2025年度专业美术培训中心画室租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度专业美术培训中心画室租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的画室租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.租赁物名称：画室2.租赁物地址：_______3.租赁物面积：_______平方米4.租赁物装修情况：_______5.租赁物配套设施：_______二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币_______元整。2.支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______的滞纳金。四、押金及退还1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元整。2.租赁期满后，乙方应将画室恢复原状，并结清所有费用后，甲方应无息退还乙方押金。五、租赁物的使用1.乙方应按租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。3.乙方应爱护租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、维修及保养1.租赁物及其配套设施的维修及保养责任由甲方承担。2.乙方在使用过程中发现租赁物及其配套设施存在安全隐患的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复。七、违约责任1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未按约定提供租赁物的；（2）隐瞒租赁物存在重大瑕疵的；（3）擅自改变租赁物的结构、用途的；（4）违反法律法规规定，影响乙方正常使用的。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定支付租金的；（2）擅自改变租赁物的结构、用途的；（3）违反法律法规规定，影响甲方正常使用的；（4）未按约定履行其他义务的。八、争议解决1.甲方与乙方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监管方等。第三方介入是指在本合同履行过程中，由于甲乙双方同意或法律规定，第三方参与到合同关系中，承担相应的权利和义务。二、第三方介入的必要性1.中介方：在租赁过程中，为促成租赁合同的签订，甲乙双方可邀请中介方参与。中介方应具备相应的资质和信誉，并在合同中明确其权利和义务。2.担保方：为保证乙方按时支付租金和履行合同义务，甲方可以要求乙方提供担保。担保方可以是个人、企业或其他组织。3.评估方：为确保租赁物的价值与租赁价格相符，甲乙双方可邀请评估方对租赁物进行评估。评估方应具备相关资质和独立性。4.监管方：根据法律法规要求，某些租赁合同需接受监管方的监督和管理。三、第三方责任限额1.中介方：中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。如因中介方提供虚假信息导致合同无效或造成损失，中介方应承担相应责任。中介方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。2.担保方：担保方应在合同中明确其担保责任范围和限额。如因乙方违约导致甲方损失，担保方应在约定限额内承担赔偿责任。3.评估方：评估方应在评估过程中保持独立、客观，如因评估方过错导致评估结果失实，评估方应承担相应责任。评估方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。4.监管方：监管方在履行监管职责过程中，如因监管不当导致合同无法履行或造成损失，监管方应承担相应责任。监管方的责任限额由法律法规规定。四、第三方权利和义务1.中介方：（1）权利：中介方有权获得中介服务费，具体金额由甲乙双方在合同中约定。（2）义务：中介方应协助甲乙双方签订合同，提供真实、准确、完整的信息，并保证合同的履行。2.担保方：（1）权利：担保方有权要求乙方按约定履行合同义务。（2）义务：担保方应在合同约定的限额内承担赔偿责任。3.评估方：（1）权利：评估方有权收取评估费用。（2）义务：评估方应在规定时间内完成评估，确保评估结果的客观、公正。4.监管方：（1）权利：监管方有权对合同履行情况进行监督。（2）义务：监管方应依法履行监管职责，确保合同履行。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定。2.第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定。3.第三方与合同其他方的划分：第三方与其他各方之间的权利义务关系由法律法规规定。六、合同变更及解除1.如因第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。2.如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按合同约定承担相应责任。3.如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。七、争议解决1.如第三方与其他各方发生争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述及照片：详细描述租赁物的现状，包括装修情况、设施设备、使用年限等，并附上相应的照片作为附件。2.租赁物配套设施清单：列出租赁物内的配套设施，如空调、桌椅、画架等，并注明数量和品牌。3.租赁物权属证明：提供租赁物的产权证明文件，如房产证、租赁合同等。5.押金收据：提供乙方支付押金时的收据。6.租金支付凭证：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。7.乙方装修及改造方案：如乙方对租赁物进行装修或改造，需提供装修方案及改造图纸。8.乙方违约记录：如乙方在租赁期间有违约行为，需提供相应的记录。9.第三方介入协议：如涉及第三方介入，需提供第三方介入的协议文件。10.争议解决协议：如甲乙双方发生争议，需提供争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁物的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）隐瞒租赁物存在重大瑕疵的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（3）擅自改变租赁物的结构、用途的，甲方应承担违约责任，恢复原状或赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金的，乙方应承担违约责任，支付滞纳金。（2）擅自改变租赁物的结构、用途的，乙方应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失。（3）违反法律法规规定，影响甲方正常使用的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。（4）未按约定履行其他义务的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方提供虚假信息导致合同无效或造成损失的，中介方应承担违约责任。（2）担保方未在约定限额内承担赔偿责任的，担保方应承担违约责任。（3）评估方评估结果失实导致损失的，评估方应承担违约责任。（4）监管方监管不当导致合同无法履行或造成损失的，监管方应承担违约责任。示例说明：1.甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求