2025附条件的不动产赠与合同

合同编号：赠与人信息：姓名（名称）：性别：身份证号（营业执照号）：地址：联系电话：受赠人信息：姓名（名称）：性别：身份证号（营业执照号）：地址：联系电话：第一条赠与不动产1.2受赠人同意接受赠与人赠与的不动产。第二条赠与条件（一）；（二）；（三）。2.2受赠人承诺在赠与不动产过户至其名下后，继续履行赠与人在本合同中所承诺的义务。第三条赠与不动产的过户3.1受赠人应在本合同签订之日起个工作日内，向赠与人提供办理赠与不动产过户所需的相关资料。3.2赠与人应在本合同签订之日起个工作日内，协助受赠人办理赠与不动产过户手续。3.3赠与不动产过户手续完成后，双方应共同签署《不动产赠与证明》。第四条赠与费用4.1赠与不动产过户所产生的相关费用（包括但不限于税费、手续费等），由受赠人承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为赠与不动产价值的%。5.2赠与人未按本合同约定履行赠与义务的，受赠人有权解除本合同，并要求赠与人返还已收到的赠与款项。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方具备完全民事行为能力，若双方中有无民事行为能力人或限制民事行为能力人，需由其法定代理人代为签订。解决办法：核实双方的民事行为能力，如发现问题，应由法定代理人代为签订或寻求法律途径确认合同效力。2.赠与不动产需符合国家法律法规关于不动产赠与的相关规定，如税收政策、过户手续等。解决办法：了解并遵守国家和地方不动产赠与的相关法律法规，咨询专业律师或不动产登记机构，确保合同符合法律规定。3.合同中的赠与条件需明确具体，不得违反法律法规和社会公德。解决办法：明确赠与条件，避免含糊不清或违反法律和社会公德的情况，必要时咨询专业律师意见。4.合同双方应如实提供办理过户所需的个人信息和相关资料，确保资料真实、完整、有效。解决办法：合同双方应严格履行信息披露义务，如有虚假信息，应承担相应法律责任，必要时可寻求法律途径。5.在办理过户手续过程中，双方应积极配合，确保过户手续的顺利进行。解决办法：双方应履行协助义务，如一方不配合，另一方可寻求法律途径要求对方履行合同义务。6.注意合同中的违约责任条款，如有违约行为，应及时采取措施维护自身权益。解决办法：了解合同中的违约责任条款，一旦发生违约行为，可根据合同约定和要求采取相应的法律措施。法律名词及名词解释：1.不动产：指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物。2.赠与：指赠与人无偿将其财产权转移给受赠人的行为。3.附条件赠与：指赠与人在赠与财产时，设定一定的条件，要求受赠人在满足条件后才能享有赠与财产的行为。4.过户：指不动产权利的转移登记，即将不动产权利从一方转移至另一方的法律手续。5.民事行为能力：指自然人依法独立进行民事活动的能力。6.法定代理人：指依法代理无民事行为能力人或限制民事行为能力人进行民事活动的自然人或其他组织。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。应用场合：1.不动产所有者将其名下的房产赠与亲友、子女或其他受益人。2.慈善机构或个人将不动产赠与公益事业或需要帮助的个人。3.企业间因合并、收购等原因，将不动产赠与另一方。补充条款：1.赠与不动产的用途不得违反国家法律法规，如违反，赠与人应承担相应法律责任。2.受赠人在赠与不动产过户后，应妥善保管和使用不动产，不得擅自处分或改变用途。3.赠与人承诺在赠与不动产过户后，不再对该不动产主张任何权利。4.受赠人在满足赠与条件后，赠与人应协助办理不动产过户手续，并提供必要的文件和证明材料。5.如赠与不动产存在瑕疵或权利争议，赠与人应承担相应的法律责任。附件列表：1.不动产权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.赠与人和受赠人的身份证明文件，如身份证、护照等。3.赠与人和受赠人的户籍证明文件，如户口簿等。4.