厂房场地租赁合同范本2024

第第页合同编号:________厂房场地租赁合同范本2024三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的甲方（以下简称“出租方”）：【出租方全称】，住所地：【省/市/区】，法定代表人：【姓名】。乙方（以下简称“承租方”）：【承租方全称】，住所地：【省/市/区】，法定代表人：【姓名】。鉴于出租方拥有位于【具体地址】的厂房场地（以下简称“租赁场地”），并愿意将该租赁场地出租给承租方使用；承租方因业务发展需要，愿意租赁上述租赁场地。双方为明确租赁双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，订立本厂房场地租赁合同（以下简称“本合同”），共同遵照执行。合同目的：承租方租赁租赁场地用于【具体用途】，双方通过本合同的签订，明确租赁双方的权利、义务和责任，共同维护双方的合法权益。背景：出租方合法拥有租赁场地，具备出租资格；承租方具备履行本合同的能力，双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。二、价格与支付条款1.租赁场地租金：双方约定，租赁场地租金为【币种】【金额】元/月，租金按月支付。2.支付方式：承租方应按照以下约定的支付账户和期限，采用银行转账方式向出租方支付租金。a.承租方应在每月的第【日】日前，将当月租金支付至出租方指定的以下账户：-开户名称：【出租方全称】-开户银行：【开户银行名称】-银行账号：【账号】b.若承租方未按约定时间支付租金，应自逾期之日起，按逾期金额的千分之【】向出租方支付违约金，直至租金支付完毕。3.价格调整：本合同履行期间，如遇市场价格变动，出租方有权调整租金，但需提前【】个月书面通知承租方。承租方在接到通知后【】个工作日内未提出异议，视为同意调整租金。4.租赁保证金：为保证承租方履行本合同，承租方应在签订本合同的同时，向出租方支付相当于【】个月租金的租赁保证金，共计【币种】【金额】元。租赁期满，承租方无违约行为，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还租赁保证金。5.其他费用：租赁期间，租赁场地产生的水、电、燃气、物业管理等费用，由承租方承担并按期支付。如有拖欠，出租方有权代为支付，并要求承租方承担自费用发生之日起至实际支付之日止的违约金。本合同价格与支付条款的约定，旨在保障双方合法权益，确保租赁场地的正常使用。承租方应按照约定履行支付义务，如有违约，应承担相应的法律责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同期满如双方同意续租，应签订书面续租协议，否则本合同自动终止。2.履行地点：租赁场地位于【具体地址】，承租方应在该地点按照合同约定用途使用租赁场地。双方权利与义务：a.出租方权利与义务：-确保租赁场地符合合同约定用途，并按时交付承租方使用。-负责租赁场地的维修和保养，确保租赁场地设施设备正常运行。-未经承租方同意，不得随意调整租金或提前解除合同。b.承租方权利与义务：-按照约定用途使用租赁场地，遵守国家法律法规及相关政策。-按时支付租金、租赁保证金及其他相关费用。-爱护租赁场地设施，合理使用，如有损坏，应承担维修费用。3.违约责任：a.承租方未按约定时间支付租金，逾期超过【】日的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。b.承租方违反合同约定用途使用租赁场地，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。c.出租方未按约定租赁场地或未履行租赁场地维修义务，承租方有权要求出租方承担违约责任，造成损失的，还应赔偿损失。d.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或提前解除的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在明确双方在合同履行过程中的权益和责任，确保双方按照约定履行合同。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同履行过程中，对于知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应承担保密义务。b.保密信息包括但不限于租赁场地设计图纸、租赁价格、双方商业计划等，双方不得向任何第三方泄露或允许使用。c.保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年止。2.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可将争议提交至【合同签订地】的有权人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.本合同的任何变更、补充或解除，均需双方协商一致，并以书面形式确认。b.在以下情况下，一方有权单方面解除合同：-对方严重违反合同约定，经催告后仍未改正；-因不可抗力导致合同无法履行。c.合同解除后，双方应按合同约定及法律规定办理合同终止后的相关事宜，包括但不限于租金结算、租赁保证金退还等。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在明确双方在合同履行过程中可能出现的特殊情况和处理方式，保障双方的合法权益。双方应遵循诚实信用原则，严格按照约定执行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。b.通知自发出之日起【】个工作日后视为送达，除非实际送达日期早于该期限。c.双方的通讯地址和联系方式如下：-出租方：【地址】【联系方式】-承租方：【地址】【联系方式】d.任何一方变更通讯地址或联系方式，应立即书面通知对方，否则变更方应承担因此产生的法律后果。2.其他条款：a.本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。b.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。c.本合同经双方签字盖章后生效，一式【】份，双方各执【】份，具有同等法律效力。3.签字盖章：a.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照合同约定履行义务。b.以下无正文。甲方（出租方）：