2025年二手房的合同协议标准版本（三篇）

2025年二手房的合同协议标准版本房地产二次转让协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方为该物业的合法所有者，拥有其权益，乙方表示有意购买并有能力履行购买义务。双方秉持平等、自愿原则，达成如下协议：一、物业基本信息1.1物业位置：1.2物业面积：1.3物业用途：1.4物业权属状况：1.5物业转让价格：二、交易流程2.1付款方式：乙方须在签署本协议后____个工作日内，向甲方支付____%的物业价款作为定金，通过银行转账或其他约定方式支付。自乙方支付定金之日起____个工作日内，乙方应支付剩余的物业价款。2.2物业交付：乙方应在交付日前____个工作日与甲方共同对物业进行验收，确认物业质量、装修状况等符合双方约定。2.3过户手续：乙方支付全部物业价款后，甲方应协助乙方办理物业过户手续，确保乙方合法取得物业所有权。三、物业权属保障3.1房产证明：甲方需提供合法有效的房产证明文件，保证物业无纠纷、抵押、贷款等限制性情况。3.2权益保障：如因甲方原因导致乙方无法正常办理过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任，赔偿乙方因此产生的费用、损失及预期利益，并向乙方支付____元作为违约金。四、违约责任4.1乙方违约：若乙方未按约定时间支付物业价款，甲方有权解除协议，乙方已支付的定金将作为违约金不予退还。4.2甲方违约：若甲方未按约定时间办理物业过户，乙方有权解除协议，甲方需退还乙方已支付的物业价款及定金，并赔偿因此产生的费用、损失及预期利益。五、其他约定5.1本协议正本两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.2本协议自双方签字盖章之日起生效，自乙方支付定金之日起，双方开始履行各自义务。5.3本协议附件与协议正文具有同等效力。5.4本协议未尽事宜，如与适用法律法规冲突，以适用法律法规为准。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：2025年二手房的合同协议标准版本（二）合同协议书甲方：（出售方）地址：电话：身份证号码：乙方：（购买方）地址：电话：身份证号码：鉴于双方已进行充分友好协商，就甲方所拥有的位于（房屋地址）的房产出售事宜展开谈判，现达成以下共识：一、房产描述1.地点：（房屋地址）2.房产类别：（公寓/别墅/联排别墅等）3.面积：（建筑面积/套内面积）4.权属证明：（不动产权证或其他相关证明文件）二、房产交付规定1.交付时间：甲方同意在合同签署后（具体时间）将房产交予乙方。2.交付方式：（详细说明交付过程）三、房产交易价格1.总价：人民币（具体金额）元整。2.付款安排：乙方在签订合同时支付定金（具体金额），剩余款项在房产交付时一次性付清。四、权属变更手续1.双方同意，乙方支付全部款项后，甲方应负责办理房产所有权转移手续。2.甲方保证出售的房产无任何权属争议，不会因第三方权益引发产权问题。五、房产维护与风险1.自交付日起，房产的维护保养责任由乙方自行承担，因维护不当造成的损失由乙方负责。2.房产交付后的使用风险由乙方全权承担，甲方对此不承担任何责任。六、其他条款1.本协议原件两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.对本协议未规定的事项，双方应通过协商解决。3.本协议自双方签字盖章之日起正式生效。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日2025年二手房的合同协议标准版本（三）基于甲方为本市房产合法所有者，有意出售其房产，而乙方有意购买，双方经充分讨论达成以下共识：第一条房产交易1.1甲方同意以人民币____万元的金额将位于____小区____栋____单元____号的房产全部权益转让给乙方。1.2乙方承诺按照协议规定的时间和方式支付购房款项。第二条房产权益状况2.1甲方确保出售的房产完全合法，无任何纠纷，并拥有出售权。2.2乙方已充分了解房产的相关信息，确认房产证、土地证、林权证、规划许可证等文件完整无缺。第三条过户手续办理3.1双方同意在签署本合同后尽快办理房产过户手续，过户费用由买卖双方各自承担。第四条信息透明度4.1双方同意，如发现任何可能影响双方权益的事实或情况，应立即通知对方。第五条违约责任5.1若任何一方未按本合同规定履行义务，应承担相应的违约责任。5.2若一方违约导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。第六条其他条款6.1对于本