2025年买卖房屋正规合同（4篇）

2025年买卖房屋正规合同甲方（卖方）：____住所/注册地址：____身份证号码/组织机构代码：____联系电话：____乙方（买方）：____住所/注册地址：____身份证号码/组织机构代码：____联系电话：____鉴于甲、乙双方基于自愿原则，在诚信的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋坐落地点：____2.房屋产权归属：____3.房屋登记信息：____第二条房屋描述及交付状况1.本次交易的房屋为____，共计____套，建筑面积约为____平方米，具体描述为____。2.该房屋无抵押担保、查封或其他限制性状况。3.房屋的交付时间为本合同生效之日起____个工作日内。第三条买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价款为人民币____元（大写：____）。2.乙方应自本合同签订之日起____支付定金，金额为人民币____元（大写：____）。定金将在房屋交付后从房屋款项中扣除。3.乙方在房屋交付时需一次性支付余款，金额为人民币____元（大写：____）。4.余款支付方式：____。第四条房屋所有权交付和过户手续1.甲方应在乙方付清全部房款之日起____个工作日内，办理房屋权属过户手续。2.房屋权属过户所需的相关费用由甲方承担。第五条房屋交付标准甲方交付的房屋应符合以下标准：a.结构完好，无重大安全隐患；b.电路、水、气设施正常；c.房屋原有设施和装修完好；d.公共部分和公共设施正常运行；e.其他约定的交付标准。第六条房屋性能和质量保证1.甲方保证出售的房屋符合国家法律法规的相关规定，并对房屋质量提供以下保证：a.结构和墙体保修期限：____年；b.建筑安装设施保修期限：____年；c.其他约定的保修期限。第七条不可抗力条款本合同各方对因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争等）引发的任何损失不承担责任。第八条违约责任1.若甲方未按合同约定交付房屋，应返还乙方已支付的全部定金，并支付相应违约金。2.若乙方未按合同约定支付余款，应支付给甲方相应违约金。第九条争议解决1.本合同的执行和解释受中华人民共和国法律管辖。2.因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交合同签订地有管辖权的人民法院解决。第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：日期：年月日2025年买卖房屋正规合同（二）房地产买卖合同甲方（卖方）：姓名/公司名称：地址：电话：乙方（买方）：姓名/公司名称：地址：电话：鉴于甲方合法拥有位于____的房产，并有权进行买卖交易；乙方同意购买该房产，双方达成如下一致：第一条房产基本信息1.所指房产位于____，具体描述如下（包括地址、面积等）；2.确认该房产所有权归属甲方，无任何产权纠纷或限制。第二条交易价格1.该房产交易总价为____万元（以下简称“购房款”）；2.乙方需在合同签署后____内，向甲方支付购房款。第三条交付时间1.甲方应在合同签订后____内，办理房产所有权过户手续；2.乙方应在所有权过户完成后____内，完成房产接收手续。第四条过户费用1.过户产生的所有费用由甲方承担；2.若因乙方原因导致过户失败，乙方需承担全部费用。第五条交付标准1.甲方确保房产产权清晰，无任何纠纷，且房产应保持可正常使用的状态；2.乙方在接收房产时进行验收，如发现任何问题，应立即书面通知甲方并要求整改。第六条违约责任1.任何一方未按合同约定履行义务，均被视为违约；2.违约方需向守约方支付违约金，金额为违约金额的____%；3.违约方还需承担因违约导致的其他损失。第七条居住权1.乙方支付购房款后，即获得房产使用权；2.居住权期限自支付完成之日起计算，期限为____。第八条合同解除1.如甲方在约定交付日期前无法办理过户，乙方有权解除合同，要求退还已支付款项及违约金；2.若乙方未在规定期限内支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本合同的效力、解释、执行及争议解决均遵循法律法规。如有争议，双方应首先尝试友好协商，协商未果的，可提交有管辖权的法院解决。第十条其他条款1.合同生效后，对双方具有法律约束力；2.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，效力等同；3.对合同未涵盖的事项，双方可依据实际情况协商并签署补充协议。甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：日期：以上为房地产买卖的标准合同模板，双方应根据实际情况填写和修改，并在签署前详细阅读并理解所有条款。签订合建议双方共同起草，并在签字前咨询专业法律意见，以确保权益。2025年买卖房屋正规合同（三）房屋买卖合同本合同由买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）共同订立，旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利与义务，并依据中华人民共和国相关法律法规，保障双方合法权益。双方确认并同意本合同各项条款，并承诺自愿遵守。第一条合同目的本合同旨在明确买卖双方在房屋交易中的权利、义务，确保交易过程合法、公正、透明。第二条交易标的1.