建筑工程居间合同

第第页合同编号:________建筑工程居间合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的建筑工程居间合同甲方（居间人）：__________乙方（委托人）：__________鉴于甲方具有丰富的建筑工程信息资源及居间服务经验，乙方委托甲方寻找合适的建筑工程项目并协助乙方成功承接该项目，双方经协商，就甲方为乙方居间服务事宜，达成如下合同：1.合同主体：甲方（居间人）：具有合法居间资质的法人或其他组织。乙方（委托人）：具备相应建筑工程施工资质的法人或其他组织。2.合同目的：甲方根据乙方的委托，利用自身资源和渠道为乙方寻找符合其施工能力的建筑工程项目，并协助乙方参与项目投标、谈判等工作，促成乙方与项目发包方签订建筑工程施工合同。本合同旨在明确双方在居间服务过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，实现互利共赢。二、价格、支付方式1.价格：（1）甲方为乙方居间服务，乙方应支付甲方居间服务费。服务费的标准为：按乙方与项目发包方签订的建筑工程施工合同金额的____%计算。（2）如乙方与项目发包方签订的建筑工程施工合同包含分期付款，甲方居间服务费亦按分期付款的相应比例分期支付。2.支付方式：（1）在乙方与项目发包方签订建筑工程施工合同后，乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期居间服务费，金额为：建筑工程施工合同金额的____%。（2）在乙方与项目发包方完成合同约定的工程进度并收到相应工程进度款后，乙方应在收到工程进度款之日起____个工作日内，向甲方支付相应比例的居间服务费。（3）支付方式为银行转账，乙方应将居间服务费转账至甲方指定的以下账户：账户名称：____开户银行：____账号：____3.若乙方未按照约定支付居间服务费，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率____‰。4.本合同项下的居间服务费为甲方为乙方居间服务的报酬，无论乙方与项目发包方签订的建筑工程施工合同是否实际履行，乙方均应按照本合同约定支付甲方居间服务费。如因不可抗力等因素导致合同解除或终止，双方按照实际完成的服务情况协商确定已产生的居间服务费。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方应确保为乙方的居间服务符合以下质量保证要求：（1）甲方的建筑工程项目信息真实、准确、有效；（2）甲方应充分了解乙方的施工能力和业务需求，为其推荐匹配度较高的项目；（3）甲方应协助乙方参与项目投标、谈判等工作，必要的业务咨询和支持。2.服务：甲方为乙方以下服务：（1）项目信息收集与筛选，为乙方合适的建筑工程项目；（2）协助乙方办理项目投标手续，投标文件编制指导；（3）协助乙方参与项目谈判，争取有利的合同条款；（4）与项目相关的业务咨询、技术支持和法律咨询。3.履行：（1）双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务；（2）甲方在合同有效期内应持续为乙方项目信息，直至乙方与项目发包方签订建筑工程施工合同；（3）乙方应按照本合同约定及时支付居间服务费；（4）双方在合同履行过程中应保持密切沟通，共同解决可能出现的各类问题。4.变更：（1）在合同有效期内，如乙方因特殊情况需变更项目需求，应提前通知甲方，双方协商一致后可签订补充协议；（2）如甲方推荐的工程项目因客观原因导致无法继续推进，甲方应及时通知乙方，双方共同协商解决；（3）如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同项下的质量保证、服务、履行与变更等条款旨在明确双方在合同履行过程中的责任和义务，确保合同顺利实施，实现双方权益。四、保密条款、争议解决1.保密条款：（1）双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；（2）双方应对本合同内容、双方之间的商务洽谈、合作过程等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；（3）双方因履行本合同而获得的对方资料、文件、数据等，应仅用于合同目的，不得用于其他用途；（4）保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年止。2.争议解决：（1）双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；（2）若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决；（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；（4）诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，按照诉讼结果由败诉方承担。本合同项下的保密条款、争议解决条款旨在确保双方在合作过程中的合法权益，避免因信息泄露、争议解决不善等原因导致的损失。双方应严格遵守本合同约定，共同维护合同履行过程中的合法权益。五、其他条款、合同签署1.其他条款：（1）本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署后生效；（2）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（3）一方未能履行本合同的任何义务，均视为违约，应承担相应的违约责任；（4）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算；（5）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同签署：（1）双方在签署本合同时，应确保合同内容真实、完整、合法；（2）双方签署本合同后，即视为已充分了解合同条款，自愿承担合同义务；（3）合同的签署日期为双方在合同文本上签字（或盖章）的日