变电站租赁合同

第第页合同编号:________变电站租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的变电站租赁合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鉴于甲方拥有变电站的所有权，并愿意将该变电站出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所属变电站，用于满足自身生产经营需要。双方为明确租赁期间的权利义务，经友好协商，特订立本合同。一、主体1.甲方（出租方）：指拥有变电站所有权的单位或个人，具备合法出租资格。2.乙方（承租方）：指需承租变电站进行生产经营的单位或个人，具备合法承租资格。二、目的1.甲方同意将所属变电站出租给乙方，乙方承租变电站用于生产经营，确保电力供应稳定。2.双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护合同期内变电站的安全、稳定运行。3.本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务和责任，确保租赁双方的合法权益得到保障。二、价格、支付方式1.价格：双方约定，乙方承租甲方的变电站，每月租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。租金不含税、费，如政府规定的税费等，由乙方承担。2.支付方式：租金采用每【】个月支付一次的方式，由乙方在每月的【】日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【】账号：【】开户行：【】支付时，乙方需在转账备注栏内注明“变电站租金”及对应支付周期。3.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。逾期超过【】日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.价格调整：租赁期间，如遇市场行情变动、政策调整等因素，甲方可根据实际情况调整租金，调整后的租金不低于原租金。甲方应在调整前【】个月通知乙方，双方协商一致后进行价格调整。5.租赁期间，如乙方需对变电站进行扩建、改造等，导致变电站价值增加的，双方可协商调整租金。本合同约定的价格、支付方式及调整机制，旨在保障双方合法权益，遵循市场规律和公平原则。双方应严格遵守，共同维护租赁合同的履行。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证所出租的变电站设施设备齐全、运行稳定，符合国家相关行业标准。在租赁期间，甲方负责变电站的日常维护、保养，确保变电站的安全、可靠运行。a.甲方应在变电站交付前进行一次全面检查，确保设备正常运行。b.租赁期间，甲方有义务对变电站进行定期检查和维修，确保设备性能良好。2.服务：甲方应向乙方以下服务：a.技术支持：为乙方必要的技术咨询和指导。b.紧急抢修：发生故障时，甲方应在接到乙方通知后【】小时内派员进行紧急抢修。3.履行：a.乙方应按照约定用途使用变电站，不得擅自改变用途或进行非法行为。b.乙方应合理使用变电站设备，按照操作规程进行操作，防止人为损坏。c.乙方在租赁期间，如需对变电站进行扩建、改造等，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。4.变更：a.本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，作为本合同的组成部分。b.在租赁期间，如因不可抗力因素导致变电站无法正常使用，双方应协商解决，可对合同内容进行相应调整。c.如双方在租赁期内解除合同，应按照国家相关法律法规和本合同约定处理善后事宜。本部分关于质量保证、服务、履行与变更的约定，旨在明确双方在租赁期间的责任和义务，确保合同的顺利履行。双方应严格遵守，共同维护双方的合法权益。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a.双方在签订和履行本合同过程中，可能涉及到对方的商业秘密、技术秘密等非公开信息。双方同意对这些信息予以严格保密。b.保密信息包括但不限于：合同条款、租金价格、变电站的技术资料、运营数据、商业计划等。c.双方应在合同期内及合同终止后【】年内，继续承担保密义务。除非依法律规定或相关政府部门要求，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的保密信息。d.双方因违反保密条款给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，双方同意将争议提交至【】仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。c.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。d.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。本部分关于保密条款和争议解决的约定，旨在保护双方的商业秘密和合法权益，同时为合同争议解决途径。双方应遵守相关约定，确保合同的顺利履行和双方利益的平衡。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.双方应遵守国家相关法律法规，不得利用变电站进行违法活动。c.双方在租赁期间，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，可依照法律规定和本合同约定部分或全部免除责任。d.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。e.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.合同签署：a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。b.双方在签订本合同时，应仔细阅读合同条款，确保对合同内容充分理解并同意。c.双方在合同上签字（或盖章）后，合同正式成立并生效。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义