2025年度商品房不动产购房合同公共安全与隐私保护

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商品房不动产购房合同公共安全与隐私保护本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：乙方（买受人）：一、标的物基本情况1.2标的物土地使用权性质为______。1.3标的物房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，房屋用途为______。1.4标的物土地使用权取得方式为______。1.5标的物规划用途为______。二、房屋买卖价格及支付方式2.1本合同标的物买卖价格为人民币______元（大写：______元整）。2.2乙方分______期付款，具体付款方式如下：第______期：合同签订之日起______日内，支付总价款的______%。第______期：______年______月______日，支付总价款的______%。第______期：______年______月______日，支付总价款的______%。第______期：______年______月______日，支付总价款的______%。2.3乙方支付款项时，甲方应开具相应的发票。三、房屋交付及入住时间3.1甲方应于______年______月______日前将标的物交付乙方。3.2乙方应于标的物交付之日起______日内办理入住手续。四、公共安全与隐私保护4.1甲方应确保标的物及配套设施符合国家和地方的公共安全标准。4.2甲方应采取有效措施，确保标的物及配套设施的消防、安全防范、环境等设施设备符合国家和地方的有关标准。4.3甲方应依法保护乙方及家庭成员的隐私，未经乙方同意，不得将乙方的个人信息泄露给任何第三方。4.4甲方应建立健全物业管理制度，保障乙方及他人的合法权益。五、税费及费用承担5.1甲方应依法缴纳房屋买卖过程中产生的相关税费。5.2乙方应按照国家和地方的有关规定，承担房屋所有权转移登记等相关税费。5.3甲方应承担标的物交付前的物业管理费、水电费等费用。六、违约责任6.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付______的违约金。6.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付______的违约金。6.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指在本合同签订、履行过程中，经甲乙双方一致同意介入合同履行过程的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业服务企业等。9.2第三方介入的同意9.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入第三方介入，应书面通知对方，并经对方书面同意。9.2.2第三方介入应遵守国家法律法规及本合同的约定，其权利和义务在本合同中另行约定。9.3第三方的职责9.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务，包括但不限于中介服务、评估服务、法律咨询等。9.3.2第三方应遵守保密原则，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.4第三方的权利9.4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。9.4.2第三方有权要求甲乙双方按照约定提供必要的资料和信息。9.5第三方的义务9.5.1第三方应按照合同约定，及时、准确地完成相关工作。9.5.2第三方应保证其提供的服务的质量和效果。9.6第三方的责任限额9.6.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.6.2第三方的赔偿责任不得超过其在本合同项下收取的服务费用的总额。9.6.3如第三方为法人或其他组织，其赔偿责任应由其法人或其他组织承担。9.7第三方的替换9.7.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意，可替换第三方，替换后的第三方应与本合同约定的第三方享有同等的权利和承担同等的义务。9.7.2第三方的替换应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。9.8第三方的退出9.8.1如第三方因故无法继续履行合同，应提前______日书面通知甲乙双方，并说明原因。9.8.2第三方的退出不应影响本合同的继续履行。9.9第三方的责任划分9.9.1第三方在本合同履行过程中的行为，其责任由第三方自行承担。9.9.2甲乙双方应就第三方的行为向第三方追偿的权利和责任进行明确约定。9.10第三方的责任免除9.10.1如因不可抗力导致第三方无法履行本合同约定的义务，第三方不承担违约责任。9.10.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.11第三方的责任承担9.11.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.11.2第三方的赔偿责任应根据实际损失情况确定。9.12第三方的资质要求9.12.1第三方介入本合同前，应具备相应的资质和条件。9.12.2甲方或乙方有权要求第三方提供相关资质证明。9.13第三方的独立性9.13.1第三方在本合同履行过程中，应保持独立性，不受任何一方的不正当干预。9.13.2第三方应独立履行其职责，不得与甲乙双方中的任何一方有利益冲突。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同中应包含标的物的详细描述、价格、付款方式、交付时间、公共安全与隐私保护条款等内容。说明：本附件为双方签订的主要合同文件，是合同履行的基础。2.房屋产权证详细要求：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋的权属。说明：本附件用于证明标的物的权属情况，是合同履行的必要条件。3.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证的复印件，以证明土地使用权的权属。说明：本附件用于证明标的物所占用土地的权属情况，是合同履行的必要条件。4.房屋买卖合同登记申请书详细要求：提供房屋买卖合同登记申请书，用于办理房屋产权转移登记。说明：本附件用于办理标的物的产权转移登记，是合同履行的必要程序。5.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明乙方已按照合同约定支付购房款。说明：本附件用于证明乙方的付款情况，是合同履行的必要证明。6.付款计划表详细要求：提供付款计划表，明确乙方分期的付款金额和时间。7.交房验收报告详细要求：提供交房验收报告，证明标的物已按约定交付并符合合同约定。说明：本附件用于证明标的物的交付情况，是合同履行的必要证明。8.公共安全与隐私保护措施清单详细要求：提供公共安全与隐私保护措施清单，明确甲方为保障公共安全和隐私采取的措施。说明：本附件用于证明甲方在公共安全和隐私保护方面的措施，是合同履行的必要内容。9.税费缴纳证明详细要求：提供税费缴纳证明，证明甲方已按照法律规定缴纳相关税费。说明：本附件用于证明甲方已履行纳税义务，是合同履行的必要证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付标的物。责任认定标准：甲方应向乙方支付______的违约金。示例说明：若甲方未能在合同约定的交付日期前交付标的物，则应向乙方支付合同总价款的______%作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付购房款。责任认定标准：乙方应向甲方支付______的违约金。示例说明：若乙方未能在合同约定的付款日期前支付购房款，则应向甲方支付合同总价款的______%作为违约金。3.违约行为：第三方未能按照合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失情况确定。示例说明：若第三方未能提供符合合同约定的服务质量，导致甲乙双方损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：任何一方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。责任认定标准：泄露