2025年度公共设施用地划拨使用权出让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共设施用地划拨使用权出让合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（用地单位）：_______乙方（土地管理部门）：_______根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方取得乙方出让的公共设施用地划拨使用权事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.1土地位置：_______1.2土地面积：_______平方米1.3土地用途：_______1.4土地使用权类型：_______1.5土地使用年限：_______二、出让方式及价款2.1出让方式：_______2.2出让价款：_______元人民币2.3出让价款支付方式：_______三、土地使用条件3.1甲方应按照国家及地方政府的有关规定，依法使用土地，不得擅自改变土地用途。3.2甲方在取得土地使用权后，应按照土地利用总体规划和城市、村庄规划进行建设。3.3甲方应按照国家及地方政府的有关规定，按时缴纳土地使用税。3.4甲方应按照土地使用年限，在土地使用期满后，将土地无偿交还给乙方。3.5甲方应遵守国家及地方政府的其他相关规定。四、合同生效及解除4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。（1）本合同规定的出让条件未达到，经双方协商一致，可以解除本合同；（2）乙方因国家或地方政府政策调整，需要收回土地时，可以解除本合同；（3）甲方未按合同规定使用土地，经乙方催告后，甲方仍不改正的，乙方可以解除本合同。五、争议解决5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（用地单位）：_______乙方（土地管理部门）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义（1）甲乙双方的雇员、代理人或代表；（2）甲乙双方的关联方；（3）甲乙双方在合同履行过程中已经明确排除的第三方。二、第三方介入的情形（1）甲乙双方认为有必要引入第三方进行专业评估、咨询或技术支持；（2）甲方或乙方在合同履行过程中遇到技术难题，需要第三方协助解决；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方进行监督、审计或验收。三、第三方的责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任，但责任限额不超过其在本合同中收取的费用；（2）第三方在提供专业服务、技术支持、咨询意见或其他帮助过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其在本合同中收取的费用；（3）第三方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同履行受阻，不承担任何责任。四、第三方的权利和义务4.1第三方的权利：（1）按照合同约定收取服务费用；（2）根据合同要求，独立开展工作，不受甲乙双方干涉；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定提供专业服务、技术支持、咨询意见或其他帮助；（2）保证其提供的服务符合国家及行业相关标准；（3）保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（4）在合同履行过程中，发现甲乙双方有违反合同约定的行为，应及时通知甲乙双方。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配，不承担甲乙双方的经济责任。5.2第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的服务，仅对甲乙双方负责，不直接对乙方负责。5.3第三方在合同履行过程中，如需与乙方直接沟通，应经甲方同意，并保证沟通内容不违反合同约定。六、第三方变更及替换6.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前通知对方，并达成书面协议。6.2第三方变更或替换后，原合同条款中关于第三方的权利、义务、责任限额等内容仍然有效。七、合同终止与解除7.1如第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止或解除合同，并要求第三方承担相应的责任。7.2第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可以解除合同。八、争议解决8.1本合同中关于第三方的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（用地单位）：_______乙方（土地管理部门）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1土地使用权证复印件要求：提供最新的土地使用权证复印件，并加盖单位公章。说明：土地使用权证是证明甲方拥有划拨土地使用权的重要法律文件，是合同履行的前提条件。1.2土地利用总体规划图要求：提供与出让土地相对应的土地利用总体规划图，并加盖单位公章。说明：土地利用总体规划图是规划土地用途和建设项目的依据，甲方需确保其符合规划要求。1.3城市规划图要求：提供出让土地所在地的城市规划图，并加盖单位公章。说明：城市规划图是指导城市建设和发展的重要依据，甲方需确保其符合城市规划要求。1.4土地评估报告要求：提供第三方机构出具的出让土地的评估报告，并加盖评估机构公章。说明：土地评估报告是确定出让价款的重要依据，甲方需确保评估报告的准确性和可靠性。1.5合同履行保证金缴纳凭证要求：提供合同履行保证金缴纳凭证，并加盖银行公章。说明：合同履行保证金是保障合同履行的重要手段，甲方需按照合同约定缴纳。1.6其他相关文件要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件，如设计图纸、施工许可证等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及到的文件，甲方需确保其合法、有效。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定缴纳出让价款，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金；示例：甲方逾期缴纳出让价款100万元，逾期一日，应支付违约金_______元。（2）未按合同约定使用土地，擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任；示例：甲方擅自将出让土地用于商业开发，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失_______万元。2.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定提供土地使用权，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金；示例：乙方逾期提供土地使用权，逾期一日，应支付违约金_______元。（2）未按合同约定履行监管职责，导致甲方合法权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任；示例：乙方监管不力，导致甲方遭受损失_______万元，乙方应赔偿损失_______万元。2.3第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按合同约定提供专业服务、技术支持、咨询意见或其他帮助，每逾期一日，应向甲乙双方支付_______%的违约金；示例：第三方逾期提供服务，逾期一日，应支付违约金_______元。（2）第三方在提供专业服务、技术支持、咨询意见或其他帮助过