杭州市书店租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

杭州市书店租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、书店租赁描述1.书店名称与地址书店名称为______，地址为______。乙方租赁的书店应符合国家相关法律法规，并满足甲方对书店的特定要求。2.租赁期限乙方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期限内，乙方有权使用书店进行经营活动，并遵守相关法律法规。二、租赁费用与支付方式1.租赁费用书店租赁费用为每月______元，共计______个月，总计______元。乙方应按月支付租赁费用，具体支付日期为每月______日。2.支付方式租赁费用支付方式为银行转账，乙方应在每月支付日期前将租金汇入甲方指定账户。三、交钥匙时间与地点1.交钥匙时间甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将书店钥匙交付给乙方。乙方应在收到钥匙后______个工作日内完成店铺装修和准备工作。2.交钥匙地点甲方将钥匙交付至书店地址______。四、租赁条件与责任1.租赁条件乙方在租赁期间应维护书店的设施和设备，保持书店的整洁和美观。乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。2.责任甲方保证书店的合法性和安全性，并负责书店的日常维护和保养。乙方负责书店的经营管理，并承担因经营管理不善导致的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方书店的运营情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同的约定。有权在租赁期限届满后收回书店，或根据双方协商结果续签租赁合同。义务：保证书店的合法使用，不得擅自改变书店的用途或结构。在租赁期间，应保持书店的设施和设备处于良好状态，定期进行维护和保养。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间内自主经营书店，但需遵守相关法律法规和甲方的要求。有权在租赁期满后根据情况选择续租或搬离书店。义务：按照约定的租赁条件使用书店，不得从事违法经营活动。负责书店的日常维护和保养，确保书店的环境和设施符合经营要求。六、租赁期间的维护与管理1.维护责任乙方应负责书店的日常维护，包括但不限于卫生清洁、设施设备保养等。甲方应在必要时对书店进行大修或改造，费用由双方协商确定。2.管理责任乙方应负责书店的内部管理，包括员工招聘、培训、管理等工作。甲方有权对乙方书店的经营活动进行合理监督，但不得干预乙方的正常经营。七、租赁期满后的处理1.租赁期满租赁期满后，乙方应按照合同约定的时间搬离书店，并将书店恢复原状。甲方有权对书店进行检查，确保乙方已履行合同义务。2.续租与终止若双方同意续租，应在租赁期满前______个工作日内签订续租合同。若一方提出终止租赁，应提前______个工作日通知对方，并按照合同约定处理租赁关系。八、争议解决1.争议处理双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向杭州市人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由杭州市人民法院管辖。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____