2025年度智能建筑项目监理合同变更补充协议

2025年度智能建筑项目监理合同变更补充协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智能建筑项目监理合同变更补充协议甲方（监理单位）：____________________乙方（建设单位）：____________________一、变更事项1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目总投资：____________________4.项目工期：____________________5.监理范围：____________________6.监理费用：____________________7.监理方式：____________________8.监理内容变更：____________________二、变更原因及依据1.变更原因：____________________2.变更依据：____________________三、变更内容1.项目总投资调整为：____________________2.项目工期调整为：____________________3.监理范围调整为：____________________4.监理费用调整为：____________________5.监理方式调整为：____________________6.监理内容具体调整如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________四、双方责任1.甲方责任：（1）按照变更后的项目总投资、工期、监理范围、监理费用和监理方式，履行监理职责。（2）对变更后的项目进行监督管理，确保项目质量、进度和投资效益。（3）按照变更后的监理内容，对项目进行全过程监理。2.乙方责任：（1）按照变更后的项目总投资、工期、监理范围、监理费用和监理方式，提供必要的配合和支持。（2）确保项目质量、进度和投资效益，对甲方提出的合理建议予以采纳。（3）按照变更后的监理内容，对项目进行监督管理。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本协议与主合同具有同等法律效力。2.本协议一式两份，双方各执一份。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（监理单位）：____________________乙方（建设单位）：____________________签订日期：____________________甲方（监理单位）法定代表人（或授权代表）：____________________乙方（建设单位）法定代表人（或授权代表）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲方（监理单位）和乙方（建设单位）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、咨询机构、检验机构、监理顾问等。二、第三方介入原因及条件1.第三方介入原因：（1）甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业服务或技术支持。（2）项目实施过程中出现特殊情况，需要第三方协助解决。（3）法律法规或合同约定需要第三方介入。2.第三方介入条件：（1）第三方具备相应的资质、能力和信誉。（2）第三方与甲方或乙方签订书面合作协议。（3）甲方或乙方同意第三方介入。三、第三方责任限额1.第三方责任限额：（1）第三方在履行协议过程中，因自身原因导致项目出现损失，其责任限额不得超过合作协议中约定的金额。（2）如第三方责任限额不足以弥补损失，甲方和乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。（3）第三方责任限额的具体数额由甲方和乙方在合作协议中约定。四、第三方责权利1.第三方权利：（1）按照合作协议约定，获得相应的报酬。（2）在履行协议过程中，享有合法的知情权、参与权和监督权。（3）在项目实施过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，有权要求甲方或乙方履行合同义务。2.第三方责任：（1）按照合作协议约定，履行相应的职责。（2）在履行协议过程中，确保服务质量，避免因自身原因导致项目出现损失。（3）遵守国家法律法规和行业规范，维护甲方和乙方的合法权益。3.第三方义务：（1）按照合作协议约定，及时向甲方和乙方报告项目进展情况。（2）在项目实施过程中，积极配合甲方和乙方的管理要求。（3）如发现项目存在安全隐患，应及时报告甲方和乙方，并采取相应措施。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方是合作协议关系，双方应按照合作协议约定履行各自的权利和义务。（2）第三方在履行协议过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.第三方与监理单位的关系：（1）第三方在项目实施过程中，应服从监理单位的监督管理。（2）监理单位有权对第三方的工作进行监督检查，并提出合理化建议。（3）第三方应积极配合监理单位的工作，确保项目质量、进度和投资效益。3.第三方与施工单位的关系：（1）第三方在项目实施过程中，应与施工单位保持良好沟通，共同确保项目顺利进行。（2）第三方有权对施工单位的工作进行监督检查，并提出合理化建议。（3）施工单位应积极配合第三方的工作，确保项目质量、进度和投资效益。六、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对主合同进行变更，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签订书面变更协议。2.变更协议应明确变更内容、变更原因、变更期限、变更责任等事项。3.变更协议的签订，不影响主合同其他条款的效力。七、争议解决1.第三方在履行协议过程中，如与甲方、乙方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲方、乙方和第三方各执一份。3.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（监理单位）：____________________乙方（建设单位）：____________________第三方：____________________签订日期：____________________甲方（监理单位）法定代表人（或授权代表）：____________________乙方（建设单位）法定代表人（或授权代表）：____________________第三方代表：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目概况说明书详细要求：包括项目名称、地点、总投资、工期、监理范围等基本信息。说明：本附件用于明确项目的基本情况，为监理工作的开展提供依据。2.监理大纲详细要求：包括监理目标、监理范围、监理内容、监理方法、监理流程等。说明：本附件用于指导监理工作的开展，确保监理工作的全面性和有效性。3.监理细则详细要求：包括监理工作内容、监理工作方法、监理工作标准、监理工作记录等。说明：本附件用于具体指导监理人员的工作，确保监理工作的规范性和准确性。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在项目中的角色和责任，确保第三方服务的质量和效果。5.乙方施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置等。说明：本附件用于指导施工单位的施工活动，确保施工活动的有序进行。6.甲方设计变更通知单详细要求：包括变更原因、变更内容、变更影响、变更审批等。说明：本附件用于记录项目实施过程中的设计变更，确保变更的合法性和有效性。7.项目验收报告详细要求：包括验收时间、验收地点、验收内容、验收结论等。说明：本附件用于记录项目验收过程和结果，为项目交付使用提供依据。8.项目监理日志详细要求：包括监理工作内容、监理工作发现的问题、监理工作建议等。说明：本附件用于记录监理工作的全过程，为项目管理和质量控制提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付监理费用。未按合同约定提供项目资料。未按合同约定配合监理工作。（2）乙方违约：未按时支付工程款项。未按合同约定进行项目施工。未按合同约定进行项目验收。（3）第三方违约：未按合作协议约定提供服务质量。未按合作协议约定履行职责。未按合作协议约定承担相应责任。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方未按时支付监理费用，应按合同约定支付违约金。甲方未按合同约定提供项目资料，应承担由此造成的延误责任。甲方未按合同约定配合监理工作，应承担由此造成的损失。（2）乙方违约：乙方未按时支付工程款项，应按合同约定支付违约金。乙方未按合同约定进行项目施工，应承担由此造成的质量、进度和投资损失。乙方未按合同约定进行项目验收，应承担由此造成的损失。（3）第三方违约：第三方未按合作协议约定提供服务质量，应承担由此造成的损失。第三方未按