小区内________（具体位置）的广告位。2.广告位面积为________平方米，租赁期间保持原状。二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。三、租金及支付方式1.租金为人民币________元整（大写：____元整）。2.租金支付方式：________（如分期支付，请列出具体支付日期及金额）。3.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、广告发布及内容1.乙方有权在租赁期内使用广告位进行广告宣传。2.广告内容须符合国家法律法规和甲方规定的广告发布标准。3.广告发布前，乙方应向甲方提供广告内容及相关证明文件。五、广告维护与管理1.乙方负责广告位的日常维护，确保广告位的整洁和安全。2.广告位的损坏，由乙方负责修复或赔偿。3.乙方不得擅自改动广告位的外观和结构。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。3.甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，暂停广告位的广告发布。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________（仲裁委员会）进行仲裁。3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：_____________________________乙方（盖章）：_____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、设计方、施工方、监理方等，在合同履行过程中提供相关服务的主体。二、第三方介入方式（1）中介方：在租赁过程中，为甲乙双方提供信息对接、合同起草、谈判等服务的第三方；（2）担保方：为保证租赁合同的履行，提供担保服务的第三方；（3）设计方：负责广告位设计、施工图纸审核等服务的第三方；（4）施工方：负责广告位施工、安装等服务的第三方；（5）监理方：对广告位施工过程进行监督、检查等服务的第三方。三、第三方责任1.第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及甲方规定，保证服务质量。（1）中介方：协助甲乙双方签订合同，提供合同履行过程中的必要帮助；（2）担保方：按照合同约定，在乙方违约时，承担相应的担保责任；（3）设计方：确保广告位设计合理、安全，符合国家相关标准；（4）施工方：按照设计图纸和施工规范，确保广告位施工质量；（5）监理方：对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。四、第三方责任限额1.第三方责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同履行的责任限额为中介服务费总额的____倍；（2）担保方：担保方对本合同履行的责任限额为担保金额的____倍；（3）设计方：设计方对本合同履行的责任限额为设计费总额的____倍；（4）施工方：施工方对本合同履行的责任限额为施工合同总价款的____倍；（5）监理方：监理方对本合同履行的责任限额为监理服务费总额的____倍。2.如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。五、第三方权利（1）中介方：有权获取中介服务费；（2）担保方：有权要求乙方按照合同约定履行支付担保金义务；（3）设计方：有权获取设计费；（4）施工方：有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；（5）监理方：有权要求甲方按照合同约定支付监理服务费。六、第三方与其他各方的划分1.第三方与其他各方的划分如下：（1）中介方：负责协助甲乙双方签订合同，提供合同履行过程中的必要帮助；（2）担保方：负责按照合同约定，在乙方违约时，承担相应的担保责任；（3）设计方：负责广告位设计、施工图纸审核等；（4）施工方：负责广告位施工、安装等；（5）监理方：负责对施工过程进行监督、检查等。2.各方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，确保合同履行顺利进行。七、第三方变更1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，明确新第三方在本合同中的权利和义务。2.新第三方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，承担相应的责任。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________________乙方（盖章）：_____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁合同》副本一份，由甲乙双方各执一份。2.《租赁场地平面图》一份，标明广告位的具体位置和面积。3.《广告位使用说明》一份，详细说明广告位的使用规则和注意事项。4.《租金支付明细表》一份，记录租金的支付情况，包括支付日期、金额等。5.《广告内容审核表》一份，记录广告内容的审核情况。6.《第三方服务协议》一份，如存在第三方介入，详细说明第三方服务内容和责任。7.《广告位维护保养记录》一份，记录广告位的维护保养情况。8.《违约行为记录》一份，记录任何一方的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方发布的广告内容违反国家法律法规或甲方规定；（3）乙方损坏广告位，未及时修复或赔偿；（4）第三方服务不符合合同约定，导致合同履行受阻。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金：每逾期一天，乙方应向甲方支付____元的滞纳金。（2）乙方发布的广告内容违反国家法律法规或甲方规定：乙方应立即停止发布，并承担相应法律责任。（3）乙方损坏广告位，未及时修复或赔偿：乙方应承担修复费用或赔偿甲方相应的经济损失。（4）第三方服务不符合合同约定，导致合同履行受阻：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的经济损失。简要示例说明：1.乙方逾期支付租金：乙方于2025年3月1日应支付租金，但直至3月10日仍未支付，甲方有权要求乙方支付____元的滞纳金。2.乙方发布违法广告：乙方在广告位上发布了一则涉嫌虚假宣传的广告，甲方有权要求乙方立即停止发布，并承担相应法律责任。3.乙方损坏广告位：乙方在使用广告位过程中，导致广告位损坏，乙方应承担修复费用或赔偿甲方相应的经济损失。4.第三方服务不符合合同约定：设