个人开发住宅合同范例

个人开发住宅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅开发的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目性质：____________________

4.项目规模：____________________

5.项目总投资：____________________

二、开发内容

1.乙方负责项目的规划设计、建设施工、配套设施建设等全过程。

2.乙方应按照甲方要求，确保项目质量、安全、环保等达到国家标准。

3.乙方应按照合同约定的时间节点完成项目建设，并在项目建设过程中及时向甲方汇报工程进度。

三、费用及支付

1.项目总投资为人民币____________________元，其中：

（1）规划设计费用：人民币____________________元；

（2）建设施工费用：人民币____________________元；

（3）配套设施建设费用：人民币____________________元；

（4）其他费用：人民币____________________元。

2.甲方按照以下时间节点向乙方支付费用：

（1）规划设计阶段：人民币____________________元；

（2）建设施工阶段：人民币____________________元；

（3）配套设施建设阶段：人民币____________________元；

（4）其他费用支付：人民币____________________元。

3.乙方在收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具合法的税务发票。

四、知识产权

1.项目完成后，乙方将项目所有权及使用权无偿转让给甲方。

2.乙方保证项目不侵犯他人知识产权，如因侵权导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的百分之十。

2.乙方未按约定完成项目建设的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的百分之十。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年。

3.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期____________________年。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目规划设计方案；

2.项目建设施工方案；

3.项目配套设施建设方案；

4.甲方支付费用凭证；

5.乙方开具的税务发票。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅开发，并由丙方提供专业技术支持的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目性质：____________________

4.项目规模：____________________

5.项目总投资：____________________

二、开发内容

1.乙方负责项目的规划设计、建设施工、配套设施建设等全过程。

2.丙方提供专业技术支持，包括但不限于：工程设计、施工监理、质量检测等。

3.乙方应按照甲方要求，确保项目质量、安全、环保等达到国家标准。

三、甲方权益及责任

1.甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定的时间节点完成项目建设。

2.甲方有权对乙方和丙方的技术方案、施工进度、工程质量等进行监督。

3.甲方有权要求乙方和丙方提供项目相关资料，包括但不限于：设计文件、施工图纸、质量检测报告等。

4.甲方有权对乙方和丙方的违约行为采取法律手段维护自身权益。

四、乙方及丙方责任

1.乙方应保证项目按照合同约定的时间节点完成，并对项目质量、安全、环保等承担全部责任。

2.丙方应提供专业技术支持，确保项目的技术方案、施工质量符合国家标准。

3.乙方和丙方应积极配合甲方的工作，及时解决项目实施过程中出现的问题。

五、费用及支付

1.项目总投资为人民币____________________元，其中：

（1）规划设计费用：人民币____________________元；

（2）建设施工费用：人民币____________________元；

（3）配套设施建设费用：人民币____________________元；

（4）丙方专业技术支持费用：人民币____________________元；

（5）其他费用：人民币____________________元。

2.甲方按照以下时间节点向乙方和丙方支付费用：

（1）规划设计阶段：人民币____________________元；

（2）建设施工阶段：人民币____________________元；

（3）配套设施建设阶段：人民币____________________元；

（4）丙方专业技术支持费用支付：人民币____________________元；

（5）其他费用支付：人民币____________________元。

3.乙方和丙方在收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具合法的税务发票。

六、知识产权

1.项目完成后，乙方将项目所有权及使用权无偿转让给甲方。

2.丙方提供的专业技术支持成果，除法律法规另有规定外，归甲方所有。

3.乙方和丙方保证项目不侵犯他人知识产权，如因侵权导致甲方遭受损失，乙方和丙方应承担全部责任。

七、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定完成项目建设的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的百分之十。

2.丙方未提供专业技术支持或支持不力的，应向甲方支付违约金，违约金为丙方专业技术支持费用总额的百分之十。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方和丙方在项目实施过程中，不得泄露甲方商业秘密，否则应承担法律责任。

5.乙方和丙方不得未经甲方同意，擅自变更项目设计方案或施工方案。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年。

3.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期____________________年。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入，旨在为甲方提供专业技术支持，确保项目的技术方案、施工质量符合国家标准。

2.第三方的参与，有助于提高项目开发效率，降低甲方风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为项目投资方，对项目的投资效益、质量、安全等具有高度关注。

2.甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，实现投资回报最大化。

附件：

1.项目规划设计方案；

2.项目建设施工方案；

3.项目配套设施建设方案；

4.甲方支付费用凭证；

5.乙方开具的税务发票；

6.丙方专业技术支持方案。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商业地产开发，并由丙方提供融资服务的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目性质：____________________

4.项目规模：____________________

5.项目总投资：____________________

二、开发内容

1.乙方负责项目的规划设计、建设施工、配套设施建设等全过程。

2.丙方提供融资服务，包括但不限于：项目贷款、股权投资等。

3.乙方应按照甲方要求，确保项目质量、安全、环保等达到国家标准。

三、乙方权益及责任

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目资金，确保项目顺利进行。

2.乙方有权对丙方的融资服务进行监督，确保融资条件符合项目需求。

3.乙方有权在项目完成后，根据合同约定，获得项目收益的分配。

四、丙方责任

1.丙方应按照合同约定，为乙方提供融资服务，包括但不限于：项目贷款、股权投资等。

2.丙方应确保融资服务的及时性和有效性，满足乙方项目开发的需求。

3.丙方应遵守相关法律法规，确保融资行为的合法合规。

五、费用及支付

1.项目总投资为人民币____________________元，其中：

（1）规划设计费用：人民币____________________元；

（2）建设施工费用：人民币____________________元；

（3）配套设施建设费用：人民币____________________元；

（4）丙方融资服务费用：人民币____________________元；

（5）其他费用：人民币____________________元。

2.甲方按照以下时间节点向乙方支付费用：

（1）规划设计阶段：人民币____________________元；

（2）建设施工阶段：人民币____________________元；

（3）配套设施建设阶段：人民币____________________元；

（4）丙方融资服务费用支付：人民币____________________元；

（5）其他费用支付：人民币____________________元。

3.乙方在收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具合法的税务发票。

六、知识产权

1.项目完成后，乙方将项目所有权及使用权无偿转让给甲方。

2.丙方提供的融资服务成果，除法律法规另有规定外，归丙方所有。

3.乙方保证项目不侵犯他人知识产权，如因侵权导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

七、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的百分之十。

2.丙方未提供融资服务的，应向乙方支付违约金，违约金为丙方融资服务费用总额的百分之十。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方不得未经乙方同意，擅自变更项目设计方案或施工方案。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本