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买房合同范例网第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋产权证号为____________________；

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米；

3.标的房屋的房屋结构为____________________，装修状况为____________________；

4.标的房屋的产权性质为____________________，土地使用权性质为____________________。

二、标的房屋的转让与交付

1.买方同意按照本合同约定的价格购买标的房屋，卖方同意将标的房屋转让给买方；

2.买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付标的房屋的定金，定金金额为人民币____元；

3.买方应在支付定金后____个工作日内，向卖方支付标的房屋的剩余款项；

4.卖方应在收到买方支付的全部款项后____个工作日内，向买方交付标的房屋的产权证和土地使用权证；

5.标的房屋的交付方式为____________________。

三、标的房屋的产权过户

1.卖方应在本合同约定的交付标的房屋产权证和土地使用权证之日起____个工作日内，协助买方办理标的房屋的产权过户手续；

2.买方应在本合同约定的产权过户手续办理完毕后____个工作日内，向卖方支付产权过户费用；

3.产权过户手续办理过程中产生的税费，由____________________承担。

四、违约责任

1.买方未按本合同约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金金额为人民币____元；

2.卖方未按本合同约定交付标的房屋的，应向买方支付违约金，违约金金额为人民币____元；

3.双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.买卖双方身份证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋出售给买方；

3.丙方愿意为买方的购房行为提供担保服务；

4.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保方提供担保服务达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋产权证号为____________________；

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米；

3.标的房屋的房屋结构为____________________，装修状况为____________________；

4.标的房屋的产权性质为____________________，土地使用权性质为____________________。

二、标的房屋的转让与交付

1.买方同意按照本合同约定的价格购买标的房屋，卖方同意将标的房屋转让给买方；

2.买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付标的房屋的定金，定金金额为人民币____元；

3.买方应在支付定金后____个工作日内，向卖方支付标的房屋的剩余款项；

4.卖方应在收到买方支付的全部款项后____个工作日内，向买方交付标的房屋的产权证和土地使用权证；

5.标的房屋的交付方式为____________________。

三、担保方的责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供书面担保承诺；

2.担保方承诺在买方无法履行本合同约定的付款义务时，承担相应的担保责任；

3.担保方有权要求卖方提供标的房屋的产权证明和土地使用权证明；

4.担保方有权要求买方提供其身份证明和付款能力证明；

5.担保方有权监督标的房屋的交付和使用情况。

四、甲方的权益保障

1.买方有权要求卖方在标的房屋交付前，确保房屋无任何权属纠纷；

2.买方有权要求卖方在标的房屋交付时，提供完整的产权证和土地使用权证；

3.买方有权要求卖方在标的房屋交付后，提供必要的售后服务；

4.买方有权要求卖方在标的房屋交付后，按照合同约定进行产权过户；

5.买方有权要求卖方在标的房屋交付后，按照合同约定承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按本合同约定交付标的房屋的，应向买方支付违约金，违约金金额为人民币____元；

2.卖方在标的房屋交付前，若发生房屋权属纠纷，卖方应承担全部责任；

3.卖方不得擅自改变标的房屋的结构和用途；

4.卖方不得在标的房屋交付后，对买方进行任何形式的骚扰或干扰。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.买卖双方身份证复印件；

4.担保方担保承诺书；

5.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在购房过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身权益，确保购房过程顺利进行，并在发生违约情况时，能够得到及时有效的救济。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.买方通过丙方（中介方）进行交易，丙方作为中介方提供交易服务；

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及中介方的中介服务达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋产权证号为____________________；

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米；

3.标的房屋的房屋结构为____________________，装修状况为____________________；

4.标的房屋的产权性质为____________________，土地使用权性质为____________________。

二、中介方的责任与权利

1.中介方应在本合同签订之日起____个工作日内，提供标的房屋的详细信息，包括但不限于房屋产权、装修情况、周边环境等；

2.中介方有权要求买方提供购房资质证明和付款能力证明；

3.中介方有权监督交易过程，确保交易安全、合法；

4.中介方有权收取中介服务费用，费用金额及支付方式由双方另行协商确定。

三、乙方的权益保障

1.卖方有权要求买方在合同签订后____个工作日内支付定金，定金金额为人民币____元；

2.卖方有权要求买方在支付定金后____个工作日内支付剩余款项；

3.卖方有权要求买方在标的房屋交付前，提供完整的付款证明；

4.卖方有权要求买方在标的房屋交付后，按照合同约定进行产权过户；

5.卖方有权要求买方在标的房屋交付后，按照合同约定承担违约责任。

四、甲方的违约及限制条款

1.买方未按本合同约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金金额为人民币____元；

2.买方在支付定金后撤回购买意向的，定金不予退还；

3.买方不得在标的房屋交付前，擅自改变房屋结构或用途；

4.买方不得在标的房屋交付后，对卖方进行任何形式的骚扰或干扰。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六