2025年度城市更新改造项目投资合同

2025年度城市更新改造项目投资合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（投资方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：______________________乙方（被投资方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：______________________鉴于：1.甲方有意对乙方进行投资，以支持乙方开展2025年度城市更新改造项目；2.乙方同意接受甲方的投资，并按照本合同约定使用投资资金；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下投资合同：第一条投资金额1.1甲方同意向乙方投资人民币______元整（大写：______________________）。第二条投资方式2.1甲方投资资金以现金方式支付，乙方应在收到投资资金后____个工作日内出具收款确认书。第三条投资用途（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________第四条投资期限4.1本合同投资期限为______年，自甲方投资资金实际到账之日起计算。第五条投资收益（1）____________________________（2）____________________________第六条投资退出6.1乙方应在投资期限届满前______个月，向甲方提出投资退出申请。6.2甲方应在收到乙方投资退出申请后______个工作日内，与乙方协商确定投资退出方案。第七条保密条款7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第八条违约责任8.1若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（投资方）：______________________乙方（被投资方）：______________________签订日期：____________________________附件：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分附件如下：附件1：甲方营业执照复印件____________________________附件2：乙方营业执照复印件____________________________附件3：其他相关文件____________________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第三部分相关说明如下：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。4.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。5.本合同签订后，甲乙双方应严格遵守本合同约定，履行各自的权利和义务。6.本合同如有变更、解除或终止，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。7.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。8.本合同自签订之日起生效，有效期为______年。甲方（投资方）：______________________乙方（被投资方）：______________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、评估方、咨询方等。二、第三方介入的目的.2第三方介入的目的是为了保证项目的顺利进行，提高项目质量，确保投资安全，以及维护甲乙双方的合法权益。三、第三方责任限额.3第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额如下：.3.1中介方：中介方因提供虚假信息、未履行中介职责等原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额为中介服务费用的______倍。.3.2监理方：监理方因未履行监理职责、未及时发现并报告问题等原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额为监理服务费用的______倍。.3.3审计方：审计方因未履行审计职责、未发现重大问题等原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额为审计服务费用的______倍。.3.4评估方：评估方因提供虚假评估报告、未履行评估职责等原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额为评估服务费用的______倍。.3.5咨询方：咨询方因提供虚假咨询意见、未履行咨询职责等原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额为咨询服务费用的______倍。四、第三方介入的程序.4第三方介入的程序如下：.4.1甲方或乙方根据项目需要，选择合适的第三方，并与其签订相关协议。.4.2第三方应在协议签订后____个工作日内，向甲乙双方提交相关资质证明文件。.4.3甲乙双方应在收到第三方资质证明文件后____个工作日内，对第三方进行审核，审核通过后，第三方正式介入项目。.4.4第三方介入项目后，应按照协议约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展情况。五、第三方的权利和义务.5第三方的权利和义务如下：.5.1权利：（1）根据协议约定，获得相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在履行职责过程中，有权对项目提出合理化建议。.5.2义务：（1）按照协议约定，认真履行职责，确保项目顺利进行；（2）对甲乙双方提供的信息保密；（3）在履行职责过程中，如发现项目存在重大问题，应及时向甲乙双方报告。六、第三方与其他各方的划分说明.6第三方与其他各方的划分说明如下：.6.1第三方与甲方的关系：第三方是甲方聘请的，为甲方提供相关服务，甲方对第三方的行为负有监督责任。.6.2第三方与乙方的关系：第三方是乙方聘请的，为乙方提供相关服务，乙方对第三方的行为负有监督责任。.6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方共同聘请的，为甲乙双方提供相关服务，甲乙双方对第三方的行为均负有监督责任。.6.4第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间应相互尊重，各自独立履行职责，不得相互干涉。七、第三方介入后的合同变更.7第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。.7.1补充协议的签订程序：（1）甲乙双方与第三方协商一致后，由第三方起草补充协议；（2）甲乙双方对补充协议进行审核，并签字盖章；（3）补充协议经甲乙双方签字盖章后生效。八、争议解决.8第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。九、其他.9本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。.10本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。.11本合同自签订之日起生效，有效期为______年。甲方（投资方）：______________________乙方（被投资方）：______________________签订日期：____________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1甲方营业执照复印件说明：提供甲方最新有效的营业执照复印件，以证明甲方具有合法的经营资格。.2乙方营业执照复印件说明：提供乙方最新有效的营业执照复印件，以证明乙方具有合法的经营资格。.3投资项目可行性研究报告说明：提供详细的项目可行性研究报告，包括市场分析、技术方案、经济效益、风险评估等内容。.4项目资金来源证明说明：提供项目资金来源的证明文件，如银行贷款合同、自有资金证明等。.5项目投资协议说明：提供甲乙双方签订的项目投资协议，明确投资金额、投资方式、投资期限等条款。.6项目合同说明：提供项目涉及的各项合同，如土地租赁合同、工程设计合同、施工合同等。.7项目进度计划说明：提供项目实施过程中的进度计划，包括各阶段的时间节点、工作内容等。.8项目财务报表说明：提供项目实施过程中的财务报表，包括收入、支出、利润等财务数据。.9项目审计报告说明：提供项目实施过程中的审计报告，以证明项目财务状况的合规性。.10第三方评估报告说明：提供第三方对项目进行的评估报告，包括项目可行性、投资风险等评估内容。.11其他相关文件说明：提供与项目相关的其他文件，如政府批文、环评报告等。说明二：违约行为及责任认定：.12违约行为及责任认定标准.12.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按时足额支付投资款项，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。示例：若甲方逾期支付投资款项10万元，则每日应支付违约金1000元。（2）提供虚假投资资金来源证明，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（3）未经乙方同意，擅自变更投资项目或投资方式，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。.12.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按时足额使用投资款项，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。示例：若乙方逾期使用投资款项10万元，则每日应支付违约金1000元。（2）未按合同约定完成项目进度，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。示例：若乙方逾期完成项目进度10万元，则每日应支付违约金1000元。（3）未按合同约定履行项目质量要求，乙方应承担由此产生的全部责任和损失。.12.3第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未履行协议约定的职责，应向甲乙双方赔偿由此造成的损失。（2）第三方提供虚假报告或信息，应向甲乙双方赔偿由此造成的损失。（3）第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方（投资方）：名称：____________________________地址：______________