房屋基本情况：买方同意向卖方购买位于____（具体位置和详细信息见附件）的房屋，该房屋为卖方合法拥有并有权出售的产权房/经济适用房/公共租赁住房等。2.交房日期：双方约定交房日期为____年____月____日。3.交付方式：卖方应在交房前将房屋清理整洁，并按照合同约定的标准完成交付。第三条房屋质量和附属设施1.房屋质量：卖方保证房屋质量符合国家法律法规及相关标准要求，无任何隐藏性瑕疵。2.配套设施：卖方确保房屋配套设施（包括但不限于水电设施、卫生间、厨房等）完好无损。3.法律纠纷：卖方承诺房屋无抵押、查封等法律纠纷，否则应承担相应责任。4.瑕疵处理：如发现上述问题，卖方应负责修复或赔偿买方因此遭受的损失。第四条房屋价格与支付方式1.成交价格：双方约定房屋成交价为人民币（大写）____元整（￥____元）。2.支付方式及时间：定金：买方应于____年____月____日前支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）。首付款：买卖合同签订后____天内，买方应支付首付款人民币（大写）____元整（￥____元）。余款：房屋交付前____天，买方应支付余款人民币（大写）____元整（￥____元）。支付方式：买方在支付定金、首付款及余款时，应提供银行转账凭证以证明支付行为的真实性。第五条房屋过户及税费1.过户手续：双方共同办理房屋权属过户及相关手续。买方承担过户所需的一切费用（包括但不限于契税、过户费等）。2.产权证书交付：过户手续办理完成后，卖方应及时将房屋产权证书交付给买方。第六条保证与赔偿1.权利保证：卖方保证房屋权利清晰，无他人权利纠纷。2.违约赔偿：如因卖方违反产权承诺导致买方权益受损，卖方应支付违约金人民币（大写）____元整（￥____元）。卖方违反合同其他约定造成买方损失的，亦应承担相应的赔偿责任。第七条合同解除与违约责任1.违约责任：交易过程中任一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。2.合同解除：一方要求解除合同的，应书面通知对方并承担违约金人民币（大写）____元整（￥____元）。3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第八条争议解决1.友好协商：双方因履行合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。2.诉讼解决：协商不成的，可向本合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.合同份数：本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。2.附件效力：本合同的附件、补充协议等与本合同具有同等法律效力。3.未尽事宜：未尽事宜由双方另行协商解决。第十条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，并从约定的交付日期起计算。买方信息签字：____日期：____卖方信息签字：____日期：____附件：房屋具体位置和详细信息（注：此处应附上房屋的具体位置、面积、户型图等详细信息）2025年买卖房屋正规合同（四）房屋买卖合同鉴于买卖双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下合同条款：第一条房屋基本信息1.1卖方信息：姓名/单位名称：身份证号码/法定代表人：地址：联系电话：买方信息：姓名/单位名称：身份证号码/法定代表人：地址：联系电话：1.2物业详情：房屋坐落地址：建筑面积：使用权性质：建筑年代：房屋产权类型：房屋编号：产权证号码：土地使用权证号码：房屋权属证书号码：第二条房屋交易价格与支付2.1房屋交易总价为：人民币（大写）元整（小写：￥），双方确认无误。2.2买方应在本合同签订之日支付首期款，金额为人民币（大写）元整（小写：2.3买方全额支付房款后，卖方应无条件提供房屋产权证书及相关证件以供买方领取。第三条房屋权属保证3.1卖方保证对所售房屋拥有完全的所有权，无任何权属争议，且未设定任何形式的抵押、查封等权利负担。3.2若需办理过户手续，卖方应确保其具备合法过户资格，并承担因自身原因导致买方无法取得房屋产权的全部责任。第四条房屋瑕疵与权属纠纷4.1卖方确认，房屋不存在已知的抵押、查封、租赁、限制转让等瑕疵情况。4.2若发生房屋权属纠纷，卖方应依法承担解决纠纷的责任及费用。买方有权要求卖方退还已支付的全部房款，并保留进一步追究卖方责任的权利。第五条过户手续及费用分担5.1买方有权要求卖方在合同签订之日起（大写）天内完成过户手续。5.2过户过程中产生的相关费用，由买卖双方根据法律法规规定各自承担。具体为：第六条房屋交付与验收6.1卖方应在买方全额支付房款后的（大写）天内，将房屋交付给买方使用。6.2房屋交付时，买卖双方应共同进行验收，并确认房屋的交付状态。6.3买方应在验收合格后（大写）天内，协助卖方办理房屋过户手续。第七条其他条款本合同未尽事宜，双方应依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。第八条合同的生效与解除8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2任何一方严重违反本合同约定时，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附属文件本合同附有以下文件，作为本合同不可分割的一部分：（列