个人房屋出租合同标准版

第第页合同编号:________个人房屋出租合同标准版甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的个人房屋出租合同标准版甲方（以下简称“出租人”）：【姓名】，身份证号：【身份证号码】；乙方（以下简称“承租人”）：【姓名】，身份证号：【身份证号码】。本合同目的在于明确双方在租赁甲方名下房屋过程中的权利与义务，确保租赁期间双方的合法权益得到保障。甲方同意将位于【房屋详细地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金并合理使用租赁房屋。双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。二、价格、支付方式1.租金：双方同意，租赁房屋的月租金为人民币【金额】元整（￥：【金额】），租金按月支付。2.支付方式：乙方应在每月的第1日（如遇法定节假日顺延至节假日后的第一个工作日）将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：-开户行：【开户行名称】-账户名：【账户名】-账号：【账号】3.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金，滞纳金累计不超过应付租金的50%。4.租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商一致调整租金，调整后的租金应不低于调整前租金的【百分比】%。5.租金支付凭证：乙方每次支付租金后，应保留支付凭证，并在支付后【小时】小时内通知甲方，以便甲方确认。6.押金：为保证乙方合理使用租赁房屋及履行本合同约定的各项义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整（￥：【金额】）。租赁期满且乙方按照本合同约定将租赁房屋返还甲方并经甲方验收合格后，甲方应在【个工作日内】无息退还乙方押金。如有乙方应承担的费用未结清或租赁房屋有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。押金不足以支付乙方应承担的费用时，乙方应在接到甲方通知后【日内】补足差额。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证租赁房屋符合居住安全标准，具备正常使用功能，不存在漏水、开裂等影响正常居住的质量问题。租赁期内，甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。2.服务承诺：甲方应在租赁期内以下服务：-保障租赁房屋的水、电、燃气、通讯等基础设施的正常供应，除乙方原因外，不得无故中断；-配合乙方办理户籍、物业管理等相关手续；-及时响应乙方的维修需求，确保租赁房屋的正常居住条件。3.履行：-甲方应按约定租赁房屋给乙方使用，不得无故收回或妨碍乙方正常居住；-乙方应按约定支付租金，合理使用租赁房屋，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途；-双方应共同遵守国家法律法规，维护社会秩序，不得利用租赁房屋从事违法活动。4.变更：-若双方经协商一致，可对本合同内容进行变更，并以书面形式确认；-在租赁期内，如甲方转让租赁房屋所有权或乙方需将租赁房屋转租给第三方，须提前【个月】通知对方，并取得对方同意；-如因不可抗力因素导致租赁房屋无法继续租赁，双方应协商解决，必要时可解除合同。5.违约责任：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付赔偿金。赔偿金包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。四、保密条款、争议解决1.保密条款：-双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方披露；-双方因履行本合同而需向第三方披露对方信息的，应确保第三方对该等信息承担同等保密义务；-本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；-若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；-在诉讼过程中，双方仍应继续履行本合同未涉及争议的条款；-诉讼费用、律师费等因争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。3.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.合同效力：本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.补充协议：本合同的补充协议、修改、解除等均应以书面形式作出，经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。五、其他条款、合同签署1.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；-双方应遵守国家关于租赁房屋的相关法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动；-甲方在租赁期内不得单方面提高租金，除非双方协商一致；-乙方在租赁期满后，如需续租，应提前【个月】通知甲方，双方协商一致后签订续租合同；-租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前【个月】书面通知甲方，并支付相应的违约金；-甲方在租赁期内不得擅自进入租赁房屋，如有特殊情况需进入，应提前【天】通知乙方；-双方在合同履行过程中的通知、文件等，应以书面形式递送，确保有据可查。2.合同签署：-本合同自双方签字或盖章之日起生效，