2025年度城市综合体建筑工程合作施工协议

2025年度城市综合体建筑工程合作施工协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度城市综合体建筑工程合作施工协议甲方（建设单位）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系方式：_______________________乙方（施工单位）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方需对位于_________________________的城市综合体项目进行施工建设，乙方愿意参与该项目的施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：____________________________1.2项目地点：____________________________1.3项目规模：____________________________1.4项目投资：____________________________1.5项目建设周期：_______________________二、工程范围及内容2.1工程范围：____________________________2.2工程内容：____________________________2.3工程质量标准：_______________________2.4工程进度要求：_______________________三、工程款支付方式3.1乙方根据工程进度向甲方提交工程款支付申请。3.2甲方应在收到乙方提交的工程款支付申请后____个工作日内支付相应款项。3.3工程款支付比例：_______________________3.4工程款支付方式：_______________________四、工程款结算4.1乙方在工程竣工后，向甲方提交工程结算报告。4.2甲方应在收到乙方提交的工程结算报告后____个工作日内进行审核。4.3工程结算审核合格后，甲方应在____个工作日内支付结算款项。五、施工安全管理5.1乙方应按照国家有关法律法规和安全生产标准，建立健全施工现场的安全管理制度。5.2乙方应配备足够的安全生产管理人员，负责施工现场的安全管理工作。5.3甲方对施工现场的安全生产负有监督责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。6.3乙方未按时完成工程进度，应向甲方支付_____%的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（建设单位）签字（或盖章）：____________________________日期：_______________________乙方（施工单位）签字（或盖章）：____________________________日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商、咨询机构等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的任何第三方机构或个人。9.2第三方责任限额9.2.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在签订相关服务协议时明确约定，并在本合同中予以确认。9.2.2第三方责任限额包括但不限于因第三方自身原因导致的工程质量问题、安全事故、延误工期等，其责任限额应不低于甲方因第三方违约行为所遭受的直接经济损失。9.3第三方介入方式a)中介方：负责协调甲乙双方关系，提供咨询服务，协助合同履行；b)监理方：负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全和进度；c)设计方：负责提供工程设计图纸和技术支持；d)材料供应商：负责提供符合合同要求的建筑材料；e)设备供应商：负责提供符合合同要求的施工设备；f)咨询机构：负责提供项目管理、技术、财务等方面的咨询服务。9.4第三方权利与义务9.4.1第三方的权利：a)获得甲方和乙方的授权，按照合同约定履行职责；b)甲方和乙方应按照合同约定支付相关费用；c)第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。9.4.2第三方的义务：a)按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；b)严格遵守国家法律法规和行业标准；c)对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务；d)对因自身原因导致的违约行为承担相应责任。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1第三方与甲方、乙方的划分：a)第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在签订的服务协议中约定；b)第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在签订的服务协议中约定；c)第三方与甲方、乙方之间的责任划分，应遵循合同约定和法律法规。9.5.2第三方与工程项目的划分：a)第三方负责的工程项目部分，其质量、安全、进度等责任由第三方承担；b)第三方不负责的工程项目部分，其质量、安全、进度等责任由甲方或乙方承担；c)第三方与工程项目其他参与方的责任划分，应遵循合同约定和法律法规。9.6第三方介入的合同变更9.6.1任何一方需引入第三方介入本合同，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后，在原合同基础上签订补充协议，明确第三方的权利义务。9.6.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.7第三方介入的争议解决9.7.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.7.2协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.8本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、投资估算、经济效益分析等。说明：本附件为项目决策依据，需经甲方审批。2.工程设计图纸及技术规范要求：包含建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业的详细设计图纸及规范。说明：本附件为施工依据，需符合国家相关标准和规范。3.施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、安全管理等。说明：本附件为施工指导文件，需经甲方审核批准。4.材料设备清单及质量保证书要求：列出所有材料设备名称、规格、型号、数量及供应商信息。说明：本附件为材料设备采购依据，需确保质量符合合同要求。5.施工合同及补充协议要求：详细列明甲乙双方的权利义务、工程款支付方式、违约责任等。说明：本附件为合同主体文件，需双方签字盖章。6.工程进度报告要求：定期报告工程进度、质量、安全等情况。说明：本附件为工程管理依据，需甲方审核。7.工程结算报告要求：详细列明工程量、单价、总价及支付时间。说明：本附件为工程结算依据，需甲方审核。8.工程验收报告要求：详细列明工程验收结果、存在问题及整改措施。说明：本附件为工程验收依据，需甲方审核。9.事故报告及处理意见要求：详细记录事故发生时间、原因、损失及处理措施。说明：本附件为事故处理依据，需甲方审核。10.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方服务依据，需甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a)未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金；b)未按时提供设计图纸及技术规范，导致工期延误，应向乙方支付_____%的违约金；c)未按时提供施工场地，导致工期延误，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：a)未按时完成工程进度，应向甲方支付_____%的违约金；b)工程质量不符合合同要求，应承担修复费用及赔偿损失；c)发生安全事故，应承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定：a)未按时提供专业服务，导致工期延误，应向甲方支付_____%的违约金；b)服务质量不符合合同要求，应承担修复费用及赔偿损失；c)发生安全事故，应承担相应