2025年度房地产开发项目招投标合同价款监管协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发项目招投标合同价款监管协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（招标方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______乙方（监管方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______鉴于甲方拟于______年度在______地区进行房地产开发项目，为规范招投标过程，确保项目价款合理、合规，双方经友好协商，达成如下协议：一、协议标的1.1甲方就______年度房地产开发项目进行招投标，乙方作为监管方，对甲方招投标过程中的价款进行监管。二、监管范围2.1乙方对甲方招投标过程中的项目预算、招标文件、投标报价、合同签订等环节的价款进行监管。2.2乙方对甲方招投标过程中的合同履行情况进行监督，确保合同价款符合法律法规和双方约定。三、监管方式3.1乙方应于甲方发布招标公告之日起______日内，向甲方提交监管方案，经甲方同意后实施。3.2乙方应定期对甲方招投标过程中的价款进行审核，发现异常情况应及时向甲方报告。3.3乙方应参与甲方招投标过程中的关键环节，如开标、评标、定标等，确保价款监管工作的公正、公平。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）有权要求乙方按照本协议约定履行监管职责；（2）有权对乙方的工作提出意见和建议；（3）有权要求乙方对监管过程中发现的问题进行处理。4.2甲方义务：（1）如实提供项目相关信息，配合乙方开展工作；（2）对乙方提出的意见和建议予以考虑；（3）按照法律法规和双方约定支付乙方监管费用。4.3乙方权利：（1）有权要求甲方提供项目相关信息，以便开展工作；（2）有权对甲方招投标过程中的价款进行审核；（3）有权对甲方招投标过程中的异常情况进行调查。4.4乙方义务：（1）按照本协议约定履行监管职责；（2）保守甲方商业秘密；（3）按照法律法规和双方约定收取监管费用。五、监管费用5.1乙方监管费用为______元，甲方应于合同签订之日起______日内支付。5.2若乙方因自身原因导致监管工作出现重大失误，甲方有权要求乙方退还部分或全部监管费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。6.2若甲方未按约定支付监管费用，乙方有权暂停监管工作，直至甲方支付完毕。6.3若乙方未按约定履行监管职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（招标方）：______乙方（监管方）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中的“第三方”指介入甲方房地产开发项目招投标价款监管过程中的任何独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订补充协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。三、第三方责任限额3.1第三方在履行监管职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，其赔偿责任限额为本协议约定的乙方监管费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在补充协议中约定。3.2第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失。四、第三方权利义务4.1第三方权利：（1）根据本协议约定，独立开展监管工作；（2）获取甲方提供的相关信息；（3）对甲方招投标过程中的价款进行审核；（4）就监管过程中发现的问题向甲方提出意见和建议。4.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规和本协议约定；（2）按照甲乙双方约定履行监管职责；（3）保守甲方商业秘密；（4）在规定的时间内完成监管工作，并向甲方提交监管报告。五、第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为监管方，对甲方招投标过程中的价款进行监管；（2）甲方有权要求第三方按照本协议约定履行监管职责；（3）甲方有权对第三方的工作提出意见和建议。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方接受乙方的监督和管理；（2）乙方有权对第三方的工作进行审核和评估；（3）乙方有权要求第三方就监管过程中发现的问题进行处理。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应同时向甲乙双方报告监管工作情况；（2）甲乙双方应共同协商解决第三方监管过程中出现的争议；（3）第三方在履行监管职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。六、第三方介入程序6.1甲方提出第三方介入需求，并提交第三方资质证明和相关资料。6.2乙方对第三方资质进行审核，确认其符合本协议约定条件。6.3甲乙双方与第三方协商，签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。6.4第三方根据补充协议约定，开始履行监管职责。七、第三方退出机制7.1第三方在履行监管职责过程中，如出现重大失误或违反法律法规、本协议约定，甲乙双方有权终止其监管工作。八、补充协议8.1本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议的补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。八、其他8.1本部分为2025年度房地产开发项目招投标合同价款监管协议的附加条款，与本协议共同构成完整协议。8.2本部分自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（招标方）：______乙方（监管方）：______第三方：______签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方资质证明文件：附件说明：提供甲方营业执照、资质证书等证明其具备房地产开发资质的文件。2.乙方资质证明文件：附件说明：提供乙方营业执照、资质证书等证明其具备价款监管能力的文件。3.第三方资质证明文件：附件说明：提供第三方营业执照、资质证书等证明其具备介入监管能力的文件。4.招标文件：附件说明：提供招标文件，包括招标公告、招标书、投标须知等。5.投标报价文件：附件说明：提供投标人的报价文件，包括报价单、技术方案等。6.合同文本：附件说明：提供甲乙双方签订的合同文本，包括合同主要条款、价款约定等。7.监管方案：附件说明：提供乙方制定的监管方案，包括监管范围、监管方式、监管流程等。8.监管报告：附件说明：提供乙方完成的监管报告，包括监管过程、发现的问题、处理建议等。9.其他相关文件：附件说明：提供与本项目招投标价款监管相关的其他文件，如会议纪要、通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：甲方未按时支付乙方监管费用；甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实；甲方未按照合同约定履行其他义务。（2）乙方违约行为：乙方未按时提交监管方案或监管报告；乙方未按照合同约定履行监管职责；乙方泄露甲方商业秘密。（3）第三方违约行为：第三方未按时完成监管工作或提交监管报告；第三方未按照合同约定履行监管职责；第三方泄露甲方商业秘密。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：甲方未按时支付乙方监管费用，应按照合同约定支付滞纳金；甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任；甲方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。（2）乙方违约责任认定：乙方未按时提交监管方案或监管报告，应承担相应的违约责任；乙方未按照合同约定履行监管职责，应承担相应的违约责任；乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。（3）第三方违约责任认定：第三方未按时完成监管工作或提交监管报告，应承担相应的违约责任；第三方未按照合同约定履行监管职责，应承担相应的违约责任；第三方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按时支付乙方监管费用，乙方有