2025年办公楼物业合同模板

2025年办公楼物业合同模板甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（业主方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业管理范围1.物业管理服务内容乙方委托甲方对其所有位于______的办公楼进行物业管理，包括但不限于日常清洁、绿化养护、公共区域维护、安全保卫、设施设备维护等。甲方应按照国家有关物业管理的法律法规和行业标准，以及双方约定的服务内容提供物业管理服务。2.物业管理区域物业管理服务区域为______，具体范围以双方签订的物业管理合同附件为准。二、物业管理费用1.物业管理费标准乙方应按照本合同约定的物业管理费标准支付物业管理费用。物业管理费标准为______元/平方米/月，按实际使用面积计算。2.物业管理费支付方式乙方应于每月______日前，向甲方支付当月物业管理费。物业管理费支付方式为______（如银行转账、现金等）。三、物业管理服务期限1.服务期限本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服务期限的延续本合同服务期限届满后，如双方无异议，可自动延续______年。四、物业管理责任1.甲方责任甲方应按照合同约定，提供合格的物业管理服务，确保物业管理区域的正常运营。甲方应定期对物业管理区域进行安全检查，确保乙方及物业管理区域内的其他业主的人身和财产安全。2.乙方责任乙方应遵守国家有关物业管理的法律法规和本合同约定，合理使用物业管理区域内的设施设备。乙方应按时支付物业管理费，不得拖欠。五、物业管理合同的变更与解除1.变更本合同内容变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。六、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。七、其他1.合同生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.合同副本本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供物业管理服务，每逾期一天，应按照物业管理费总额的______%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定进行安全检查，导致乙方或物业管理区域内的其他业主的人身和财产安全受到损害，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付物业管理费，每逾期一天，应按照物业管理费总额的______%向甲方支付违约金。若乙方违反合同约定，造成物业管理区域内的设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月